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iad France - Lucinda Morais vous propose: Magnifique maison en pierre rénovée – Sancy / Chastreix (63) Située au calme, dans un hameau de la commune de Chastreix, au cOEur des montagnes du Sancy, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de très belles vues dégagées.Environnement: Hameau calme et nature préservée - Petite station de ski de Chast
iad France - Lucinda Morais offers you: Beautiful renovated stone house – Sancy / Chastreix (63) Located in a quiet hamlet in the commune of Chastreix, in the heart of the Sancy mountains, this superb fully renovated stone house offers an exceptional natural setting with stunning open views. Environment: - Quiet hamlet with preserved nature - Small ski resort of Chastreix-Sancy 6 km away - Local s
iad France - Lucinda Morais vous propose: Magnifique maison en pierre rénovée – Sancy / Chastreix (63) Située au calme, dans un hameau de la commune de Chastreix, au cOEur des montagnes du Sancy, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de très belles vues dégagées.Environnement: Hameau calme et nature préservée - Petite station de ski de Chastreix-Sancy à 6 km- Commerces de proximité à 2,5 km Services à La Tour d’Auvergne (8 km) et La Bourboule (14 km). Actuellement utilisée en maison secondaire, elle se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet déjà validé par les autorités compétentes de chambres d’hôtes / gîte, grâce à sa configuration et à ses accès indépendants: Rez-de-chaussée : Séjour lumineux d’env 75 m² avec cheminée Cuisine semi-ouverte entièrement équipée Bureau de 25 m² avec grandes ouvertures et vue dégagée Deux chambres (env. 12 m² chacune) Salle de bains (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie/débarras Cave voûtée Accès direct à la grande grange attenanteÉtage : Espace pouvant être exploité en chambres d’hôtes ou gîte, avec : Entrée indépendante Salon commun Cuisine 3 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs Grenier aménageable au-dessus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lucinda Morais offers you: Beautiful renovated stone house – Sancy / Chastreix (63) Located in a quiet hamlet in the commune of Chastreix, in the heart of the Sancy mountains, this superb fully renovated stone house offers an exceptional natural setting with stunning open views. Environment: - Quiet hamlet with preserved nature - Small ski resort of Chastreix-Sancy 6 km away - Local shops 2.5 km away - Services in La Tour d’Auvergne (8 km) and La Bourboule (14 km) Currently used as a second home, it is perfectly suited for family use or a project already approved by the authorities for guest rooms / gîte, thanks to its layout and independent access: Ground floor: - Bright living room approx. 70 m² with fireplace - Semi-open fully equipped kitchen - Office of 20 m² with large windows and open views - Two bedrooms (approx. 12 m² each) - 1 bathroom on the ground floor (bathtub + walk-in shower) - Separate WC, laundry/storage room - Vaulted cellar - Direct access to the large adjoining barn First floor: approx. 160 m² Upstairs: space that can be used for guest rooms or a gîte 2 independent entrances: - 40 m² GÎTE with entrance, 1 bedroom with accessible shower room (PMR) - Shared living room, equipped kitchen - And 3 bedrooms, each with its own walk-in shower and private WC Direct access to the private garden, parking, and a large terrace Convertible attic above (40 m²) Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 180 and CLIMATE class B index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucinda Morais, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/