Luxe Subtil Et Immersion Totale Au Cœur De La Spectaculaire Auvergne

Au cœur du Parc naturel régional des volcans d’Auvergne, dans l’une des régions les plus préservées et les plus recherchées du Cantal, ce domaine confidentiel de près de 8 hectares propose une expérience vraiment rare : une immersion totale dans la nature, loin de toute perturbation, dans un environnement où le silence, l’espace et le paysage deviennent un luxe à part entière.

Conçu comme une véritable retraite haut de gamme dédiée au bien-être et à la reconnexion, ce domaine unique incarne un concept exclusif combinant une hospitalité haut de gamme, des lodges intimistes et une expérience sensorielle raffinée. Les prairies, les forêts, les plans d’eau et les panoramas panoramiques créent un cadre naturel exceptionnel où les cerfs et les chevreuils errent régulièrement au crépuscule.

Le domaine comprend un hameau de lodges éco-conçus, entièrement restaurés en 2022 dans le plus grand respect de leur environnement. Chaque logement a été pensé comme un cochon indépendant offrant une intimité totale, une vue imprenable sur la campagne auvergnate et des équipements haut de gamme. Les matériaux naturels, les lignes sobres et élégantes, les terrasses ouvertes sur le paysage et les spas privés accessibles à tout moment créent une atmosphère profondément apaisante.

Cinq lodges orientés plein sud disposent chacun d’un spa privé sur une terrasse abritée sous une pergola bioclimatique. Un sixième lodge propose une expérience de bien-être encore plus exclusive avec un spa de luxe situé sous un kiosque privé. Tous les lodges comprennent un espace nuit avec salon, kitchenette, salle de bains avec douche à l’italienne surdimensionnée et toilettes séparées. Un chalet accessible aux PMR complète le domaine et comprend un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle de bains.

À la tombée de la nuit, l’ouverture des pergolas révèle un ciel étoilé remarquable, renforçant encore le caractère singulier de la propriété.

Le domaine comprend également plusieurs espaces complémentaires dédiés à l’accueil et à l’art de vivre :
— une maison principale divisée en deux espaces indépendants pour les hôtes et les hôtes,
— plusieurs espaces de réception,
— un petit-déjeuner et une chambre de service,
— un bâtiment avec un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel et un accès direct à l’étang,
— buanderie, atelier et locaux de stockage.

Un espace bien-être indépendant, conçu comme un véritable sanctuaire de détente dédié au lâcher prise et à la reconnexion avec soi-même, enrichit l’expérience avec son mur de sel rose de l’Himalaya, sa salle de massage et son salon de tisanerie.

Sur les 8 hectares, plus de 52 000 m² sont destinés à être aménagés (hébergement touristique et activités de loisirs), offrant un potentiel de développement exceptionnellement rare dans un tel environnement.

Vendu entièrement meublé et équipé, le domaine est proposé clé en main, prêt à être exploité immédiatement ou pour un usage privé sans nécessiter d’investissement supplémentaire. Chaque espace a été conçu avec cohérence et selon des normes élevées pour offrir une expérience élégante, fluide et immédiatement opérationnelle.

Offre rare sur le marché, cette propriété offre un équilibre très recherché entre authenticité, confort et facilité d’utilisation immédiate.

Le Cantal incarne un côté plus brut et spectaculaire de l’Auvergne, où le luxe ne réside pas dans l’ostentation, mais dans la qualité intrinsèque de la propriété, son architecture, son cadre et sa relation avec le paysage environnant.

Une propriété conçue comme une retraite élégante et durable au cœur d’un territoire préservé.

Par son positionnement, son concept parfaitement abouti et son environnement naturel remarquable, cette propriété séduira autant les investisseurs et les professionnels de l’hôtellerie à la recherche d’une destination touristique de luxe distinctive que les acheteurs à la recherche d’une propriété de style de vie extraordinaire capable de combiner une hospitalité exclusive avec un mode de vie exceptionnel au cœur d’une nature magnifique.

Un lieu rare et profondément inspirant, où luxe et nature coexistent en parfaite harmonie.

Prix de vente : 2 315 000€ (honoraires d’agence à la charge du vendeur)

Classe énergétique : C
Classe climatique : A

Ce bien est présenté par Marie-Laure Courmont [information cachée] — Agent commercial indépendant

Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée, y compris les obligations légales en matière de défrichement, sont disponibles sur le site web de Géorisques
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/