$526,389
Maison Châteauvillain
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,713 Sqft
- 14.83 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 15
-
9
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À propos de la propriété
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Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Chateauvillain (52) en plein cœur du parc national des forêts situé en France entre les départements de Côte-d’Or et Haute-Marne aux confins de la Champagne et de la Bourgogne.Ce magnifique moulin du XVIIIe siècle vous ouvre ses portes. Un lieu hors du temps, chargé d’histoire, bercé par le murmure de l’eau et le chant des oiseaux.La bâtiss
Character mill in the heart of nature – 6 hectares, pond, water rights 18th-century character mill located in a preserved natural environment, with water rights still in effect, offering great potential (hydroelectricity, guesthouse, tourist project…). Just minutes from Châteauvillain, in the heart of the National Forest Park, this property offers approximately 250 m² of living space, with a funct
Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Chateauvillain (52) en plein cœur du parc national des forêts situé en France entre les départements de Côte-d’Or et Haute-Marne aux confins de la Champagne et de la Bourgogne.Ce magnifique moulin du XVIIIe siècle vous ouvre ses portes. Un lieu hors du temps, chargé d’histoire, bercé par le murmure de l’eau et le chant des oiseaux.La bâtisse, d’environ 250 m², offre de beaux volumes baignés de lumière. Nichée au cœur de 6 hectares de nature préservée – dont 4 hectares de prairie idéales pour accueillir vos chevaux – ce domaine propose également un étang paisible. Une belle dépendance de 80 m², déjà raccordée à l’électricité, complète ce bien rare. Atelier, gîte, maison d’amis… elle attend vos projets.Ici, tout invite à ralentir, à se reconnecter à l’essentiel. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, de l’espace et du silence.Proche de des axes autoroutiers A5 et A31A 2h30 de ParisHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-RolléeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character mill in the heart of nature – 6 hectares, pond, water rights 18th-century character mill located in a preserved natural environment, with water rights still in effect, offering great potential (hydroelectricity, guesthouse, tourist project…). Just minutes from Châteauvillain, in the heart of the National Forest Park, this property offers approximately 250 m² of living space, with a functional and pleasant interior layout. It includes: - 4 bedrooms - An office - A family kitchen - A bright living/dining room - Two bathrooms Additionally, there is a cellar, boiler room, and laundry room, providing ample storage and utility space. A convertible attic allows for easy expansion according to your needs. All situated on 6 hectares, including 4 hectares of pasture ideal for horses, with a private pond, in a quiet and peaceful setting. An 80 m² outbuilding, already connected to electricity, completes the property and can be used as a guesthouse, guest accommodation, workshop, or professional space. Property highlights: - Water rights in effect - 6 hectares of land - Pasture suitable for horses - Private pond - Convertible outbuilding - Convertible attic (additional potential) - Functional and well-laid-out house - Exceptional natural environment - Absolute tranquility Location: - Quick access to A5 / A31 - Paris 2h30 away Fees payable by the seller. Energy rating: D, Climate rating: D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,010 and €6,810. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Bonne Etoile Immobilier: Angela Lamy-Rollée Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 494 243 553 R.S. AC. Chaumont RCP ACI27013. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1800
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Prix/pied²
$194
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Consommation
D
Caractéristiques
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Châteauvillain, 52120, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 15
Première mise en ligne
May 22, 2025
Référence de l’annonce
VM6021-ETOILE2
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