Propriété Majestueuse Avec Vue Panoramique Sur La Mer.

Cette propriété en pierre de luxe orientée plein sud, offrant une vue panoramique de la baie de Nice à Mandelieu, est située sur un terrain paysager entièrement clos de plus d’1 ha comprenant 150 oliviers matures.

La villa principale, conçue par Richard Sansoe, d’une surface habitable d’environ 550 m² comprend un salon spacieux avec une cheminée en pierre de taille et des plafonds de 3 mètres, une bibliothèque en chêne construite sur mesure avec une autre cheminée en pierre de taille, une salle à manger avec vue sur la mer, le village et les montagnes, un coin repas entièrement meublé cuisine avec cellier et buanderie séparée. Une grande terrasse couverte avec barbecue, toilettes et salle de douche séparées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, toutes dotées d’une salle de bains privative.

Au niveau supérieur, l’hébergement comprend une chambre principale avec 2 vestiaires privatifs et deux salles de bains séparées, un hammam et un jacuzzi, ainsi qu’une deuxième chambre et un bureau privé.

Un grand sous-sol aménagé idéal pour une salle multimédia ou de billard avec une grande cave à vin climatisée et une cave à cigares.

Trois garages sécurisés, deux espaces de rangement séparés et un parking séparé pour deux voitures pour les gardiens avec une entrée séparée. Cottage gardien d’environ 60 m² avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain complète et des toilettes.

Jean Mus a conçu des jardins et des plantations. Système d’arrosage automatique souterrain. Éclairage extérieur sous les arbres. Piscine à débordement chauffée de 24 m avec spa et systèmes automatiques de pH et de chlore. Terrasses en pierre à plusieurs niveaux menant à la piscine ou au spa avec cascade et plage rocheuse artificielle conçues par Eric Danton

Spécification technique :
Maison achevée en 2004 avec un certificat de conformité. Entièrement climatisé, électrique Hager, interrupteur Meljac. Systèmes de chauffage et d’eau chaude Weismann. Cuisine séimatique, cellier et buanderie. Les finitions les plus raffinées de l’ensemble. Rez-de-chaussée entier avec carrelage en terre cuite avec chauffage au sol. Volets roulants électriques avec commande individuelle et télécommande. Système audio Bose à travers la maison et les terrasses. Système de téléphone et de télécopie numérique ADSL (5 lignes), entièrement câblé (Cat 5) pour les systèmes informatiques haut débit et trois zones Wi-Fi. Systèmes d’alarme intérieurs et extérieurs (périmétriques). L’ensemble de la propriété est entièrement clos et clos. Portails électroniques.

Charges d’énergie annuelles (2017) : 2 825

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Tableau des tarifs disponible en ligne sur et sur demande

Veuillez noter que la carte ne montre pas l’emplacement exact de la propriété et que toutes les mesures sont approximatives. Ces données sont fournies à titre indicatif uniquement.

- Vue panoramique sur la mer et les montagnes
- Villa principale et maison d’hôtes
- Total de 6 chambres
- Terrain paysager de 1 ha conçu par J.Mus
- Piscine chauffée (24 m)
- 600 mètres carrés
- DPE : C (96) OUI : C (15)
- BOÎTE 170025
- Garage pour 3 voitures et 2 places de parking
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/