$714,676
Appartement Charenton Le Pont
- 2 Chambres
- 829 Sqft
- Mis à jour: Juillet 18
À propos de la propriété
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’CHARENTON-LE-PONT’SECTEUR RECHERCHÉ, À DEUX PAS DU MÉTRO ÉCOLES (L8)Dans un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées et des transports, découvrez ce superbe appartement familial alliant confort, luminosité et prestations soignées.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement ent
SOUGHT-AFTER AREA, STEPS FROM ÉCOLES METRO (L8) In a highly appreciated environment known for its quality of life, close to gourmet shops, renowned schools, and public transport, discover this superb family apartment combining comfort, brightness, and refined features. Located on the 5th floor with elevator in a well-maintained upscale building, this 3-room apartment of 80 m² (77 m² Carrez law) ha
’CHARENTON-LE-PONT’SECTEUR RECHERCHÉ, À DEUX PAS DU MÉTRO ÉCOLES (L8)Dans un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées et des transports, découvrez ce superbe appartement familial alliant confort, luminosité et prestations soignées.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 80 m² (77 m² loi Carrez) a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, offrant un cadre de vie clé en main.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale : un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine indépendante entièrement équipée (pouvant être ouverte selon les envies), ainsi qu’un dégagement avec rangements optimisés.L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une particulièrement vaste de 18 m², idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau confortable. Une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent l’ensemble.Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement (+20000€)Les + du quartier :• Métro à quelques minutes à pied (ligne 8 – accès rapide à Paris)• Commerces de qualité, marché et vie de quartier dynamique• Écoles, collèges et infrastructures sportives à proximité immédiate• Bois de Vincennes accessible en quelques minutes pour vos moments de détente• Environnement résidentiel recherché, calme et familialUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie à proximité immédiate de Paris.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4181
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SOUGHT-AFTER AREA, STEPS FROM ÉCOLES METRO (L8) In a highly appreciated environment known for its quality of life, close to gourmet shops, renowned schools, and public transport, discover this superb family apartment combining comfort, brightness, and refined features. Located on the 5th floor with elevator in a well-maintained upscale building, this 3-room apartment of 80 m² (77 m² Carrez law) has been fully renovated with quality finishes, offering a turnkey living space. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes and ideal layout: - A spacious and bright living room - A large independent fully equipped kitchen (which can be opened up if desired) - A hallway with optimized storage The sleeping area includes two beautiful bedrooms, one of which is particularly large at 18 m², perfect for a family or to create a comfortable office space. A modern shower room and separate WC with hand basin complete the apartment. A basement cellar completes this property. Parking space available for purchase (+20,000€). Neighborhood highlights: • Metro just minutes away on foot (line 8 – quick access to Paris) • Quality shops, market, and vibrant neighborhood life • Schools, middle schools, and sports facilities nearby • Bois de Vincennes accessible within minutes for relaxation • Sought-after residential area, quiet and family-friendly A rare property in the area, ideal for a family or a lifestyle project close to Paris. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 30 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €810.00 and €1,150.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Find the listing from the real estate agency AHT IMMOBILIER at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1997
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Prix/pied²
$862
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Consommation
C
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Charenton-le-Pont, Centre Ville, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 18
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
VA4181-AHT2
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