$541,696
Villa Charnecles
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,701 Sqft
- 9,763 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 23
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Charmante villa de plain-pied d’une surface habitable de 120 m², implantée sur une parcelle joliment aménagée de 900 m² environ.Elle s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert, d’un côté, une buanderie donnant accès à un grand garage attenant de 38 m², entièrement isolé, sur dalle avec porte motorisée.L’espace de vie, d’environ 50 m², profite d’une triple exposition et s’ouvre sur la terrasse.
Charming single-story villa with a living area of 120 m², situated on a beautifully landscaped plot of approximately 900 m².
It opens onto a large entrance hall that leads, on one side, to a laundry room with access to a spacious adjoining garage of 38 m², fully insulated, with a slab floor and motorized door.
The living area, about 50 m², benefits from triple exposure and opens
It opens onto a large entrance hall that leads, on one side, to a laundry room with access to a spacious adjoining garage of 38 m², fully insulated, with a slab floor and motorized door.
The living area, about 50 m², benefits from triple exposure and opens
Charmante villa de plain-pied d’une surface habitable de 120 m², implantée sur une parcelle joliment aménagée de 900 m² environ.Elle s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert, d’un côté, une buanderie donnant accès à un grand garage attenant de 38 m², entièrement isolé, sur dalle avec porte motorisée.L’espace de vie, d’environ 50 m², profite d’une triple exposition et s’ouvre sur la terrasse. Il comprend une cuisine ouverte, récente, entièrement équipée et de belle facture.Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de trois chambres allant de 9,5 m² à 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, équipée d’une douche à l’italienne. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes.Le chauffage est assuré par le sol via une pompe à chaleur, qui alimente également la production d’eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. CLASSE ENERGIE A/45.En complément, un abri extérieur indépendant de 40 m², sur dalle, alimenté en eau et électricité, offre un potentiel d’aménagement comme une cuisine d’été, studio indépendant ou atelier. Les extérieurs, particulièrement soignés, sont entièrement clôturés. Une cour goudronnée permet l’accès et le stationnement devant la maison, avec portail électrique.Enfin, une terrasse couverte et carrelée donne sur un espace piscine chaleureux, ajoutant au confort et à la qualité des prestations de ce bien.L’habitation est reliée au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l’égout). A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Margaux au o6 o9 77 15 2o.Honoraires charge Vendeurs.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming single-story villa with a living area of 120 m², situated on a beautifully landscaped plot of approximately 900 m².
It opens onto a large entrance hall that leads, on one side, to a laundry room with access to a spacious adjoining garage of 38 m², fully insulated, with a slab floor and motorized door.
The living area, about 50 m², benefits from triple exposure and opens onto the terrace. It includes a recent, fully equipped, high-quality open kitchen.
A hallway leads to the sleeping area, consisting of three bedrooms ranging from 9.5 m² to 11 m², including a master suite with a dressing room and a private bathroom equipped with a walk-in shower.
There is an additional bathroom and separate toilets.
Heating is provided by underfloor heating via a heat pump, which also supplies hot water.
PVC double-glazed windows with electric roller shutters.
ENERGY CLASS A/45.
Additionally, an independent outdoor shelter of 40 m², on a slab, with water and electricity supply, offers potential for conversion into a summer kitchen, independent studio, or workshop.
The grounds are meticulously maintained and fully fenced.
A paved courtyard allows access and parking in front of the house, with an electric gate.
Finally, a covered and tiled terrace overlooks a cozy pool area, enhancing the comfort and quality of this property.
The house is connected to the collective sewage system (sewer).
To discover at your Saint-André Immobilier agency!
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Contact Margaux at 06 09 77 15 20.
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €490.00 and €720.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It opens onto a large entrance hall that leads, on one side, to a laundry room with access to a spacious adjoining garage of 38 m², fully insulated, with a slab floor and motorized door.
The living area, about 50 m², benefits from triple exposure and opens onto the terrace. It includes a recent, fully equipped, high-quality open kitchen.
A hallway leads to the sleeping area, consisting of three bedrooms ranging from 9.5 m² to 11 m², including a master suite with a dressing room and a private bathroom equipped with a walk-in shower.
There is an additional bathroom and separate toilets.
Heating is provided by underfloor heating via a heat pump, which also supplies hot water.
PVC double-glazed windows with electric roller shutters.
ENERGY CLASS A/45.
Additionally, an independent outdoor shelter of 40 m², on a slab, with water and electricity supply, offers potential for conversion into a summer kitchen, independent studio, or workshop.
The grounds are meticulously maintained and fully fenced.
A paved courtyard allows access and parking in front of the house, with an electric gate.
Finally, a covered and tiled terrace overlooks a cozy pool area, enhancing the comfort and quality of this property.
The house is connected to the collective sewage system (sewer).
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Contact Margaux at 06 09 77 15 20.
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €490.00 and €720.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$318
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Charnècles, 38140, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 7 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 23
Première mise en ligne
Feb 28
Référence de l’annonce
4228-SAINTANDREIMMOBILIER38260
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