$761,685
Champs Sur Marne Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,132 Sqft
- 7,611 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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A Champs-Sur-Marne . Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Dans le secteur calme et résidentiel de Champs-sur-Marne. Au cœur du centre ville de Champs-sur-Marne, proche du Château, de la Mairie, a 13 minutes a pieds du RER A de Noisiel . Je vous propose de visiter cette belle VILLA individuelle de 198 m² habitables 207 m² de surface au sol élevée sur un sous-sol total sur 707 mètres de terra
In Champs-Sur-Marne. Ms. Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Located in the quiet and residential area of Champs-sur-Marne.
In the heart of Champs-sur-Marne town center, close to the Château, the Town Hall, and a 13-minute walk from Noisiel RER A station.
I offer you a visit to this beautiful detached VILLA with 198 m² of living space and 207 m² of floor area, built on a full
In the heart of Champs-sur-Marne town center, close to the Château, the Town Hall, and a 13-minute walk from Noisiel RER A station.
I offer you a visit to this beautiful detached VILLA with 198 m² of living space and 207 m² of floor area, built on a full
A Champs-Sur-Marne . Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Dans le secteur calme et résidentiel de Champs-sur-Marne. Au cœur du centre ville de Champs-sur-Marne, proche du Château, de la Mairie, a 13 minutes a pieds du RER A de Noisiel . Je vous propose de visiter cette belle VILLA individuelle de 198 m² habitables 207 m² de surface au sol élevée sur un sous-sol total sur 707 mètres de terrain clos et arboré . Cette maison de 7 pièces spacieuse et lumineuse se compose en rez-de-chaussée : d’un Hall d’entrée , un salon / salle à manger ouverte de 39 m² avec cheminée prolonger de sa grande véranda de 30 m² ’ une pièce de vie ++ de détente s’intégrant parfaitement au jardin’ donne l’accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée individuelle ’ pouvant être ouverte’, un bureau où petite chambre avec un grand placard / dressing , un WC avec lave mains , 2 chambres spacieuses , une salle de bains et dégagement . A l’étage : un grand palier : 1 grande chambre avec rangements / placards , une salle d’eau , WC . Au rez-de-chaussée: Le garage traversant avec une buanderie / lingerie accès au jardin. Au sous-sol : La chaufferie, cave et rangements. Sur l’extérieur : 2 places de stationnements, un beau jardin entretenu. Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat E .Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Champs-Sur-Marne. Ms. Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Located in the quiet and residential area of Champs-sur-Marne.
In the heart of Champs-sur-Marne town center, close to the Château, the Town Hall, and a 13-minute walk from Noisiel RER A station.
I offer you a visit to this beautiful detached VILLA with 198 m² of living space and 207 m² of floor area, built on a full basement, on a 707 m² enclosed and landscaped plot.
This spacious and bright 7-room house includes on the ground floor:
- An entrance hall
- A 39 m² open living/dining room with a fireplace, extended by a large 30 m² veranda, a relaxing living space perfectly integrated with the garden and providing access to it
- A fitted and equipped separate kitchen that can be opened up
- An office or small bedroom with a large closet/dressing
- A WC with hand basin
- 2 spacious bedrooms
- A bathroom and hallway
On the first floor:
- A large landing
- 1 large bedroom with storage/closets
- A shower room
- WC
On the ground floor:
- A through garage with laundry room and access to the garden
In the basement:
- Boiler room, cellar, and storage
Outside:
- 2 parking spaces
- A well-maintained garden
Fees included: 2.97% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €640,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,540 and €7,540 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Meilleur Conseil Immo advisor: Céline VIALLARD
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Champs-sur-Marne town center, close to the Château, the Town Hall, and a 13-minute walk from Noisiel RER A station.
I offer you a visit to this beautiful detached VILLA with 198 m² of living space and 207 m² of floor area, built on a full basement, on a 707 m² enclosed and landscaped plot.
This spacious and bright 7-room house includes on the ground floor:
- An entrance hall
- A 39 m² open living/dining room with a fireplace, extended by a large 30 m² veranda, a relaxing living space perfectly integrated with the garden and providing access to it
- A fitted and equipped separate kitchen that can be opened up
- An office or small bedroom with a large closet/dressing
- A WC with hand basin
- 2 spacious bedrooms
- A bathroom and hallway
On the first floor:
- A large landing
- 1 large bedroom with storage/closets
- A shower room
- WC
On the ground floor:
- A through garage with laundry room and access to the garden
In the basement:
- Boiler room, cellar, and storage
Outside:
- 2 parking spaces
- A well-maintained garden
Fees included: 2.97% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €640,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,540 and €7,540 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Meilleur Conseil Immo advisor: Céline VIALLARD
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$357
-
Consommation
E
Caractéristiques
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Champs-sur-Marne, Descartes, France
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Prix par sqft
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Septembre 11
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Sep 11
Référence de l’annonce
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