$660,662
Château 35 Pièces À Vendre
- 9,150 Sqft
- 5.26 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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iad France - Ajeem Mougaidine vous propose: Château du XVIIIe siècle à rénover – 850 m² – Parc de plus de 2 hectares
Situé sur la Route du Champagne, à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à un peu plus d’une heure de Paris par l’A4, ce château datant de 1780 bénéficie d’une position dominante sur la vallée de la Marne.
Développée sur quatre niveaux, cette propriété d’enviro
Situé sur la Route du Champagne, à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à un peu plus d’une heure de Paris par l’A4, ce château datant de 1780 bénéficie d’une position dominante sur la vallée de la Marne.
Développée sur quatre niveaux, cette propriété d’enviro
iad France - Ajeem Mougaidine offers you: 18th-century château to renovate – 850 m² – Park over 2 hectares
Located on the Champagne Route, just 8 minutes from Château-Thierry and a little over an hour from Paris via the A4, this château dating from 1780 enjoys a commanding position overlooking the Marne valley.
Spread over four levels, this property of approximately 1,300 m² reta
Located on the Champagne Route, just 8 minutes from Château-Thierry and a little over an hour from Paris via the A4, this château dating from 1780 enjoys a commanding position overlooking the Marne valley.
Spread over four levels, this property of approximately 1,300 m² reta
iad France - Ajeem Mougaidine vous propose: Château du XVIIIe siècle à rénover – 850 m² – Parc de plus de 2 hectares
Situé sur la Route du Champagne, à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à un peu plus d’une heure de Paris par l’A4, ce château datant de 1780 bénéficie d’une position dominante sur la vallée de la Marne.
Développée sur quatre niveaux, cette propriété d’environ 1 300 m² conserve de beaux éléments d’époque, notamment des cheminées, des parquets et de belles hauteurs sous plafond. Des travaux de rénovation intérieure importants restent à prévoir.
Le domaine s’étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.
**La propriété comprend :**
- Un château principal à rénover, avec des travaux de gros OEuvre déjà engagés.
- Une maison indépendante d’environ 70 m² avec un triple garage, en très bon état.
- Des dépendances en mauvais état, situées en bordure de rue, avec un potentiel de construction à étudier selon le PLU.
- De vastes greniers aménageables.
- Deux accès depuis des rues distinctes, offrant différentes possibilités d’aménagement du terrain.
**Travaux déjà réalisés :**
- Rénovation des façades.
- Remplacement partiel des huisseries.
- Début des travaux de cloisonnement.
- Trémie prévue pour l’installation d’un ascenseur.
La propriété dispose également de deux systèmes d’alarme performants, avec détecteurs sur les ouvertures, générateurs de fumée, dispositif d’alerte pour intervention et caméras dans le jardin.
**Un fort potentiel de valorisation**
Grâce à ses volumes, à son parc et à ses accès indépendants, ce domaine se prête à différents projets : création d’appartements, investissement locatif, chambres d’hôtes, hôtel, lieu de réception ou projet patrimonial.
Une division en plus de 10 lots ainsi que la construction de 2 à 3 logements supplémentaires peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Cette propriété offre une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un bien historique dans un secteur recherché de la vallée de la Marne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur la Route du Champagne, à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à un peu plus d’une heure de Paris par l’A4, ce château datant de 1780 bénéficie d’une position dominante sur la vallée de la Marne.
Développée sur quatre niveaux, cette propriété d’environ 1 300 m² conserve de beaux éléments d’époque, notamment des cheminées, des parquets et de belles hauteurs sous plafond. Des travaux de rénovation intérieure importants restent à prévoir.
Le domaine s’étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.
**La propriété comprend :**
- Un château principal à rénover, avec des travaux de gros OEuvre déjà engagés.
- Une maison indépendante d’environ 70 m² avec un triple garage, en très bon état.
- Des dépendances en mauvais état, situées en bordure de rue, avec un potentiel de construction à étudier selon le PLU.
- De vastes greniers aménageables.
- Deux accès depuis des rues distinctes, offrant différentes possibilités d’aménagement du terrain.
**Travaux déjà réalisés :**
- Rénovation des façades.
- Remplacement partiel des huisseries.
- Début des travaux de cloisonnement.
- Trémie prévue pour l’installation d’un ascenseur.
La propriété dispose également de deux systèmes d’alarme performants, avec détecteurs sur les ouvertures, générateurs de fumée, dispositif d’alerte pour intervention et caméras dans le jardin.
**Un fort potentiel de valorisation**
Grâce à ses volumes, à son parc et à ses accès indépendants, ce domaine se prête à différents projets : création d’appartements, investissement locatif, chambres d’hôtes, hôtel, lieu de réception ou projet patrimonial.
Une division en plus de 10 lots ainsi que la construction de 2 à 3 logements supplémentaires peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Cette propriété offre une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un bien historique dans un secteur recherché de la vallée de la Marne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ajeem Mougaidine offers you: 18th-century château to renovate – 850 m² – Park over 2 hectares
Located on the Champagne Route, just 8 minutes from Château-Thierry and a little over an hour from Paris via the A4, this château dating from 1780 enjoys a commanding position overlooking the Marne valley.
Spread over four levels, this property of approximately 1,300 m² retains beautiful period features, including fireplaces, parquet floors, and high ceilings. Significant interior renovation work is still required.
The estate extends over a wooded park of more than 2 hectares, in a quiet environment with no direct overlooking neighbors.
**The property includes:**
- A main château to renovate, with major structural work already underway.
- An independent house of about 70 m² with a triple garage, in very good condition.
- Outbuildings in poor condition, located on the street edge, with construction potential to be studied according to the local urban plan (PLU).
- Large convertible attics.
- Two accesses from different streets, offering various possibilities for land development.
**Work already completed:**
- Facade renovation.
- Partial replacement of window frames.
- Start of partitioning work.
- Opening prepared for elevator installation.
The property also features two advanced alarm systems, with detectors on openings, smoke generators, alert devices for intervention, and cameras in the garden.
**Strong potential for value enhancement**
Thanks to its volumes, park, and independent accesses, this estate is suitable for various projects: apartment creation, rental investment, guest rooms, hotel, event venue, or heritage project.
Subdivision into more than 10 lots as well as the construction of 2 to 3 additional dwellings can be considered, subject to necessary urban planning permissions.
This property offers a rare opportunity for an investor or project developer wishing to enhance a historic asset in a sought-after area of the Marne valley.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ajeem Mougaidine, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Soissons RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the Champagne Route, just 8 minutes from Château-Thierry and a little over an hour from Paris via the A4, this château dating from 1780 enjoys a commanding position overlooking the Marne valley.
Spread over four levels, this property of approximately 1,300 m² retains beautiful period features, including fireplaces, parquet floors, and high ceilings. Significant interior renovation work is still required.
The estate extends over a wooded park of more than 2 hectares, in a quiet environment with no direct overlooking neighbors.
**The property includes:**
- A main château to renovate, with major structural work already underway.
- An independent house of about 70 m² with a triple garage, in very good condition.
- Outbuildings in poor condition, located on the street edge, with construction potential to be studied according to the local urban plan (PLU).
- Large convertible attics.
- Two accesses from different streets, offering various possibilities for land development.
**Work already completed:**
- Facade renovation.
- Partial replacement of window frames.
- Start of partitioning work.
- Opening prepared for elevator installation.
The property also features two advanced alarm systems, with detectors on openings, smoke generators, alert devices for intervention, and cameras in the garden.
**Strong potential for value enhancement**
Thanks to its volumes, park, and independent accesses, this estate is suitable for various projects: apartment creation, rental investment, guest rooms, hotel, event venue, or heritage project.
Subdivision into more than 10 lots as well as the construction of 2 to 3 additional dwellings can be considered, subject to necessary urban planning permissions.
This property offers a rare opportunity for an investor or project developer wishing to enhance a historic asset in a sought-after area of the Marne valley.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ajeem Mougaidine, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Soissons RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$72
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Blanchard, Château-Thierry, France
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Référence de l’annonce
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