$787,503
Champigny Maison Contemporaine De 205 M2 Aux Volumes Généreux, Pensée Pour L'art De Vivre En Famille
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,207 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au cœur de Champigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison d’environ 205 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. BRBRUne belle entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon et le séjour, baignés de lumière, se prolongent naturellement vers une c
Located in Champigny, in a quiet and sought-after residential area on the outskirts of Reims, this contemporary house of approximately 205 m² of living space impresses with its generous volumes, functional layout, and excellent maintenance.
It enjoys a convenient location close to schools, shops, public transport, and main roadways.
A layout designed for family comfort:
- On
It enjoys a convenient location close to schools, shops, public transport, and main roadways.
A layout designed for family comfort:
- On
Au cœur de Champigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison d’environ 205 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. BRBRUne belle entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon et le séjour, baignés de lumière, se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine ouverte tout en bénéficiant d’un espace fonctionnel. BRBRLa partie nuit se compose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, l’extension accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. BRL’étage complète harmonieusement l’ensemble avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. BRBRLe jardin aménagé avec soin et doté d’un système d’arrosage automatique, accueille une élégante terrasse en pierre naturelle ainsi qu’une piscine chauffée. BRBRLe sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison avec un double garage, une buanderie, un cellier et un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau selon les besoins. Un garage indépendant complète l’ensemble. BRBRCôté confort, la propriété bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, d’un plancher chauffant, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques et système domotique. BRBRUne maison aux volumes équilibrés, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement de Reims. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 699 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Champigny, in a quiet and sought-after residential area on the outskirts of Reims, this contemporary house of approximately 205 m² of living space impresses with its generous volumes, functional layout, and excellent maintenance.
It enjoys a convenient location close to schools, shops, public transport, and main roadways.
A layout designed for family comfort:
- On the ground floor, a spacious entrance with storage leads to the living areas.
- The bright living-dining room opens directly to the outdoors and connects to a modern, open, and equipped kitchen.
An extension houses two independent sleeping areas:
- A first suite with a dressing room and private shower room.
- A second bedroom also with its own shower room.
- An independent toilet completes this level.
Upstairs, the landing serves three large additional bedrooms with closets, a family bathroom, and a toilet.
Extending from the living area, a natural stone terrace invites you to enjoy the landscaped garden and heated pool. An automatic irrigation system makes garden maintenance easy.
The house includes a full basement with a double garage, laundry room, pantry, and a large multipurpose room offering many possibilities: gym, home theater, playroom, or office. A second independent garage completes the property.
The home features underfloor heating powered by a condensing gas boiler, a wood stove in the living room, and reversible air conditioning via heat pump. Electric roller shutters, home automation, intercom, and fiber optic internet complete the amenities.
A family home with generous space, offering five bedrooms, well-maintained outdoor areas, and numerous layout possibilities, just minutes from Reims.
For more information or to arrange a visit, please contact me.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €699,000
Fees paid by the seller.
Contact your SAFTI advisor: Saida TACALFRED, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Reims RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It enjoys a convenient location close to schools, shops, public transport, and main roadways.
A layout designed for family comfort:
- On the ground floor, a spacious entrance with storage leads to the living areas.
- The bright living-dining room opens directly to the outdoors and connects to a modern, open, and equipped kitchen.
An extension houses two independent sleeping areas:
- A first suite with a dressing room and private shower room.
- A second bedroom also with its own shower room.
- An independent toilet completes this level.
Upstairs, the landing serves three large additional bedrooms with closets, a family bathroom, and a toilet.
Extending from the living area, a natural stone terrace invites you to enjoy the landscaped garden and heated pool. An automatic irrigation system makes garden maintenance easy.
The house includes a full basement with a double garage, laundry room, pantry, and a large multipurpose room offering many possibilities: gym, home theater, playroom, or office. A second independent garage completes the property.
The home features underfloor heating powered by a condensing gas boiler, a wood stove in the living room, and reversible air conditioning via heat pump. Electric roller shutters, home automation, intercom, and fiber optic internet complete the amenities.
A family home with generous space, offering five bedrooms, well-maintained outdoor areas, and numerous layout possibilities, just minutes from Reims.
For more information or to arrange a visit, please contact me.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €699,000
Fees paid by the seller.
Contact your SAFTI advisor: Saida TACALFRED, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Reims RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$356
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Champigny, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Juin 8
Référence de l’annonce
1667086
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