$864,809
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 6,405 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Laurent Tuil vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – LIMITE BRY-SUR-MARNE
Superbe maison familiale de 160 m² habitables (200 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle de 595 m², dans un secteur particulièrement recherché de Champigny-sur-Marne.
Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare du RER E Les Boullereaux-Champigny, ainsi qu’à 15 minutes à pied de
Superbe maison familiale de 160 m² habitables (200 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle de 595 m², dans un secteur particulièrement recherché de Champigny-sur-Marne.
Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare du RER E Les Boullereaux-Champigny, ainsi qu’à 15 minutes à pied de
iad France - Laurent Tuil presents: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – BORDERING BRY-SUR-MARNE Beautiful family home with 160 m² of living space (200 m² floor area), built on a lovely 595 m² plot, located in a highly sought-after area of Champigny-sur-Marne. Ideally situated, just a 15-minute walk from the RER E Les Boullereaux-Champigny station and a 15-minute walk from the future Metro Line 15 station of the
iad France - Laurent Tuil vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – LIMITE BRY-SUR-MARNE
Superbe maison familiale de 160 m² habitables (200 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle de 595 m², dans un secteur particulièrement recherché de Champigny-sur-Marne.
Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare du RER E Les Boullereaux-Champigny, ainsi qu’à 15 minutes à pied de la future gare de la ligne du Metro 15 du Grand Paris Express, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à l’étage principal, où se dévoile un vaste espace de vie lumineux composé d’un superbe séjour de 57m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Une 5ᵉ chambre peut également être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace télétravail…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager de 350m2 agrémenté d’une piscine, véritable espace de détente à l’abri des regards.
Côté stationnement, plusieurs véhicules pourront être accueillis grâce à la possibilité de garer jusqu’à 3 voitures à l’intérieur de la propriété.
Les prestations sont au rendez-vous :
* Double vitrage sur l’ensemble de la maison
* Volets roulants électriques
* Visiophonie
* Portails et garage motorisés
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Piscine
* Beaux espaces extérieurs
* Terrain de 595 m²
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.
À proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Superbe maison familiale de 160 m² habitables (200 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle de 595 m², dans un secteur particulièrement recherché de Champigny-sur-Marne.
Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare du RER E Les Boullereaux-Champigny, ainsi qu’à 15 minutes à pied de la future gare de la ligne du Metro 15 du Grand Paris Express, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à l’étage principal, où se dévoile un vaste espace de vie lumineux composé d’un superbe séjour de 57m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Une 5ᵉ chambre peut également être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace télétravail…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager de 350m2 agrémenté d’une piscine, véritable espace de détente à l’abri des regards.
Côté stationnement, plusieurs véhicules pourront être accueillis grâce à la possibilité de garer jusqu’à 3 voitures à l’intérieur de la propriété.
Les prestations sont au rendez-vous :
* Double vitrage sur l’ensemble de la maison
* Volets roulants électriques
* Visiophonie
* Portails et garage motorisés
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Piscine
* Beaux espaces extérieurs
* Terrain de 595 m²
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.
À proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Tuil presents: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – BORDERING BRY-SUR-MARNE Beautiful family home with 160 m² of living space (200 m² floor area), built on a lovely 595 m² plot, located in a highly sought-after area of Champigny-sur-Marne. Ideally situated, just a 15-minute walk from the RER E Les Boullereaux-Champigny station and a 15-minute walk from the future Metro Line 15 station of the Grand Paris Express, while also benefiting from immediate proximity to shops, schools, and other amenities. Upon entering, you will discover a spacious entrance leading to the main floor, where a large, bright living area unfolds, featuring a stunning 57 m² living room open to a fitted and equipped kitchen—perfect for sharing convivial moments with family or friends. The house currently has 4 bedrooms, including a beautiful master suite with a dressing room and private shower room, offering a true space of comfort and privacy. A 5th bedroom can also be arranged according to your needs (office, guest room, remote work space, etc.). Outside, enjoy a pleasant landscaped garden of 350 m² enhanced by a swimming pool, a genuine relaxation area sheltered from view. For parking, several vehicles can be accommodated with the possibility to park up to 3 cars inside the property. Features include: * Double glazing throughout the house * Electric roller shutters * Video intercom * Motorized gates and garage * Electric vehicle charging station * Swimming pool * Beautiful outdoor spaces * 595 m² plot An ideal home for a family seeking comfort, space, and quality of life. Close to schools, shops, and transport, this property will appeal to buyers looking for a privileged living environment. A must-see without delay! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 182 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Tuil, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Creteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$401
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Quatres Cités-Simonettes-ZI, Champigny-sur-Marne, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2063012
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.