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Résidence D'exception En Triplex Avec Vue Panoramique Sur Le Lac
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 5,652 Sqft
- 28,310 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
-
33
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- 1
À propos de la propriété
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Nichée au cœur du vignoble de Champagne, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété d’exception offre un art de vivre unique où élégance, volumes spectaculaires et panorama grandiose se conjuguent à la perfection. Depuis chacune de ses terrasses et de ses pièces de vie, le regard embrasse les vignobles, le lac de Neuchâtel et la chaîne des Alpes dans un spectacle qui évolue au fil
Nestled in the vineyards of Champagne and surrounded by an exceptionally peaceful landscape, this exclusive residence offers a unique lifestyle where elegance, impressive spaciousness, and breathtaking panoramas harmoniously blend.
From every terrace and nearly every living space, you enjoy an unparalleled view of the vineyards, Lake Neuchâtel, and the Alps—a natural spectacle that change
From every terrace and nearly every living space, you enjoy an unparalleled view of the vineyards, Lake Neuchâtel, and the Alps—a natural spectacle that change
Nichée au cœur du vignoble de Champagne, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété d’exception offre un art de vivre unique où élégance, volumes spectaculaires et panorama grandiose se conjuguent à la perfection. Depuis chacune de ses terrasses et de ses pièces de vie, le regard embrasse les vignobles, le lac de Neuchâtel et la chaîne des Alpes dans un spectacle qui évolue au fil des saisons.
Occupant la plus importante quote-part de cette résidence de prestige, ce triplex développe environ 525 m² habitables et plus de 700 m² de surfaces utiles, répartis sur plusieurs niveaux parfaitement agencés. La rénovation réalisée par l’architecte Norman Piller a su préserver le caractère authentique de la bâtisse tout en lui apportant un confort contemporain et des prestations de grande qualité.
Dès l’entrée, les matériaux nobles, les plafonds à la française, les poutres apparentes, les murs enduits à la chaux et les généreux volumes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée inférieur est consacré à la convivialité avec une remarquable cuisine ouverte de près de 50 m², parfaitement équipée, prolongée par une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis durant toute l’année. Ce niveau comprend également un salon intimiste, une buanderie ainsi qu’un garage privatif d’environ 64 m².
Le niveau principal dévoile un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures orientées plein sud. Véritable pièce maîtresse de la propriété, cet espace de réception s’organise autour d’une élégante cheminée et s’ouvre sur une terrasse panoramique dominant le lac. Une confortable chambre d’amis avec salle de bains complète cet étage.
Sous les combles, l’espace nuit offre une magnifique suite parentale comprenant une chambre de plus de 50 m², un vaste dressing et une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un espace réduit permettant d’aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement, offrant ainsi une remarquable modularité.
L’ensemble bénéficie d’une situation exceptionnelle, à l’abri de toute nuisance, dans un cadre naturel privilégié où règnent calme, discrétion et intimité.
Champagne – Entre lac, vignobles et Jura
Située entre Yverdon-les-Bains et Neuchâtel, la commune de Champagne séduit par son authenticité, son environnement viticole et sa qualité de vie exceptionnelle. Dominant le lac de Neuchâtel, elle offre un équilibre rare entre nature préservée et excellente accessibilité.
À seulement quelques minutes de l’autoroute A5, des commerces, des écoles et des plages du lac, Champagne permet de rejoindre rapidement Yverdon-les-Bains, Lausanne, Neuchâtel ou Berne tout en profitant quotidiennement d’un environnement paisible. La commune bénéficie également d’importants investissements avec notamment la réalisation d’un nouveau campus scolaire et sportif ainsi que le développement de nouvelles infrastructures de santé, renforçant encore son attractivité résidentielle.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses promenades dans le vignoble de Bonvillars, les itinéraires de randonnée au pied du Jura ainsi que les nombreuses activités nautiques offertes par le lac de Neuchâtel.
Les atouts de cette propriété
Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence de prestige offrant espace, intimité et une qualité de vie incomparable dans l’une des plus belles régions du Nord vaudois.
Occupant la plus importante quote-part de cette résidence de prestige, ce triplex développe environ 525 m² habitables et plus de 700 m² de surfaces utiles, répartis sur plusieurs niveaux parfaitement agencés. La rénovation réalisée par l’architecte Norman Piller a su préserver le caractère authentique de la bâtisse tout en lui apportant un confort contemporain et des prestations de grande qualité.
Dès l’entrée, les matériaux nobles, les plafonds à la française, les poutres apparentes, les murs enduits à la chaux et les généreux volumes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée inférieur est consacré à la convivialité avec une remarquable cuisine ouverte de près de 50 m², parfaitement équipée, prolongée par une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis durant toute l’année. Ce niveau comprend également un salon intimiste, une buanderie ainsi qu’un garage privatif d’environ 64 m².
Le niveau principal dévoile un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures orientées plein sud. Véritable pièce maîtresse de la propriété, cet espace de réception s’organise autour d’une élégante cheminée et s’ouvre sur une terrasse panoramique dominant le lac. Une confortable chambre d’amis avec salle de bains complète cet étage.
Sous les combles, l’espace nuit offre une magnifique suite parentale comprenant une chambre de plus de 50 m², un vaste dressing et une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un espace réduit permettant d’aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement, offrant ainsi une remarquable modularité.
L’ensemble bénéficie d’une situation exceptionnelle, à l’abri de toute nuisance, dans un cadre naturel privilégié où règnent calme, discrétion et intimité.
Champagne – Entre lac, vignobles et Jura
Située entre Yverdon-les-Bains et Neuchâtel, la commune de Champagne séduit par son authenticité, son environnement viticole et sa qualité de vie exceptionnelle. Dominant le lac de Neuchâtel, elle offre un équilibre rare entre nature préservée et excellente accessibilité.
À seulement quelques minutes de l’autoroute A5, des commerces, des écoles et des plages du lac, Champagne permet de rejoindre rapidement Yverdon-les-Bains, Lausanne, Neuchâtel ou Berne tout en profitant quotidiennement d’un environnement paisible. La commune bénéficie également d’importants investissements avec notamment la réalisation d’un nouveau campus scolaire et sportif ainsi que le développement de nouvelles infrastructures de santé, renforçant encore son attractivité résidentielle.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses promenades dans le vignoble de Bonvillars, les itinéraires de randonnée au pied du Jura ainsi que les nombreuses activités nautiques offertes par le lac de Neuchâtel.
Les atouts de cette propriété
- Panorama exceptionnel sur le lac de Neuchâtel et les Alpes
- Environnement calme et privilégié
- Environ 525 m² habitables
- Plus de 700 m² de surfaces utiles
- Vaste séjour cathédrale de plus de 100 m²
- Cuisine haut de gamme de près de 50 m²
- 4 chambres et 3 salles d’eau
- Magnifique suite parentale avec dressing
- Plusieurs terrasses panoramiques
- Garage privatif d’environ 64 m² complété par un garage indépendant
- Architecture de caractère alliant authenticité et confort contemporain
- Vente autorisée aux acquéreurs étrangers (sous réserve des dispositions légales applicables).
Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence de prestige offrant espace, intimité et une qualité de vie incomparable dans l’une des plus belles régions du Nord vaudois.
Nestled in the vineyards of Champagne and surrounded by an exceptionally peaceful landscape, this exclusive residence offers a unique lifestyle where elegance, impressive spaciousness, and breathtaking panoramas harmoniously blend.
From every terrace and nearly every living space, you enjoy an unparalleled view of the vineyards, Lake Neuchâtel, and the Alps—a natural spectacle that changes with the seasons.
This prestigious triplex apartment holds the largest co-ownership share of the property and offers approximately 525 m² of living space and over 700 m² of usable area, spread across several levels. The redesign by architect Norman Piller preserves the authentic character of the historic building while combining it with modern living comfort and high-quality finishes.
Upon entering, noble materials, exposed wooden beams, lime plaster walls, and generous ceiling heights impress, creating a warm and elegant atmosphere.
The lower ground floor features a sociable living area with an impressive designer kitchen of about 50 m² that opens directly onto a covered terrace—ideal for relaxed summer evenings with family and friends. This level also includes a cozy living room, a laundry room, and a private garage of around 64 m².
The main floor impresses with a spectacular living and reception room of over 100 m², flooded with natural light thanks to numerous south-facing windows. An elegant fireplace forms the centerpiece of this exceptional room, which opens onto a panoramic terrace with unobstructed views over the lake. A comfortable guest bedroom with its own bathroom completes this floor.
The attic houses the private sleeping area with an impressive master suite, consisting of a bedroom over 50 m², a spacious dressing room, and a luxurious bathroom. Two additional bedrooms each have an adjoining room, ideal as a playroom, office, or storage space, offering maximum flexibility.
The property enjoys an exceptional location without any disturbances, providing absolute tranquility, privacy, and a unique living experience.
Champagne – Between Lake, Vineyards, and Jura
The municipality of Champagne is ideally situated between Yverdon-les-Bains and Neuchâtel and captivates with its authenticity, winemaking tradition, and exceptional quality of life. Perched high above Lake Neuchâtel, it combines unspoiled nature with excellent transport connections.
In just a few minutes, you can reach the A5 motorway, shopping facilities, schools, and the beaches of Lake Neuchâtel. Lausanne, Neuchâtel, and Bern are easily accessible. Additionally, the municipality benefits from significant investments, including a new school and sports campus as well as modern healthcare infrastructure, further enhancing the region’s appeal.
Nature lovers appreciate the numerous hiking and cycling trails through the vineyards of Bonvillars, the Jura slopes, and the diverse water sports opportunities on Lake Neuchâtel.
Property Highlights:
- Breathtaking panoramic views of Lake Neuchâtel and the Alps
- Quiet and privileged residential location
- Approx. 525 m² of living space
- Over 700 m² of usable area
- Living and reception area over 100 m²
- Exclusive kitchen of around 50 m²
- 4 bedrooms and 3 bathrooms
- Spacious master suite with dressing room
- Several panoramic terraces
- Private garage of about 64 m² plus separate garage
- Authentic architecture combined with modern living comfort
- Purchase possible for persons residing abroad (in accordance with applicable legal regulations).
This exceptional property is aimed at discerning buyers seeking an exclusive residence with generous spaces, absolute privacy, and outstanding quality of life in one of the most beautiful regions of Vaud.
From every terrace and nearly every living space, you enjoy an unparalleled view of the vineyards, Lake Neuchâtel, and the Alps—a natural spectacle that changes with the seasons.
This prestigious triplex apartment holds the largest co-ownership share of the property and offers approximately 525 m² of living space and over 700 m² of usable area, spread across several levels. The redesign by architect Norman Piller preserves the authentic character of the historic building while combining it with modern living comfort and high-quality finishes.
Upon entering, noble materials, exposed wooden beams, lime plaster walls, and generous ceiling heights impress, creating a warm and elegant atmosphere.
The lower ground floor features a sociable living area with an impressive designer kitchen of about 50 m² that opens directly onto a covered terrace—ideal for relaxed summer evenings with family and friends. This level also includes a cozy living room, a laundry room, and a private garage of around 64 m².
The main floor impresses with a spectacular living and reception room of over 100 m², flooded with natural light thanks to numerous south-facing windows. An elegant fireplace forms the centerpiece of this exceptional room, which opens onto a panoramic terrace with unobstructed views over the lake. A comfortable guest bedroom with its own bathroom completes this floor.
The attic houses the private sleeping area with an impressive master suite, consisting of a bedroom over 50 m², a spacious dressing room, and a luxurious bathroom. Two additional bedrooms each have an adjoining room, ideal as a playroom, office, or storage space, offering maximum flexibility.
The property enjoys an exceptional location without any disturbances, providing absolute tranquility, privacy, and a unique living experience.
Champagne – Between Lake, Vineyards, and Jura
The municipality of Champagne is ideally situated between Yverdon-les-Bains and Neuchâtel and captivates with its authenticity, winemaking tradition, and exceptional quality of life. Perched high above Lake Neuchâtel, it combines unspoiled nature with excellent transport connections.
In just a few minutes, you can reach the A5 motorway, shopping facilities, schools, and the beaches of Lake Neuchâtel. Lausanne, Neuchâtel, and Bern are easily accessible. Additionally, the municipality benefits from significant investments, including a new school and sports campus as well as modern healthcare infrastructure, further enhancing the region’s appeal.
Nature lovers appreciate the numerous hiking and cycling trails through the vineyards of Bonvillars, the Jura slopes, and the diverse water sports opportunities on Lake Neuchâtel.
Property Highlights:
- Breathtaking panoramic views of Lake Neuchâtel and the Alps
- Quiet and privileged residential location
- Approx. 525 m² of living space
- Over 700 m² of usable area
- Living and reception area over 100 m²
- Exclusive kitchen of around 50 m²
- 4 bedrooms and 3 bathrooms
- Spacious master suite with dressing room
- Several panoramic terraces
- Private garage of about 64 m² plus separate garage
- Authentic architecture combined with modern living comfort
- Purchase possible for persons residing abroad (in accordance with applicable legal regulations).
This exceptional property is aimed at discerning buyers seeking an exclusive residence with generous spaces, absolute privacy, and outstanding quality of life in one of the most beautiful regions of Vaud.
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1999
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
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Local Expertise. Family Values. Exceptional Properties.
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-
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Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-owned real estate agency based in the Canton of Fribourg, Switzerland, specializing in the sale of exceptional residential properties, prestigious estates, luxury villas, waterfront residences, development opportunities, and exclusive off-market assets.
We believe that every property tells a unique story. Our mission is to provide a highly personalized service built on trust, discretion, integrity, and an in-depth understanding of the Swiss real estate market.
Unlike high-volume agencies, we deliberately limit the number of properties we represent, allowing us to dedicate our full attention to each client and every transaction. Whether you are buying or selling, we guide you through every stage of the process with professionalism, transparency, and commitment.
Our expertise extends across the cantons of Fribourg, Vaud, Valais, Geneva, Neuchâtel, Jura, and Bern, serving both Swiss and international clients.
Our services include:
Luxury property sales
Off-market opportunities
Property valuations
Development and investment advisory
International buyer assistance
Strategic marketing and global exposure
Tailored support throughout the entire transaction
At Patrick Immobilier, we combine the expertise of a professional real estate agency with the values of a family business. Our objective is not simply to complete a transaction, but to build lasting relationships while achieving the best possible outcome for our clients.
Patrick Immobilier Sàrl
The expertise of an agency. The values of a family.
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Unlike high-volume agencies, we deliberately limit the number of properties we represent, allowing us to dedicate our full attention to each client and every transaction. Whether you are buying or selling, we guide you through every stage of the process with professionalism, transparency, and commitment.
Our expertise extends across the cantons of Fribourg, Vaud, Valais, Geneva, Neuchâtel, Jura, and Bern, serving both Swiss and international clients.
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Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
6097107
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