Charbonnières, Secteur Calme, Résidentiel, Terrain Avec Vue !

Sur la charmante commune de Charbonnières les Bains, village de l’ouest Lyonnais avec toutes les commodités, transports et un accès rapide à LYON
Dans secteur résidentiel, à proximité du centre village
Venez découvrir cette belle parcelle de 818 m² avec vue dégagée sur la verdure.
Nous vous proposons ce projet de villa semi-contemporaine d’une surface de 123 m² habitables, Normes RE2020
Le permis de construire est accordé et purgé (modifiable)
Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie baignée de lumières grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse (possibilité de piscine, accordée dans le permis), avec cuisine ouverte type ilot central.
Vous trouverez également au rez de chaussée, un espace parental en retrait, vue sur piscine, avec salle d’eau dédiée et dressing.
À l’étage vous trouverez 3 belles chambres possédant chacune son placard intégré, une buanderie, une salle de bain avec baignoire (possibilité de rajouter une douche) ainsi qu’un WC.
Un garage double complète ce projet aux prestations de qualité
Terrain avec un grand potentiel qui permettra de laisser libre cours à vos attentes tant en termes d’agencement que de budget.
Pour toute question n’hésitez pas à nous contacter
Le prix comprend le terrain borné, la viabilisation, terrassement et VRD, villa conforme à la norme RE2020 avec contrat CCMI, assurance dommage-ouvrage, garanties de prix et délais.
Hors frais d’acquisition, taxe d’aménagement et de raccordement à l’égout, embellissements ou aménagements intérieurs et extérieurs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/