$599,655
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,615 Sqft
- 4,726 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose: CHAMPS-SUR-MARNE – Secteur recherché des Bords de Marne
Idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et des espaces verts, cette maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
À quelques minutes des écoles, commerc
Idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et des espaces verts, cette maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
À quelques minutes des écoles, commerc
iad France - Paul-Antoine Chapelle presents: CHAMPS-SUR-MARNE – Sought-after Bords de Marne area Ideally located in a quiet and desirable residential neighborhood, close to the Bords de Marne and green spaces, this family home will charm you with its spaciousness, brightness, and numerous layout possibilities. Just minutes from schools, shops, and transport, it offers a privileged living environme
iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose: CHAMPS-SUR-MARNE – Secteur recherché des Bords de Marne
Idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et des espaces verts, cette maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
À quelques minutes des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Édifiée sur une parcelle d’environ 439 m², cette maison développe environ 120 m² habitables pour 150 m² utiles, et bénéficie d’une rénovation entièrement réalisée avec des prestations modernes et soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec séjour ouvert sur une grande cuisine dinatoire d’environ 32 m², idéale pour recevoir. Un cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau accueille une grande chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une suite indépendante.
Une dépendance indépendante
La propriété dispose également d’une dépendance entièrement rénovée d’environ 46 m² comprenant deux chambres, un séjour et une salle d’eau avec WC.
Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
Extérieurs et prestations
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec espace barbecue, d’un garage ainsi que d’espaces de rangement complémentaires.
Prestations de qualité :
Isolation intérieure et extérieure
Toiture refaite
Pompe à chaleur récente
Rénovation entièrement réalisée
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet avec dépendance indépendante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et des espaces verts, cette maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
À quelques minutes des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Édifiée sur une parcelle d’environ 439 m², cette maison développe environ 120 m² habitables pour 150 m² utiles, et bénéficie d’une rénovation entièrement réalisée avec des prestations modernes et soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec séjour ouvert sur une grande cuisine dinatoire d’environ 32 m², idéale pour recevoir. Un cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau accueille une grande chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une suite indépendante.
Une dépendance indépendante
La propriété dispose également d’une dépendance entièrement rénovée d’environ 46 m² comprenant deux chambres, un séjour et une salle d’eau avec WC.
Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
Extérieurs et prestations
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec espace barbecue, d’un garage ainsi que d’espaces de rangement complémentaires.
Prestations de qualité :
Isolation intérieure et extérieure
Toiture refaite
Pompe à chaleur récente
Rénovation entièrement réalisée
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet avec dépendance indépendante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Paul-Antoine Chapelle presents: CHAMPS-SUR-MARNE – Sought-after Bords de Marne area Ideally located in a quiet and desirable residential neighborhood, close to the Bords de Marne and green spaces, this family home will charm you with its spaciousness, brightness, and numerous layout possibilities. Just minutes from schools, shops, and transport, it offers a privileged living environment for a family seeking comfort and tranquility. Built on a plot of approximately 439 m², this house offers about 120 m² of living space and 150 m² of usable space, benefiting from a complete renovation with modern and meticulous finishes. On the ground floor, you will find a beautiful, welcoming living area with a living room open to a large dining kitchen of about 32 m², perfect for entertaining. A pantry and separate toilets complete this level. Upstairs, the sleeping area includes a master suite with a dressing room, two additional bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and separate toilets. The top floor features a large bedroom with a private shower room, ideal for a teenager, an office space, or an independent suite. An independent outbuilding The property also includes a fully renovated outbuilding of about 46 m² comprising two bedrooms, a living room, and a shower room with WC. A real asset for hosting family and friends, running a professional activity, or considering rental income. Outdoors and features Outside, you will enjoy a pleasant terrace with a barbecue area, a garage, and additional storage spaces. Quality features: - Interior and exterior insulation - Roof redone - Recent heat pump - Complete renovation A spacious home, ideal for a large family or a project with an independent outbuilding. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 177 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Paul-Antoine Chapelle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BOBIGNY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$371
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Émissions
A
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Porte
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Bord de Marne, Champs-sur-Marne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 19
Référence de l’annonce
2023851
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