Villas Iris Et Felis Avec Vue Sur La Mer/Projet Hors Plan

Creusées sur la colline historique de Halepa, le quartier le plus prestigieux et le plus aristocratique de La Canée, ces deux villas exquises, Felis & Iris, sont proposées comme une propriété unique et unifiée. Alliant raffinement architectural, innovation moderne et environnement naturel à couper le souffle, le projet représente une opportunité rare de posséder une maison de prestige dans l’une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. D’une superficie totale construite de 450 mètres carrés, ces deux villas partagent une disposition en miroir, conçues selon les normes de construction les plus élevées et incarnant un équilibre harmonieux entre esthétique méditerranéenne contemporaine, sensibilité environnementale et confort de pointe. La pierre et le bois d’origine locale, les grandes baies vitrées et les géométries organiques reflètent le paysage naturel, tandis que l’intégration de technologies intelligentes et d’infrastructures respectueuses de l’environnement garantit une résidence aussi intelligente que belle. Chaque villa est soigneusement aménagée sur trois niveaux, garantissant un flux optimal, une intimité et une vue imprenable sur la mer Égée. Le sous-sol comprend deux places de parking privées couvertes par villa, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de généreux espaces de rangement, une chaufferie et une salle des machines dédiées à la piscine, ainsi que des toilettes. Au rez-de-chaussée, un plan ouvert sans faille relie le salon, la salle à manger et la cuisine, s’étendant sur de vastes terrasses extérieures qui encadrent l’horizon bleu profond. Une chambre et une salle de bain complète sont également situées à ce niveau, avec un accès direct aux jardins paysagers privés et à la grande piscine, créant un style de vie intérieur-extérieur sans effort. Le premier étage de chaque villa comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée d’un balcon privé qui s’ouvre sur la mer infinie. Ces chambres de l’étage supérieur sont conçues pour capter la lumière naturelle et la sérénité, et sont complétées par deux salles de bains élégamment aménagées dans chaque villa. L’ensemble de la résidence est sublimé par sa philosophie de design : un hommage contemporain à l’architecture méditerranéenne archétypale, où l’interaction de la lumière, des matériaux naturels et du paysage crée une atmosphère de luxe discret. Qu’elles soient considérées comme une maison privée, une retraite familiale ou un établissement hôtelier phare, les Villas Felis & Iris offrent le cadre idéal pour une vie insulaire raffinée. Spécifications Placement approprié pour une ventilation et un éclairage maximaux Isolation thermique et hydraulique, approuvée par l’organisation grecque KENAK Structures de support fortifiées pour une résistance maximale (béton et acier de qualité supérieure S 500s) Microclimat : ventilo-convecteur, unité divisée, chauffe-eau électrique et panneau solaire pour l’eau chaude Réservoir d’eau séparé pour une plus grande autonomie, armoires encastrées dans tous chambres et salles de bain et accessoires de toilettes des plus grandes marques Le design intérieur de la villa a été spécialement conçu par nos designers expérimentés Piscine privée dans chaque villa Système d’égouts Système d’égouts Fenêtres et cadres de portes extérieures en aluminium allemand avec double vitrage calorifuge, moustiquaires encastrées et volets roulants électriques Salles de bains et toilettes carrelées avec des carreaux de qualité supérieure Vidéosurveillance à distance Éclairage extérieur du bâtiment et terrain et piscine Système d’alarme et caméras Vérandas spacieuses et grands balcons Carrelage italien avec carreaux antidérapants et marbre une aire de stationnement de qualité supérieure et un jardin paysager avec barbecue, four et évier Clôture autour de la parcelle Portes intérieures en bois naturel Restaurants et cafés à proximité Services d’entretien de la maison sur demande description de la zone Halepa est l’un des quartiers les plus distingués et les plus riches de La Canée, un lieu où histoire, architecture et culture se rencontrent dans une harmonie tranquille. Autrefois résidence de consulats, de diplomates et du grand homme d’État crétois Eleftherios Venizelos, ses rues sont bordées de demeures néoclassiques, de villas élégantes et de témoignages d’un passé glorieux. Perchée au-dessus de la mer, Halepa offre des vues à couper le souffle, une atmosphère paisible et un sentiment d’appartenance raffiné qui continue d’inspirer. Situé à quelques minutes de la vieille ville animée et pourtant plein de charme, Halepa est un symbole de sophistication intemporelle, un quartier qui plaît à ceux qui apprécient la beauté, le patrimoine et l’authenticité. Halepa bénéficie d’une excellente connectivité, avec le centre-ville de La Canée à seulement cinq minutes en voiture et un accès facile aux transports en commun, aux routes principales et à l’aéroport. Son emplacement offre à la fois commodité et tranquillité, ce qui en fait un lieu idéal pour les personnes séjournant toute l’année ou pour les visiteurs exigeants. Distances :