Bastide 5 Chambres Avec Vue Mer Châteauneuf Grasse

Prestigieuse bastide en pierre orientée plein sud avec vue sur la mer. À 25 minutes de l’aéroport de Nice et de Cannes. Cette propriété exceptionnelle et unique alliant raffinement, confort et sécurité s’étend sur 10 000 m2 de jardins paysagers clos et entièrement clos avec 150 oliviers matures et une vue panoramique à 360 degrés de la baie de Nice à Mandelieu.

La villa principale, conçue par Richard Sansoe selon les spécifications des propriétaires, s’étend sur plus de 625 m2 et comprend de grandes proportions : un salon avec une cheminée en pierre de taille et des plafonds de 3 m, une bibliothèque en chêne construite sur mesure avec une deuxième cheminée en pierre de taille, une salle à manger avec vue sur la mer, le village et les montagnes derrière, une cuisine entièrement électrique Siematic avec un garde-manger et un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires, une buanderie séparée. Une grande terrasse couverte avec barbecue, toilettes et salle de douche séparées. Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres, toutes avec placards intégrés, un grand hall d’entrée et 2 salles de bains et demie.

À l’étage supérieur, une suite principale avec dressing pour lui et pour elle, deux salles de bains séparées avec douches Grohe, hammam et jacuzzi, ainsi qu’une deuxième chambre ou une salle de sport et un bureau privé.

Un grand sous-sol aménagé idéal pour une salle multimédia ou une salle de billard avec une grande cave à vin climatisée et une cave à cigares.

Maison achevée en 2004 avec un certificat de conformité. Entièrement climatisé, électricité Hager, interrupteur Meljac. Systèmes de chauffage et d’eau chaude Weismann. Cuisine semi-automatique, cellier et buanderie.

Toutes les finitions sont les plus raffinées. Rez-de-chaussée entier avec carreaux de terre cuite avec chauffage au sol. Volets roulants électriques avec commandes individuelles et à distance.
Trois garages sécurisés, deux espaces de rangement séparés et un parking séparé pour deux voitures pour les gardiens avec une entrée séparée.

Cottage de gardien de 60m2 avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain complète et des toilettes. Jean Mus a conçu des jardins et des plantations. Système d’arrosage automatique souterrain.

Éclairage extérieur sous les arbres.

Piscine à débordement chauffée de 24 m de long avec spa et systèmes automatiques de pH et de chlore. Terrasses en pierre à plusieurs niveaux menant à la piscine/spa avec cascade et plage de roches artificielles conçues par Eric Danton. Système audio Bose dans la maison et les terrasses. Système de téléphone numérique et de télécopie ADSL (5 lignes), entièrement câblé (Cat 5) pour les systèmes informatiques haut débit et trois zones WiFi. Portails électroniques. Systèmes d’alarme intérieurs et extérieurs (périmétriques). L’ensemble de la propriété est entièrement clos et clos.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/