Maison De Chapelle

CHAPET (78130) — ET SI VOUS N’ACHETIEZ PAS UNE MAISON… MAIS UN DOMAINE ENTIER ?Et si vous achetiez plutôt un projet de vie ? Un lieu où réunir plusieurs générations, accueillir vos proches, travailler, entreprendre ou imaginer une activité de réception, sous réserve des autorisations nécessaires ?Bienvenue à Chapet, au cœur des Yvelines. Dans un environnement ouvert sur la campagne, découvrez un ensemble immobilier rare implanté sur environ 3 105 m² de terrain : une maison, plusieurs bâtiments indépendants, des logements existants, des granges et de vastes espaces extérieurs.UNE MAISON FAMILIALE DE 212 M²La maison principale offre environ 212 m² habitables : beaux volumes de vie, cuisine américaine équipée, 5 chambres, 3 pièces d’eau et 3 WC. À cela s’ajoute un sous-sol d’environ 100 m², avec une belle hauteur sous plafond. Pompe à chaleur, chauffage au sol, DPE B et GES A.UN SECOND BÂTIMENT D’ENVIRON 240 M²Cet imposant bâtiment en pierre, réparti sur deux niveaux, comprend déjà deux logements indépendants d’environ 55 à 60 m² chacun. À l’étage : une salle d’environ 92 m², une cuisine et plusieurs pièces annexes. Au-dessus, un volume sous combles estimé à 100 m² supplémentaires, dont l’aménagement reste à étudier. Imaginez les possibilités !DES GRANGES ET DÉPENDANCESUn ensemble de granges à rénover, totalisant environ 100 m² au sol, séduit par ses hauteurs sous plafond et son caractère. Une petite dépendance supplémentaire, proche de la maison, complète la propriété. Atelier, stockage, espace créatif ou professionnel : autant de pistes à examiner selon votre projet.ET DE L’ESPACE, PARTOUT !Les extérieurs permettent de nombreux stationnements, du stockage et des zones de manœuvre : un véritable atout pour les artisans, entrepreneurs et familles ayant besoin de place.UN DOMAINE À RÉINVENTERSituée en zone AV (Agricole Valorisé) du PLU, cette propriété n’est pas un terrain constructible classique. Son intérêt réside dans l’importance et la diversité du bâti existant. Rénovation, aménagements, éventuels changements de destination ou activités envisagées devront respecter les règles d’urbanisme et obtenir les autorisations nécessaires.Grande famille, investisseur, artisan, entrepreneur ou passionné de lieux atypiques : et si votre prochain projet commençait ici ?Des projections architecturales et paysagères en 3D, non contractuelles, pourront vous aider à imaginer le potentiel du site.VOUS N’ACHETEZ PAS SEULEMENT UNE MAISON. VOUS DÉCOUVREZ UN DOMAINE.Prix : 749 000 € honoraires inclus.Contactez-nous pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Fabien DEJEANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 014 050
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/