$848,232
Manoir Avec Piscine
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,584 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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Dans la belle campagne vallonnée du centre de la Bretagne, à 50 minutes de la mer ou de l’aéroport de Brest, à 7 minutes de l’autoroute et à 10 minutes de deux petites villes toutes commodités, ce charmant manoir aux fondations très anciennes a été soigneusement et parfaitement restauré et offre un cadre de vie exceptionnel et confortable dans une tranquillité absolue.
Documenté dès le X
Documenté dès le X
In the beautiful rolling countryside of central Brittany, 50 minutes from the sea or Brest airport, 7 minutes from the motorway and 10 minutes from two small towns with all amenities, this charming manor house, with its very ancient foundations, has been carefully and perfectly restored and offers an exceptional and comfortable living environment in absolute tranquility.
Documented as ea
Documented as ea
Dans la belle campagne vallonnée du centre de la Bretagne, à 50 minutes de la mer ou de l’aéroport de Brest, à 7 minutes de l’autoroute et à 10 minutes de deux petites villes toutes commodités, ce charmant manoir aux fondations très anciennes a été soigneusement et parfaitement restauré et offre un cadre de vie exceptionnel et confortable dans une tranquillité absolue.
Documenté dès le XIIe siècle, le domaine a été la possession dynamique d’un officier des ducs de Bretagne pendant plusieurs générations, ce qui a justifié un agrandissement du manoir au cours du XVIIe siècle.
Récemment rénovée dans le respect méticuleux de ses caractéristiques d’origine, c’est une résidence confortable située sur un terrain de 9 000 m². Il comprend une grande pièce avec cheminée, une pièce mansardée et une chambre au premier étage, ainsi que trois chambres au deuxième étage.
Une grande piscine surplombant la vue jouxte une très jolie dépendance revêtue de bois. Une longère (ferme bretonne traditionnelle) complète la propriété.
Le parc, avec ses grandes pelouses bien entretenues, ses beaux arbres et son potager, offre de beaux espaces ouverts et garantit l’intimité de l’ensemble de la propriété.
Chauffage central au gaz
Honoraires à la charge de l’acheteur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 905€
Prix de vente hors honoraires : 738 095€
Classe énergétique : D
Classe climatique : D
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 4 640€ et 6 340€ par an. Prix indexés pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Documenté dès le XIIe siècle, le domaine a été la possession dynamique d’un officier des ducs de Bretagne pendant plusieurs générations, ce qui a justifié un agrandissement du manoir au cours du XVIIe siècle.
Récemment rénovée dans le respect méticuleux de ses caractéristiques d’origine, c’est une résidence confortable située sur un terrain de 9 000 m². Il comprend une grande pièce avec cheminée, une pièce mansardée et une chambre au premier étage, ainsi que trois chambres au deuxième étage.
Une grande piscine surplombant la vue jouxte une très jolie dépendance revêtue de bois. Une longère (ferme bretonne traditionnelle) complète la propriété.
Le parc, avec ses grandes pelouses bien entretenues, ses beaux arbres et son potager, offre de beaux espaces ouverts et garantit l’intimité de l’ensemble de la propriété.
Chauffage central au gaz
Honoraires à la charge de l’acheteur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 905€
Prix de vente hors honoraires : 738 095€
Classe énergétique : D
Classe climatique : D
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 4 640€ et 6 340€ par an. Prix indexés pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the beautiful rolling countryside of central Brittany, 50 minutes from the sea or Brest airport, 7 minutes from the motorway and 10 minutes from two small towns with all amenities, this charming manor house, with its very ancient foundations, has been carefully and perfectly restored and offers an exceptional and comfortable living environment in absolute tranquility.
Documented as early as the 12th century, the estate was the dynamic possession of an officer of the Dukes of Brittany for several generations, justifying an expansion of the manor house during the 17th century.
Recently renovated with meticulous respect for its original features, it is a comfortable residence set in 9,000 m² of grounds. It comprises a large room with a fireplace, an attic room, and a bedroom on the first floor, and three bedrooms on the second floor.
A large swimming pool overlooking the view is adjacent to a very attractive outbuilding clad in wood. A longère (traditional Breton farmhouse) completes the property.
The park, with its large, manicured lawns, beautiful trees, and vegetable garden, offers lovely open spaces and ensures the privacy of the entire property.
Gas central heating
Fees payable by the buyer
Fees: 5% including tax of the price excluding fees, i.e. €35,000
Sale price excluding fees: €700,000
Energy rating: D
Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,640 and €6,340 per year. Prices indexed for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Documented as early as the 12th century, the estate was the dynamic possession of an officer of the Dukes of Brittany for several generations, justifying an expansion of the manor house during the 17th century.
Recently renovated with meticulous respect for its original features, it is a comfortable residence set in 9,000 m² of grounds. It comprises a large room with a fireplace, an attic room, and a bedroom on the first floor, and three bedrooms on the second floor.
A large swimming pool overlooking the view is adjacent to a very attractive outbuilding clad in wood. A longère (traditional Breton farmhouse) completes the property.
The park, with its large, manicured lawns, beautiful trees, and vegetable garden, offers lovely open spaces and ensures the privacy of the entire property.
Gas central heating
Fees payable by the buyer
Fees: 5% including tax of the price excluding fees, i.e. €35,000
Sale price excluding fees: €700,000
Energy rating: D
Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,640 and €6,340 per year. Prices indexed for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Domaine
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$328
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Landeleau, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Dec 16, 2025
Référence de l’annonce
21442BR
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