$748,416
Prix réduit de $53,046 le Aug 08, 2026
Vente Maison/Villa 11 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,724 Sqft
- 31,022 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir cette demeure de charme lovée au coeur du village de Chapareillan, hameau La Ville !
Positionnée sur un terrain de 2882 m² constructible, elle est agrémentée d’une cour fermée avec son ancien bassin et sa cave voutée en pierres, d’une terrasse couverte, d’une piscine enterrée, d’un grand jardin, de places de stationn
Positionnée sur un terrain de 2882 m² constructible, elle est agrémentée d’une cour fermée avec son ancien bassin et sa cave voutée en pierres, d’une terrasse couverte, d’une piscine enterrée, d’un grand jardin, de places de stationn
iad France - Ariane Campanelli-Marguet invites you to discover this charming home nestled in the heart of the village of Chapareillan, in the hamlet of La Ville! Situated on a 2882 m² buildable plot, it features a closed courtyard with its old basin and vaulted stone cellar, a covered terrace, an in-ground pool, a large garden, and parking spaces for your vehicles! This building, a rare gem on the
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir cette demeure de charme lovée au coeur du village de Chapareillan, hameau La Ville !
Positionnée sur un terrain de 2882 m² constructible, elle est agrémentée d’une cour fermée avec son ancien bassin et sa cave voutée en pierres, d’une terrasse couverte, d’une piscine enterrée, d’un grand jardin, de places de stationnements pour garer vos véhicules !
Cette bâtisse, perle rare sur le marché immobilier, allie à la fois modernité et le cachet de l’ancien où s’entremêlent le bois et la pierre !
A - de 30 mn de Chambéry, Crolles et Alpespace, 40 mn de Grenoble, elle nous offre un espace habitable de 253 m2 (283 m²au sol) composée de 11 pièces sur 3 niveaux, avec en supplément un espace aménageables supplémentaires de 48 m2 soit un total de 359 m2.
Dès votre entrée, vous serez séduits par l’escalier en pierre qui dessert à l’étage l’espace nuit composé d’une suite parentale avec douche et wc, de 4 chambres et leur salle d’eau, de wc séparés, des pièces de rangements et un espace à transformer en salle artistique, de sport, de cinéma …il est possible de recréer une suite parentale supplémentaire.
A l’étage supérieur, sous-combles une grande chambre pouvant être divisée en 2 chambres et 2 coins nuits pouvant être utilisés en bureau ou dressing familial.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 45 m2 agrémenté d’une cheminée bois vous offrira un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un salon attenant pourra être utilisé également comme bureau, bibliothèque ou espace tv. Le salon peut être ouvert en partie sur le séjour.
Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur une salle à manger vous accueilleront pour vos repas, vous pourrez également profiter de la terrasse couverte extérieure qui donne accès à la cave voutée en pierres.
Une buanderie, des toilettes et une salle d’eau avec douche PMR complètent ce niveau.
La piscine est positionnée sur les hauteurs de la maison ce qui permet de laisser gambader les enfants en toute sécurité dans la cour fermée.
+++ assainissement collectif
+++ chaudière 2017 Weishaupt gaz de ville
+++ toiture 1998 démoussage en cours de réalisation
+++ fenêtres double vitrage 2010
+++ porte d’entrée et portail 2020
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.
Nous vous laissons le soin de nous contacter de préférence par texto, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane et Céleste
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Positionnée sur un terrain de 2882 m² constructible, elle est agrémentée d’une cour fermée avec son ancien bassin et sa cave voutée en pierres, d’une terrasse couverte, d’une piscine enterrée, d’un grand jardin, de places de stationnements pour garer vos véhicules !
Cette bâtisse, perle rare sur le marché immobilier, allie à la fois modernité et le cachet de l’ancien où s’entremêlent le bois et la pierre !
A - de 30 mn de Chambéry, Crolles et Alpespace, 40 mn de Grenoble, elle nous offre un espace habitable de 253 m2 (283 m²au sol) composée de 11 pièces sur 3 niveaux, avec en supplément un espace aménageables supplémentaires de 48 m2 soit un total de 359 m2.
Dès votre entrée, vous serez séduits par l’escalier en pierre qui dessert à l’étage l’espace nuit composé d’une suite parentale avec douche et wc, de 4 chambres et leur salle d’eau, de wc séparés, des pièces de rangements et un espace à transformer en salle artistique, de sport, de cinéma …il est possible de recréer une suite parentale supplémentaire.
A l’étage supérieur, sous-combles une grande chambre pouvant être divisée en 2 chambres et 2 coins nuits pouvant être utilisés en bureau ou dressing familial.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 45 m2 agrémenté d’une cheminée bois vous offrira un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un salon attenant pourra être utilisé également comme bureau, bibliothèque ou espace tv. Le salon peut être ouvert en partie sur le séjour.
Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur une salle à manger vous accueilleront pour vos repas, vous pourrez également profiter de la terrasse couverte extérieure qui donne accès à la cave voutée en pierres.
Une buanderie, des toilettes et une salle d’eau avec douche PMR complètent ce niveau.
La piscine est positionnée sur les hauteurs de la maison ce qui permet de laisser gambader les enfants en toute sécurité dans la cour fermée.
+++ assainissement collectif
+++ chaudière 2017 Weishaupt gaz de ville
+++ toiture 1998 démoussage en cours de réalisation
+++ fenêtres double vitrage 2010
+++ porte d’entrée et portail 2020
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.
Nous vous laissons le soin de nous contacter de préférence par texto, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane et Céleste
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ariane Campanelli-Marguet invites you to discover this charming home nestled in the heart of the village of Chapareillan, in the hamlet of La Ville! Situated on a 2882 m² buildable plot, it features a closed courtyard with its old basin and vaulted stone cellar, a covered terrace, an in-ground pool, a large garden, and parking spaces for your vehicles! This building, a rare gem on the real estate market, combines modernity with the charm of the old, blending wood and stone! Less than 30 minutes from Chambéry, Crolles, and Alpespace, and 40 minutes from Grenoble, it offers a living space of 253 m² (283 m² on the ground) composed of 11 rooms over 3 levels, with an additional 48 m² of convertible space, totaling 359 m². Upon entering, you will be charmed by the stone staircase leading upstairs to the sleeping area, which includes a master suite with shower and toilet, 4 bedrooms each with their own bathroom, separate toilets, storage rooms, and a space that can be transformed into an art room, gym, cinema, etc. It is possible to create an additional master suite. On the upper floor, under the eaves, there is a large bedroom that can be divided into 2 rooms and 2 sleeping areas that can be used as an office or family dressing room. On the ground floor, a spacious and bright 45 m² living room with a wood fireplace offers a convivial space to share moments with family or friends. An adjoining lounge can also be used as an office, library, or TV area. The lounge can be partially opened to the living room. A closed kitchen that can be opened to a dining room welcomes you for your meals. You can also enjoy the covered outdoor terrace that provides access to the vaulted stone cellar. A laundry room, toilets, and a bathroom with a PMR (disabled access) shower complete this level. The pool is located above the house, allowing children to play safely in the enclosed courtyard. Additional features: - Collective sanitation - 2017 Weishaupt gas boiler connected to city gas - 1998 roof with moss removal currently underway - Double-glazed windows from 2010 - Entrance door and gate from 2020 For buyers, visits are by appointment only with a validated bank file from an institution or broker. Please contact us preferably by text message; we will assist you with professionalism and care. Ariane and Céleste Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 199 and CLIMATE class D with an index of 33. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ariane Campanelli-Marguet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of CHAMBERY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$274
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Chapareillan, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 19
Référence de l’annonce
2025658
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