$1,135,219
Venta Domaine 5 Pieces
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,507 Sqft
- 80.89 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Adrien Cras vous propose: Domaine de chasse et de pêche unique.
Pour des sensations de vacances toute l’année.
Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ?
Cette propriété est faîte pour vous. Construisez la maison de vos rêves sur un terrain de rêve.
À 2h45
Pour des sensations de vacances toute l’année.
Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ?
Cette propriété est faîte pour vous. Construisez la maison de vos rêves sur un terrain de rêve.
À 2h45
iad France - Adrien Cras offers you: A unique hunting and fishing estate. Experience holiday sensations all year round. Do you practice fishing, hunting, or water sports? Are you looking to switch to fish farming or carp fishing? This property is made for you. Build the house of your dreams on a dream plot. Located 2 hours 45 minutes from South Paris, in the Centre region south of Bourges, 80 km f
iad France - Adrien Cras vous propose: Domaine de chasse et de pêche unique.
Pour des sensations de vacances toute l’année.
Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ?
Cette propriété est faîte pour vous. Construisez la maison de vos rêves sur un terrain de rêve.
À 2h45 de Paris Sud, en région Centre au sud de Bourges, à 80 km de la Sologne. Dans un village de 160 habitants, face aux ruines du Château et de l’Église inscrite aux Monuments Historiques.
Propriété de 32,7 hectares, magnifique domaine au calme pour les amoureux de la nature.
Très bel étang de 21 hectares poissonneux et giboyeux, dont 17 ha en eau et 4 ha de roselière. Un 2 éme étang de 3 hectares construit au XIIIe siècle par les moines.
Ils sont vidangeables : profondeur à la pelle de 4 mètres (moyenne de 2 mètres) pour le grand, et 2,75 mètres à la pelle (moyenne de 1,5 mètre) pour le petit. Statut ’eau close’, étang fondé en titre.
Alimenté par un cours d’eau, par des sources et les bassins versants. Point fort : niveau d’eau constant, baisse minime même en période de canicule.
Forêt et bois sur plus de 6 hectares. Très belle passée, forte population de sangliers et de chevreuils. Ancien moulin de 140 m² et dépendance de 100 m² au sol avec étage (soit 200 m²), terrain, jardin, plusieurs bassins en eau.
Parcelle de terrain constructible à l’abri de tous les regards. Terrain déjà viabilisé (eau, électricité).
Actuellement exploité comme pisciculture et comme activité de pêche à la carpe.
Très beau cheptel de plus de 500 poissons supérieur à 10 kg qui resteront dans l’étang si la proposition d’achat est non négociée.
Cette propriété reste exceptionnelle et très rare à la vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour des sensations de vacances toute l’année.
Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ?
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À 2h45 de Paris Sud, en région Centre au sud de Bourges, à 80 km de la Sologne. Dans un village de 160 habitants, face aux ruines du Château et de l’Église inscrite aux Monuments Historiques.
Propriété de 32,7 hectares, magnifique domaine au calme pour les amoureux de la nature.
Très bel étang de 21 hectares poissonneux et giboyeux, dont 17 ha en eau et 4 ha de roselière. Un 2 éme étang de 3 hectares construit au XIIIe siècle par les moines.
Ils sont vidangeables : profondeur à la pelle de 4 mètres (moyenne de 2 mètres) pour le grand, et 2,75 mètres à la pelle (moyenne de 1,5 mètre) pour le petit. Statut ’eau close’, étang fondé en titre.
Alimenté par un cours d’eau, par des sources et les bassins versants. Point fort : niveau d’eau constant, baisse minime même en période de canicule.
Forêt et bois sur plus de 6 hectares. Très belle passée, forte population de sangliers et de chevreuils. Ancien moulin de 140 m² et dépendance de 100 m² au sol avec étage (soit 200 m²), terrain, jardin, plusieurs bassins en eau.
Parcelle de terrain constructible à l’abri de tous les regards. Terrain déjà viabilisé (eau, électricité).
Actuellement exploité comme pisciculture et comme activité de pêche à la carpe.
Très beau cheptel de plus de 500 poissons supérieur à 10 kg qui resteront dans l’étang si la proposition d’achat est non négociée.
Cette propriété reste exceptionnelle et très rare à la vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adrien Cras offers you: A unique hunting and fishing estate. Experience holiday sensations all year round. Do you practice fishing, hunting, or water sports? Are you looking to switch to fish farming or carp fishing? This property is made for you. Build the house of your dreams on a dream plot. Located 2 hours 45 minutes from South Paris, in the Centre region south of Bourges, 80 km from Sologne. In a village of 160 inhabitants, facing the ruins of the Castle and the Church listed as Historic Monuments. A 32.7-hectare property, a magnificent and peaceful estate for nature lovers. A very beautiful 21-hectare pond rich in fish and game, including 17 ha of water and 4 ha of reed beds. A second 3-hectare pond built in the 13th century by monks. Both ponds can be drained: depth by shovel is 4 meters (average 2 meters) for the large one, and 2.75 meters by shovel (average 1.5 meters) for the small one. Classified as ’closed water’, pond established by title. Fed by a stream, springs, and watersheds. Key feature: constant water level, minimal drop even during heatwaves. Forest and woods covering more than 6 hectares. Very good game trail, strong population of wild boars and roe deer. Old mill of 140 m² and an outbuilding of 100 m² on the ground with an upper floor (total 200 m²), land, garden, several water basins. A plot of buildable land sheltered from all views. Land already serviced (water, electricity). Currently operated as a fish farm and carp fishing activity. A very fine stock of over 500 fish weighing more than 10 kg, which will remain in the pond if the purchase offer is not negotiated. This property remains exceptional and very rare for sale. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class F index 328 and CLIMATE class F index 71. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Cras, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BRIVE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$753
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Terrain de jeu
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Saint-Jeanvrin, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1983047
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