$740,415
Lieu Insolite Deux Habitations Distinctes Pour De Multiples Projets
- 9 Chambres
- 5 SdB
- 4,080 Sqft
- 1.42 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 19
À propos de la propriété
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En plein cœur du Parc Régional Naturel Périgord Limousin, 35 minutes à l’Ouest de LIMOGES.
Ensemble rare de deux biens rénovés. Les futurs propriétaires achèteront un peu d’histoire :
Le QUAI, de 1875, ancienne gare de marchandises, rénovée : les 160 m2 habitables se divisent en une pièce à vivre de plus de 100 m2, une salle d’eau , et une surface de plus de 60 m2 ( à exploiter, non co
Ensemble rare de deux biens rénovés. Les futurs propriétaires achèteront un peu d’histoire :
Le QUAI, de 1875, ancienne gare de marchandises, rénovée : les 160 m2 habitables se divisent en une pièce à vivre de plus de 100 m2, une salle d’eau , et une surface de plus de 60 m2 ( à exploiter, non co
In the heart of the Périgord Limousin Regional Natural Park, 35 minutes west of LIMOGES.
A rare set of two renovated properties. Future owners will be buying a piece of history:
Le QUAI, from 1875, a former freight station, renovated: the 160 m² of living space is divided into a living room of over 100 m², a shower room, and an additional area of more than 60 m² (to be developed,
A rare set of two renovated properties. Future owners will be buying a piece of history:
Le QUAI, from 1875, a former freight station, renovated: the 160 m² of living space is divided into a living room of over 100 m², a shower room, and an additional area of more than 60 m² (to be developed,
En plein cœur du Parc Régional Naturel Périgord Limousin, 35 minutes à l’Ouest de LIMOGES.
Ensemble rare de deux biens rénovés. Les futurs propriétaires achèteront un peu d’histoire :
Le QUAI, de 1875, ancienne gare de marchandises, rénovée : les 160 m2 habitables se divisent en une pièce à vivre de plus de 100 m2, une salle d’eau , et une surface de plus de 60 m2 ( à exploiter, non comptabilisée )..
L’étage dispose de quatre chambres, et d’une salle d’eau.
La GARE aux OISEAUX , toute en pierre, était une ancienne gare de voyageurs.
La surface habitable de 219 m2 est répartie sur trois niveaux.
L’ entrée dessert une pièce à vivre conviviale, un salon, et une arrière cuisine.
Au premier : un second salon, trois chambres dont deux équipées d’une salle d’eau; la troisième, d’une salle de bains.
Au second : open space, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
La décoration est raffinée, les espaces sont confortables; au total, ce sont 379 m² habitables.
Amoureux de l’ancien : tout a été préservé.
Différentes ambiances extérieures, entre piscines et terrasses, sur une surface de 5700 m2.
Un plus :présence d’une cave voûtée.
Côté technique : chauffage au gaz - double vitrage - assainissement conforme.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements, mais rien ne vaut une visite.
Un premier échange de vive voix est préférable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ensemble rare de deux biens rénovés. Les futurs propriétaires achèteront un peu d’histoire :
Le QUAI, de 1875, ancienne gare de marchandises, rénovée : les 160 m2 habitables se divisent en une pièce à vivre de plus de 100 m2, une salle d’eau , et une surface de plus de 60 m2 ( à exploiter, non comptabilisée )..
L’étage dispose de quatre chambres, et d’une salle d’eau.
La GARE aux OISEAUX , toute en pierre, était une ancienne gare de voyageurs.
La surface habitable de 219 m2 est répartie sur trois niveaux.
L’ entrée dessert une pièce à vivre conviviale, un salon, et une arrière cuisine.
Au premier : un second salon, trois chambres dont deux équipées d’une salle d’eau; la troisième, d’une salle de bains.
Au second : open space, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
La décoration est raffinée, les espaces sont confortables; au total, ce sont 379 m² habitables.
Amoureux de l’ancien : tout a été préservé.
Différentes ambiances extérieures, entre piscines et terrasses, sur une surface de 5700 m2.
Un plus :présence d’une cave voûtée.
Côté technique : chauffage au gaz - double vitrage - assainissement conforme.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements, mais rien ne vaut une visite.
Un premier échange de vive voix est préférable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Périgord Limousin Regional Natural Park, 35 minutes west of LIMOGES.
A rare set of two renovated properties. Future owners will be buying a piece of history:
Le QUAI, from 1875, a former freight station, renovated: the 160 m² of living space is divided into a living room of over 100 m², a shower room, and an additional area of more than 60 m² (to be developed, not included in the total).
The upper floor has four bedrooms and a shower room.
La GARE aux OISEAUX, all in stone, was a former passenger station.
The 219 m² of living space is spread over three levels.
The entrance leads to a welcoming living room, a lounge, and a utility room.
On the first floor: a second lounge, three bedrooms—two with shower rooms; the third with a bathroom.
On the second floor: open space, two additional bedrooms, and a shower room.
The decoration is refined, and the spaces are comfortable; in total, there are 379 m² of living space.
For lovers of the old: everything has been preserved.
Various outdoor atmospheres, between pools and terraces, on a 5700 m² area.
A bonus: presence of a vaulted cellar.
Technical features: gas heating, double glazing, compliant sanitation.
I remain at your disposal for more information, but nothing beats a visit.
A first verbal exchange is preferable.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €640,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Edwige ZAMPARO, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the LIMOGES RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare set of two renovated properties. Future owners will be buying a piece of history:
Le QUAI, from 1875, a former freight station, renovated: the 160 m² of living space is divided into a living room of over 100 m², a shower room, and an additional area of more than 60 m² (to be developed, not included in the total).
The upper floor has four bedrooms and a shower room.
La GARE aux OISEAUX, all in stone, was a former passenger station.
The 219 m² of living space is spread over three levels.
The entrance leads to a welcoming living room, a lounge, and a utility room.
On the first floor: a second lounge, three bedrooms—two with shower rooms; the third with a bathroom.
On the second floor: open space, two additional bedrooms, and a shower room.
The decoration is refined, and the spaces are comfortable; in total, there are 379 m² of living space.
For lovers of the old: everything has been preserved.
Various outdoor atmospheres, between pools and terraces, on a 5700 m² area.
A bonus: presence of a vaulted cellar.
Technical features: gas heating, double glazing, compliant sanitation.
I remain at your disposal for more information, but nothing beats a visit.
A first verbal exchange is preferable.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €640,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Edwige ZAMPARO, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the LIMOGES RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1875
-
Prix/pied²
$181
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Champagnac-la-Rivière, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 19
Première mise en ligne
Feb 16
Référence de l’annonce
1596132
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