$665,320
Prix réduit de $69,095 le Oct 15, 2026
Champs Sur Marne Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,132 Sqft
- 7,611 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 19
À propos de la propriété
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A Champs-Sur-Marne . Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Dans le secteur calme et résidentiel de Champs-sur-Marne. Au cœur du centre ville de Champs-sur-Marne, proche du Château, de la Mairie, a 13 minutes a pieds du RER A de Noisiel . Je vous propose de visiter cette belle VILLA individuelle de 198 m² habitables 207 m² de surface au sol élevée sur un sous-sol sur 707 mètres de terrain clo
In Champs-Sur-Marne. Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO.
Located in the quiet and residential area of Champs-sur-Marne, in the heart of the town center, close to the Château, the Town Hall, and a 13-minute walk from Noisiel RER A station.
I offer you to visit this beautiful detached VILLA with 198 m² of living space and 207 m² of floor area, built on a basement, on a 707
Located in the quiet and residential area of Champs-sur-Marne, in the heart of the town center, close to the Château, the Town Hall, and a 13-minute walk from Noisiel RER A station.
I offer you to visit this beautiful detached VILLA with 198 m² of living space and 207 m² of floor area, built on a basement, on a 707
A Champs-Sur-Marne . Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Dans le secteur calme et résidentiel de Champs-sur-Marne. Au cœur du centre ville de Champs-sur-Marne, proche du Château, de la Mairie, a 13 minutes a pieds du RER A de Noisiel . Je vous propose de visiter cette belle VILLA individuelle de 198 m² habitables 207 m² de surface au sol élevée sur un sous-sol sur 707 mètres de terrain clos et arboré . Cette maison de 6 pièces spacieuse et lumineuse se compose en rez-de-jardin : d’un Hall d’entrée , un salon / salle à manger ouverte avec cheminée prolonger de sa grande véranda de’ une pièce de vie ++ de détente s’intégrant parfaitement au jardin’ donne l’accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée individuelle ’ pouvant être ouverte’, un bureau où petite chambre avec un grand placard / dressing , un WC avec lave mains A l’étage : 2 chambres spacieuses , une salle de bains et WC et dégagement , un grand palier : 1 grande chambre avec rangements / placards , une salle d’eau . Au rez-de-chaussée: Le garage traversant avec une buanderie / lingerie accès au jardin. Au sous-sol : La chaufferie, cave et rangements. Sur l’extérieur : 2 places de stationnements, un beau jardin entretenu.Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Champs-Sur-Marne. Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO.
Located in the quiet and residential area of Champs-sur-Marne, in the heart of the town center, close to the Château, the Town Hall, and a 13-minute walk from Noisiel RER A station.
I offer you to visit this beautiful detached VILLA with 198 m² of living space and 207 m² of floor area, built on a basement, on a 707 m² enclosed and landscaped plot.
This spacious and bright 6-room house consists of:
Ground garden level:
- Entrance hall
- Open living/dining room with fireplace extended by a large veranda, a relaxing living space perfectly integrated with the garden, providing access to the garden
- Separate fitted and equipped kitchen, which can be opened
- Office or small bedroom with a large closet/dressing room
- WC with hand basin
First floor:
- 2 spacious bedrooms
- Bathroom and WC
- Landing
- Large bedroom with storage/closets
- Shower room
Ground floor:
- Through garage with laundry room and access to the garden
Basement:
- Boiler room, cellar, and storage
Outside:
- 2 parking spaces
- Beautiful maintained garden
Fees included: 3.11% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €579,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,540 and €7,540 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Meilleur Conseil Immo: Céline VIALLARD
Commercial agent (Individual business) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the quiet and residential area of Champs-sur-Marne, in the heart of the town center, close to the Château, the Town Hall, and a 13-minute walk from Noisiel RER A station.
I offer you to visit this beautiful detached VILLA with 198 m² of living space and 207 m² of floor area, built on a basement, on a 707 m² enclosed and landscaped plot.
This spacious and bright 6-room house consists of:
Ground garden level:
- Entrance hall
- Open living/dining room with fireplace extended by a large veranda, a relaxing living space perfectly integrated with the garden, providing access to the garden
- Separate fitted and equipped kitchen, which can be opened
- Office or small bedroom with a large closet/dressing room
- WC with hand basin
First floor:
- 2 spacious bedrooms
- Bathroom and WC
- Landing
- Large bedroom with storage/closets
- Shower room
Ground floor:
- Through garage with laundry room and access to the garden
Basement:
- Boiler room, cellar, and storage
Outside:
- 2 parking spaces
- Beautiful maintained garden
Fees included: 3.11% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €579,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,540 and €7,540 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Meilleur Conseil Immo: Céline VIALLARD
Commercial agent (Individual business) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$312
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Champs-sur-Marne, Descartes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 19
Première mise en ligne
Septembre 11
Référence de l’annonce
VM10962-MEILLEURCONSEIL
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