Manoir Du XV Ie Siècle Avec Dépendances Et 1 Ha — Haut Anjou/Mayenne

16th-Century Manor with Outbuildings – Haut-Anjou / Mayenne

Set amid the rolling countryside of Haut-Anjou, this 1531 manor—beautifully restored—offers around 230 m² of living space plus an additional 120 m² to convert. South-facing, it enjoys open, far-reaching views over the surrounding landscape.

The ground floor features a spacious reception room with a monumental fireplace, a kitchen, two bedrooms and a bathroom.
The first floor includes two large bedrooms with fireplaces and access to a 65 m² attic suitable for conversion. The top floor offers two further bedrooms and a shower room.

The property extends over 9,300 m², with landscaped gardens, orchard, vegetable garden, pasture and mature hedgerows.
Several outbuildings complement the estate: a large stone barn, an old agricultural lodge, a building with pigsties and loft, and a boiler room attached to the manor.

Close to Château-Gontier and Laval (TGV to Paris in 1h10), this manor combines historical charm, tranquillity and exceptional potential.

Manoir XVIᵉ siècle restauré – Haut-Anjou / Mayenne

Au cœur d’un paysage vallonné typique du Haut-Anjou, ce manoir de 1531, restauré avec soin, offre environ 230 m² habitables ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire de 120 m². Orienté plein Sud, il bénéficie de vues dégagées sur la campagne.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée monumentale, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
L’étage accueille deux grandes chambres avec cheminées et un grenier de 65 m² à aménager ; le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

La propriété s’étend sur près de 9 300 m², incluant jardin d’agrément, verger, potager, pré et haies bocagères.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : grande grange en pierre, ancienne loge agricole, bâtiment agricole avec soues et grenier, ainsi qu’une chaufferie attenante.

À proximité de Château-Gontier et Laval (TGV Paris 1h10), ce manoir allie charme historique, tranquillité et potentiel rare.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/