$4,442,490
Domaine De Ferme Historique En Pierre De Châteauneuf Grasse Avec 3 Hectares De Terrain, Piscine Et...
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 3,703 Sqft
-
31
Vues des 30 derniers jours
- 9
À propos de la propriété
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Châteauneuf-Grasse, bergerie du XIXe siècle 430 m² sur 3 hectares avec piscine et dépendances
Située à Châteauneuf-Grasse, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de Valbonne, Opio et d’un golf renommé, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d’un domaine d’environ 3 hectares en zone naturelle.
Située à Châteauneuf-Grasse, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de Valbonne, Opio et d’un golf renommé, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d’un domaine d’environ 3 hectares en zone naturelle.
Châteauneuf-Grasse stone farmhouse 430 sqm on 3 hectares with pool, outbuildings and equestrian potential
Located in Châteauneuf-Grasse, in a preserved natural setting close to Valbonne, Opio and a golf course, this 19th century stone farmhouse offers over 430 sqm of living space set within approximately 3 hectares of land in a natural zone.
The property benefits from absolute tr
Located in Châteauneuf-Grasse, in a preserved natural setting close to Valbonne, Opio and a golf course, this 19th century stone farmhouse offers over 430 sqm of living space set within approximately 3 hectares of land in a natural zone.
The property benefits from absolute tr
Châteauneuf-Grasse, bergerie du XIXe siècle 430 m² sur 3 hectares avec piscine et dépendances
Située à Châteauneuf-Grasse, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de Valbonne, Opio et d’un golf renommé, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d’un domaine d’environ 3 hectares en zone naturelle.
La propriété bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre bucolique composé de prairies entretenues et de végétation mature, configuration particulièrement rare dans l’arrière-pays cannois.
La bâtisse principale comprend un vaste espace de réception avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux, ouverts sur les extérieurs.
L’ensemble propose huit chambres, dont plusieurs suites, permettant une capacité d’accueil importante, adaptée à une résidence familiale ou à une activité d’accueil.
Une dépendance indépendante permet de loger un gardien ou des invités.
Un foncier rare et exploitable
Le terrain plat d’environ 3 hectares, en zone naturelle, constitue un véritable atout et permet différents usages, notamment à vocation équestre ou agricole.
Les extérieurs comprennent une piscine intégrée dans un environnement de caractère, ainsi qu’un potager d’environ 180 m².
La propriété se distingue également par la présence d’anciens fours à plâtre en pierre du XIXe siècle, restaurés, éléments patrimoniaux rares.
Annexes et équipements
garage trois véhicules
abri pour trois voitures
atelier
cave à vin sécurisée
Situation
À environ 25 minutes de Cannes, Antibes et de l’aéroport international de Nice, avec un accès autoroutier rapide, cette propriété allie accessibilité et cadre naturel.
Positionnement
Ce bien s’adresse à un acquéreur recherchant :
une propriété de caractère avec foncier important
un environnement naturel préservé
une résidence principale ou secondaire avec potentiel d’exploitation
Une opportunité rare sur le marché de Châteauneuf-Grasse et de l’arrière-pays cannois.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Châteauneuf-Grasse, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de Valbonne, Opio et d’un golf renommé, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d’un domaine d’environ 3 hectares en zone naturelle.
La propriété bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre bucolique composé de prairies entretenues et de végétation mature, configuration particulièrement rare dans l’arrière-pays cannois.
La bâtisse principale comprend un vaste espace de réception avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux, ouverts sur les extérieurs.
L’ensemble propose huit chambres, dont plusieurs suites, permettant une capacité d’accueil importante, adaptée à une résidence familiale ou à une activité d’accueil.
Une dépendance indépendante permet de loger un gardien ou des invités.
Un foncier rare et exploitable
Le terrain plat d’environ 3 hectares, en zone naturelle, constitue un véritable atout et permet différents usages, notamment à vocation équestre ou agricole.
Les extérieurs comprennent une piscine intégrée dans un environnement de caractère, ainsi qu’un potager d’environ 180 m².
La propriété se distingue également par la présence d’anciens fours à plâtre en pierre du XIXe siècle, restaurés, éléments patrimoniaux rares.
Annexes et équipements
garage trois véhicules
abri pour trois voitures
atelier
cave à vin sécurisée
Situation
À environ 25 minutes de Cannes, Antibes et de l’aéroport international de Nice, avec un accès autoroutier rapide, cette propriété allie accessibilité et cadre naturel.
Positionnement
Ce bien s’adresse à un acquéreur recherchant :
une propriété de caractère avec foncier important
un environnement naturel préservé
une résidence principale ou secondaire avec potentiel d’exploitation
Une opportunité rare sur le marché de Châteauneuf-Grasse et de l’arrière-pays cannois.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Châteauneuf-Grasse stone farmhouse 430 sqm on 3 hectares with pool, outbuildings and equestrian potential
Located in Châteauneuf-Grasse, in a preserved natural setting close to Valbonne, Opio and a golf course, this 19th century stone farmhouse offers over 430 sqm of living space set within approximately 3 hectares of land in a natural zone.
The property benefits from absolute tranquility and a rare configuration combining substantial land, character architecture and accessibility to the Riviera.
The main residence includes a large reception area with living room and fireplace, dining room and winter garden, opening onto the surrounding landscape.
The property comprises eight bedrooms, including several suites, allowing for both family use and guest accommodation.
An independent outbuilding provides additional accommodation.
Land and external features
The 3-hectare plot, largely flat and usable, represents a key asset and allows for various uses, including equestrian or agricultural projects.
The grounds include:
a swimming pool
a vegetable garden (approx. 180 sqm)
restored historic stone structures (former plaster kilns)
Additional features
triple garage
carport for three vehicles
workshop
secure wine cellar
Location and positioning
The property is located approximately 25 minutes from Cannes, Antibes and Nice International Airport, with convenient motorway access.
This estate is suitable for buyers seeking:
a large landholding property on the French Riviera
a character residence in a natural environment
a primary home, secondary residence or lifestyle project with land potential
A rare opportunity in the Châteauneuf-Grasse market and the Cannes hinterland.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Châteauneuf-Grasse, in a preserved natural setting close to Valbonne, Opio and a golf course, this 19th century stone farmhouse offers over 430 sqm of living space set within approximately 3 hectares of land in a natural zone.
The property benefits from absolute tranquility and a rare configuration combining substantial land, character architecture and accessibility to the Riviera.
The main residence includes a large reception area with living room and fireplace, dining room and winter garden, opening onto the surrounding landscape.
The property comprises eight bedrooms, including several suites, allowing for both family use and guest accommodation.
An independent outbuilding provides additional accommodation.
Land and external features
The 3-hectare plot, largely flat and usable, represents a key asset and allows for various uses, including equestrian or agricultural projects.
The grounds include:
a swimming pool
a vegetable garden (approx. 180 sqm)
restored historic stone structures (former plaster kilns)
Additional features
triple garage
carport for three vehicles
workshop
secure wine cellar
Location and positioning
The property is located approximately 25 minutes from Cannes, Antibes and Nice International Airport, with convenient motorway access.
This estate is suitable for buyers seeking:
a large landholding property on the French Riviera
a character residence in a natural environment
a primary home, secondary residence or lifestyle project with land potential
A rare opportunity in the Châteauneuf-Grasse market and the Cannes hinterland.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,199
Caractéristiques
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Châteauneuf-Grasse, 06740, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Châteauneuf-Grasse sits in the hills of the Alpes-Maritimes, roughly ten kilometres inland from the coast, at an elevation that keeps it cooler than the Riviera shoreline and insulated from its seasonal congestion. The village retains the character of a working Provençal commune, with stone architecture, a medieval core, and views across the Loup valley toward the pre-Alps. The surrounding countryside is defined by olive groves, lavender fields, and the perfume estates that have shaped this part of Grasse for centuries.
Daily life centres on the markets and restaurants of nearby Valbonne, a ten-minute drive, and the village of Opio is equally close. Grasse itself, the historic capital of the perfume industry, is under fifteen minutes by car. The Carrefour at Sophia Antipolis covers larger shopping needs, and the golf courses at Opio-Valbonne and Royal Mougins are within a short drive.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately thirty-five kilometres away, reachable in under forty minutes by car via the A8 autoroute, with direct connections to most major European cities and beyond. Cannes is around thirty minutes by road, and Monaco is accessible in under an hour. The A8 also provides straightforward access to Aix-en-Provence and the broader Provence region.
Daily life centres on the markets and restaurants of nearby Valbonne, a ten-minute drive, and the village of Opio is equally close. Grasse itself, the historic capital of the perfume industry, is under fifteen minutes by car. The Carrefour at Sophia Antipolis covers larger shopping needs, and the golf courses at Opio-Valbonne and Royal Mougins are within a short drive.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately thirty-five kilometres away, reachable in under forty minutes by car via the A8 autoroute, with direct connections to most major European cities and beyond. Cannes is around thirty minutes by road, and Monaco is accessible in under an hour. The A8 also provides straightforward access to Aix-en-Provence and the broader Provence region.
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Référence de l’annonce
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