$614,641
Charmant Logis Du 17 E Siècle Et Ses Dépendances
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 4,629 Sqft
- 1.94 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
- 3
À propos de la propriété
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À 30 minutes de NIORT, dans un village calme, cette maison de caractère datant du 17e siècle offre 430 m² de surface habitable et 7838 m² de terrain dont 2838 m² de terrain attenant. À l’intérieur, les éléments d’époque ont traversé les siècles, de la cave voûtée au grenier aménageable, en passant par les pièces de réception, les quatre chambres, la salle de jeux et les deux salles de bains. De jo
Just 30 minutes from NIORT, in a calm village, this character house dating back to 17th C offers 430 [hidden information] as living space and 7838 [hidden information] of grounds which 2838 [hidden information] of adjoining land. Inside, the period features have survived the centuries, from the vaulted cellar to the convertible attic, including the reception rooms, the four bedrooms, the playing r
À 30 minutes de NIORT, dans un village calme, cette maison de caractère datant du 17e siècle offre 430 m² de surface habitable et 7838 m² de terrain dont 2838 m² de terrain attenant. À l’intérieur, les éléments d’époque ont traversé les siècles, de la cave voûtée au grenier aménageable, en passant par les pièces de réception, les quatre chambres, la salle de jeux et les deux salles de bains. De jolies dépendances à restaurer (garage, écurie, serre) complètent la propriété située à 5 minutes d’une ville avec toutes les commodités, école, lycée, et à 15 minutes d’un accès autoroutier.
Au rez-de-chaussée, le logis comprend un couloir avec des panneaux de bois, une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger avec parquet et cheminée en marbre, un boudoir avec parquet, une chambre avec sol en terre cuite, avec salle d’eau, baignoire et lavabo, un passage menant à un débarras, et une salle de bain/douche et WC.
Deux escaliers en terre cuite et en bois mènent au premier étage. Le passage donne accès à trois chambres, à une salle de bain, à des toilettes séparées et à une salle de jeux/dortoir avec squelette visible.
Au dessus, le grenier est aménageable. La maison possède également une cave voûtée. Parmi les dépendances, on trouve un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre et un abri à bois.
Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière datant de 2007, avec un réservoir à mazout de 3000L (consommation d’environ 5000L). La propriété possède trois fosses septiques, dont un réservoir entièrement rempli d’eau.
Prix de vente honoraires compris : 549 900 euros.
Honoraires à la charge de l’acheteur.
Honoraires : 6 % TVA du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 518 800 euros.
Classe énergétique : D.
Classe climatique : D.
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 6 477 et 8 763 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, le logis comprend un couloir avec des panneaux de bois, une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger avec parquet et cheminée en marbre, un boudoir avec parquet, une chambre avec sol en terre cuite, avec salle d’eau, baignoire et lavabo, un passage menant à un débarras, et une salle de bain/douche et WC.
Deux escaliers en terre cuite et en bois mènent au premier étage. Le passage donne accès à trois chambres, à une salle de bain, à des toilettes séparées et à une salle de jeux/dortoir avec squelette visible.
Au dessus, le grenier est aménageable. La maison possède également une cave voûtée. Parmi les dépendances, on trouve un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre et un abri à bois.
Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière datant de 2007, avec un réservoir à mazout de 3000L (consommation d’environ 5000L). La propriété possède trois fosses septiques, dont un réservoir entièrement rempli d’eau.
Prix de vente honoraires compris : 549 900 euros.
Honoraires à la charge de l’acheteur.
Honoraires : 6 % TVA du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 518 800 euros.
Classe énergétique : D.
Classe climatique : D.
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 6 477 et 8 763 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 30 minutes from NIORT, in a calm village, this character house dating back to 17th C offers 430 [hidden information] as living space and 7838 [hidden information] of grounds which 2838 [hidden information] of adjoining land. Inside, the period features have survived the centuries, from the vaulted cellar to the convertible attic, including the reception rooms, the four bedrooms, the playing room, and the two bathrooms. Attractive outbuildings to restore (garage, stable, greenhouse) complete the property located 5 minutes from a town with all amenities, school, high school, and 15 minutes from a motorway access.
On ground floor, the logis offers a hallway with wooden panels, a kitchen, a back kitchen, a dining room with parquet floor and marble fireplace, a boudoir with parquet floor, a bedroom with terracotta floor, with powder room, bath and washbasin, a passageway leading to a store room, and a bathroom /shower and WC.
Two terracotta and wooden staircases lead to the first floor. The passageway gives access to three bedrooms, a bathroom, a separate WC, and a playroom / dormitory with visible skeleton.
Above, the attic is suitable for conversion. The house also offers a vaulted cellar. Among the outbuildings, there are a garage, a stable, a greenhouse, a stone sheep pen, and a wood shed.
The oil-fired central heating is provided by a boiler from 2007, with a 3000L oil tank (consumption about 5000L). The property has three septic tanks which an all-water tank.
Sale price including fees : 532,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 6 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 501,887 euros.
Energy class : D.
Climate class : D.
Estimated annual energy costs for standard use : between 6,477 and 8,763 euros per year. Prices indexed to January 1st, 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On ground floor, the logis offers a hallway with wooden panels, a kitchen, a back kitchen, a dining room with parquet floor and marble fireplace, a boudoir with parquet floor, a bedroom with terracotta floor, with powder room, bath and washbasin, a passageway leading to a store room, and a bathroom /shower and WC.
Two terracotta and wooden staircases lead to the first floor. The passageway gives access to three bedrooms, a bathroom, a separate WC, and a playroom / dormitory with visible skeleton.
Above, the attic is suitable for conversion. The house also offers a vaulted cellar. Among the outbuildings, there are a garage, a stable, a greenhouse, a stone sheep pen, and a wood shed.
The oil-fired central heating is provided by a boiler from 2007, with a 3000L oil tank (consumption about 5000L). The property has three septic tanks which an all-water tank.
Sale price including fees : 532,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 6 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 501,887 euros.
Energy class : D.
Climate class : D.
Estimated annual energy costs for standard use : between 6,477 and 8,763 euros per year. Prices indexed to January 1st, 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$132
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Équestre
- Porte
- Haut plafond
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Champdeniers, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2022
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jan 23, 2025
Référence de l’annonce
10048PO
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