Chancelade Contemporaine

Maison d’architecte 200 m² – 4 chambres – Terrain constructible de plus de 4 000 m²Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette belle maison d’architecte d’environ 200 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux particuliers.Conçue avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chausséeVous découvrirez :une cuisine indépendante entièrement équipée ;un séjour traversant très lumineux, largement ouvert sur une terrasse préservée de tout vis-à-vis ;un bureau ;une salle d’eau ;un WC indépendant ;un second espace de vie d’environ 45 m², agrémenté d’une véranda, pouvant être conservé comme séjour supplémentaire ou aménagé selon vos besoins : salle de réception, espace familial, salle de jeux, atelier d’artiste, etc.À l’étageL’espace nuit se compose de :4 chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine ;1 salle de bains 1 salle d’eau2 WC.Dépendances et annexesLa maison bénéficie également d’un grand garage, d’un atelier et d’une cave, directement accessibles depuis l’habitation, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.Un terrain offrant de nombreuses possibilitésLa propriété est implantée sur un terrain constructible de plus de 4 000 m², bénéficiant d’un second accès pour les véhicules à l’arrière du domaine.Cette configuration offre un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, un projet de construction ou une division du terrain.Les atoutsMaison d’architecte – environ 200 m² – 4 chambres – 1 salle de bains - 2 salles d’eau – 3 WC – deux espaces de vie – véranda – garage – atelier – cave – terrain constructible de plus de 4 000 m² – seconde accès indépendant – environnement calme et verdoyant.Une propriété rare par ses volumes, son environnement et surtout par le potentiel de son terrain constructible, à découvrir rapidement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Thierry Beune – Agent commercial Novadimm ImmobilierTél. : 06 71 03 40 99Email : thierry.beune@novadimm.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/