$571,741
Local D'activités à Vendre 131 M²
- 1,411 Sqft
- Mis à jour: Juin 1
À propos de la propriété
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iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ ---- PENSION CANINE ET FÉLINE ---- AXE LAVAL-CHATEAU-GONTIER --- BELLE AFFAIRE AVEC UN BEAU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT --- OUTIL DE TRAVAIL PRÊT A L’EMPLOI ---- MAISON D’HABITATION DE 130 M² environ --- LONGERE --- ETANGS --- ATELIER -----
Sur l’axe Laval-Chateau-Gontier, en campagne sur un ensemble immobili
Sur l’axe Laval-Chateau-Gontier, en campagne sur un ensemble immobili
iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) offers you: EXCLUSIVE SHARED LISTING ---- DOG AND CAT BOARDING ---- LAVAL-CHATEAU-GONTIER AXIS --- GREAT OPPORTUNITY WITH STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL --- READY-TO-USE WORK TOOL ---- RESIDENTIAL HOUSE OF ABOUT 130 M² --- LONGERE --- PONDS --- WORKSHOP ----- Located on the Laval-Chateau-Gontier axis, in the countryside on a two-hectare property ---- Dog a
iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ ---- PENSION CANINE ET FÉLINE ---- AXE LAVAL-CHATEAU-GONTIER --- BELLE AFFAIRE AVEC UN BEAU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT --- OUTIL DE TRAVAIL PRÊT A L’EMPLOI ---- MAISON D’HABITATION DE 130 M² environ --- LONGERE --- ETANGS --- ATELIER -----
Sur l’axe Laval-Chateau-Gontier, en campagne sur un ensemble immobilier de deux hectares ----
Activité Pension Canine et Féline tenu pendant 18 ans avec une salarié à plein temps (35h) et un poste à mi-temps (10h) ------
Nouvel espace créé il y a 4 ans, accueil et bureau de 21 m² environ, espace de stockage, infirmerie, laverie et lingerie, dortoir pour l’accueil de stagiaires ------
Capacité d’accueil de 50 chiens avec 45 boxes individuels couverts pour le chenil dont 26 chauffés ----- Capacité d’accueil de 30 chats avec 21 boxes individuels couverts pour les deux chatteries chauffées ----- Parc de détente ainsi qu’une piscine pour la baignade ---- Bâtiments et assainissement aux normes
Divers dépendances non utilisée actuellement afin de développer cette activité mais aussi de se développer dans l’élevage, l’éducation canine et comportementaliste canin
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Maison d’habitation d’une surface de 131 m² environ sur 2 niveaux ---Au Rez-de-chaussée sur 80m² environ, Entré sur cuisine aménagée et équipée de 20 m² environ, salon-séjour de 50 m² environ équipée d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois avec un accès direct à la terrasse, Buanderie, dressing, WC --------
A l’étage sur 50 m² environ : Palier distribuant trois chambres mansardées dont une de 14 m² environ équipée de rangements, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placards, Bureau-lingerie -- Terrasse avant et arrière --Assainissement individuel ------------------------------
Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon (ID 17005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LAVAL sous le numéro [hidden information]
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur l’axe Laval-Chateau-Gontier, en campagne sur un ensemble immobilier de deux hectares ----
Activité Pension Canine et Féline tenu pendant 18 ans avec une salarié à plein temps (35h) et un poste à mi-temps (10h) ------
Nouvel espace créé il y a 4 ans, accueil et bureau de 21 m² environ, espace de stockage, infirmerie, laverie et lingerie, dortoir pour l’accueil de stagiaires ------
Capacité d’accueil de 50 chiens avec 45 boxes individuels couverts pour le chenil dont 26 chauffés ----- Capacité d’accueil de 30 chats avec 21 boxes individuels couverts pour les deux chatteries chauffées ----- Parc de détente ainsi qu’une piscine pour la baignade ---- Bâtiments et assainissement aux normes
Divers dépendances non utilisée actuellement afin de développer cette activité mais aussi de se développer dans l’élevage, l’éducation canine et comportementaliste canin
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Maison d’habitation d’une surface de 131 m² environ sur 2 niveaux ---Au Rez-de-chaussée sur 80m² environ, Entré sur cuisine aménagée et équipée de 20 m² environ, salon-séjour de 50 m² environ équipée d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois avec un accès direct à la terrasse, Buanderie, dressing, WC --------
A l’étage sur 50 m² environ : Palier distribuant trois chambres mansardées dont une de 14 m² environ équipée de rangements, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placards, Bureau-lingerie -- Terrasse avant et arrière --Assainissement individuel ------------------------------
Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon (ID 17005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LAVAL sous le numéro [hidden information]
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) offers you: EXCLUSIVE SHARED LISTING ---- DOG AND CAT BOARDING ---- LAVAL-CHATEAU-GONTIER AXIS --- GREAT OPPORTUNITY WITH STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL --- READY-TO-USE WORK TOOL ---- RESIDENTIAL HOUSE OF ABOUT 130 M² --- LONGERE --- PONDS --- WORKSHOP ----- Located on the Laval-Chateau-Gontier axis, in the countryside on a two-hectare property ---- Dog and cat boarding business operated for 18 years with one full-time employee (35h) and one part-time position (10h) ------ New space created 4 years ago, reception and office of about 21 m², storage area, infirmary, laundry and linen room, dormitory for hosting interns ------ Capacity to accommodate 50 dogs with 45 covered individual kennels, including 26 heated ----- Capacity to accommodate 30 cats with 21 covered individual boxes for two heated catteries ----- Relaxation park and a swimming pool for bathing ---- Buildings and sanitation up to standards Various outbuildings currently unused to develop this activity further but also to expand into breeding, dog training, and canine behaviorist services ’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’ Residential house of approximately 131 m² over 2 levels --- On the ground floor about 80 m², entrance into a fitted and equipped kitchen of about 20 m², living-dining room of about 50 m² equipped with a pellet stove and a wood stove with direct access to the terrace, laundry room, dressing room, WC -------- Upstairs about 50 m²: landing distributing three attic bedrooms, including one of about 14 m² with storage, bathroom with bathtub, vanity unit and cupboards, office-laundry room -- Front and rear terraces -- Individual sanitation ------------------------------ Energy performance information for the property associated with this listing: ENERGY class D index 208 and CLIMATE class B index 7. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Samuel Coulon (ID 17005), Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Laval Commercial Court under number [hidden information] Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Prix/pied²
$405
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Villiers-Charlemagne, Pays de la Loire, France
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Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 1
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1976659
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