Chateaugay Individual

Propriété d’exception à Chateaugay – Luxe, confort et prestations raresCe bien d’exception fait l’objet d’une commercialisation sélective.Renseignements et visite privée après premier échange et dossiers qualifiés.Châteaugay, cette villa de prestige de 327 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 63 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée et ouverte sur l’extérieur.La cuisine de 16 m², parfaitement aménagée et équipée, offre une vue panoramique et un accès direct à la terrasse.À l’extérieur, un espace unique sans vis à vis :Terrasse élégantePiscine avec couloir de nage à contre-courant, pensée pour le bien-être et le sportL’espace nuit se compose de :Une suite parentale, avec salle d’eau et dressing sur mesure (vêtements et chaussures)Deux chambres supplémentairesUne salle de bains raffinéeLe sous-sol entièrement aménagé offre des prestations rares :Salle de sport climatisée de 50 m²Cave à vin de 20 m², entièrement équipéeEspace bien-être de 67 m² comprenant jacuzzi et sauna, digne d’un spa privéEnfin, la propriété dispose d’un garage double pour une superficie d’environ 70 m2, alliant esthétisme et fonctionnalité.Une expérience unique, pensée pour une clientèle exigeante en quête de confort absolu et de prestations exclusives, dans un cadre de vie privilégié. Afin de garantir un cadre confidentiel et une visite immersive à la hauteur des prestations proposées prenez rendez-vous avec Anne-Marie Charil au 06.12.44.28.95.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912957784
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/