$531,448
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2,390 Sqft
- 17,643 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 22
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Dans un secteur recherché et un environnement calme et préservé, je vous propose de découvrir cette maison située à seulement 15 minutes de Chamalières.
Cette maison comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, une grande salle à manger avec terrasse ainsi qu’un spacieux salon donnant directement sur une autre terrasse de plain-p
Cette maison comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, une grande salle à manger avec terrasse ainsi qu’un spacieux salon donnant directement sur une autre terrasse de plain-p
iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) offers you: In a sought-after area with a calm and preserved environment, I invite you to discover this house located just 15 minutes from Chamalières. This house includes an entrance hall, a separate kitchen, a large dining room with a terrace, and a spacious living room opening directly onto another ground-level terrace and a lovely pool. This level also
iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Dans un secteur recherché et un environnement calme et préservé, je vous propose de découvrir cette maison située à seulement 15 minutes de Chamalières.
Cette maison comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, une grande salle à manger avec terrasse ainsi qu’un spacieux salon donnant directement sur une autre terrasse de plain-pied et une jolie piscine. Ce niveau bénéficie également d’une chambre de 18 m² environ. Toutes les pièces sont très lumineuses et offrent une vue directe sur la nature environnante.
À l’étage, vous trouverez 4 autres chambres ainsi qu’une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un double garage, une cave ainsi qu’une buanderie / cellier. D’autres pièces, d’une surface totale de 60 m² environ, restent à aménager selon vos besoins : logement annexe, salle de sport, bureaux...
L’extérieur de la maison offre un beau potentiel de modernisation, permettant de lui conférer un style résolument contemporain (voir projection sur la dernière photo avec façade modifiée). Par ailleurs, grâce à un DPE déjà tout à fait satisfaisant, des travaux d’isolation complémentaires ne seront pas forcément nécessaires.
Chauffage au gaz, piscine chauffée.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, une grande salle à manger avec terrasse ainsi qu’un spacieux salon donnant directement sur une autre terrasse de plain-pied et une jolie piscine. Ce niveau bénéficie également d’une chambre de 18 m² environ. Toutes les pièces sont très lumineuses et offrent une vue directe sur la nature environnante.
À l’étage, vous trouverez 4 autres chambres ainsi qu’une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un double garage, une cave ainsi qu’une buanderie / cellier. D’autres pièces, d’une surface totale de 60 m² environ, restent à aménager selon vos besoins : logement annexe, salle de sport, bureaux...
L’extérieur de la maison offre un beau potentiel de modernisation, permettant de lui conférer un style résolument contemporain (voir projection sur la dernière photo avec façade modifiée). Par ailleurs, grâce à un DPE déjà tout à fait satisfaisant, des travaux d’isolation complémentaires ne seront pas forcément nécessaires.
Chauffage au gaz, piscine chauffée.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) offers you: In a sought-after area with a calm and preserved environment, I invite you to discover this house located just 15 minutes from Chamalières. This house includes an entrance hall, a separate kitchen, a large dining room with a terrace, and a spacious living room opening directly onto another ground-level terrace and a lovely pool. This level also features a bedroom of approximately 18 m². All rooms are very bright and offer direct views of the surrounding nature. Upstairs, you will find 4 more bedrooms and a bathroom. On the ground floor, there is a double garage, a cellar, and a laundry/pantry. Additional rooms, totaling about 60 m², are yet to be developed according to your needs: annex accommodation, gym, offices... The exterior of the house offers great potential for modernization, allowing for a decidedly contemporary style (see projection in the last photo with modified facade). Moreover, thanks to an already quite satisfactory energy performance diagnosis (DPE), additional insulation work may not be necessary. Gas heating, heated pool. Feel free to contact me for more information. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 237 and CLIMATE class D with an index of 35. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Xavier Join EI (ID 15457), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$222
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Balcon
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Chanat-la-Mouteyre, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 22
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
2004456
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