$520,986
Chamoux Sur Gélon Ancienne
- 3 Chambres
- 1,850 Sqft
- 18,299 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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Investisseurs, bricoleurs, familles nombreuses, créateurs d’habitat partagé... cette propriété est pour VOUS !A 20 minutes d’Albertville et de Montmélian, 30 de Chambéry, le potentiel est immense.Sur les 1000 m² aménageables que propose le bâti, ’seulement’ 171 m² sont habitables... et habités !Réalisée en 2002, cette partie offre de vastes espaces, à l’image des 3 chambres ou du séjour (66 m²), p
Investors, DIY enthusiasts, large families, creators of shared living spaces... this property is for YOU! Located 20 minutes from Albertville and Montmélian, and 30 minutes from Chambéry, the potential is immense.
Of the 1000 m² that can be developed, only 171 m² are currently habitable and occupied. Built in 2002, this part offers spacious rooms, including 3 bedrooms and a living room (6
Of the 1000 m² that can be developed, only 171 m² are currently habitable and occupied. Built in 2002, this part offers spacious rooms, including 3 bedrooms and a living room (6
Investisseurs, bricoleurs, familles nombreuses, créateurs d’habitat partagé... cette propriété est pour VOUS !A 20 minutes d’Albertville et de Montmélian, 30 de Chambéry, le potentiel est immense.Sur les 1000 m² aménageables que propose le bâti, ’seulement’ 171 m² sont habitables... et habités !Réalisée en 2002, cette partie offre de vastes espaces, à l’image des 3 chambres ou du séjour (66 m²), prolongé d’un côté par la cuisine, et de l’autre par la terrasse de 40 m² (c)ouverte sur la nature, à l’abri des regards. Entre bureau et salon cocooning, un insert s’ajoute au système de chauffage au gaz de ville. Le reste de l’ensemble (environ 830 m²), composé actuellement d’ateliers, de stationnements couverts, de combles et de plateaux, est à imaginer, à concevoir et à créer.A l’extérieur, une cour de 550 m² agrémentée d’un potager et un jardin clos de plus de 700 m² complètent ce petit coin de paradis. Cadre familial idyllique et enchanteur, lieu d’inspiration et de création artistique, chambres d’hôtes, activité artisanale, décor de cinéma... Si vous avez des idées, des projets, personnels ou professionnels, besoin d’espace, de nature, ce tènement immobilier vous séduira par son environnement préservé et un peu mystique, son caractère médiéval et historique, son décor chaleureux et unique. Une propriété impossible à présenter en seulement quelques lignes et qu’il faut absolument visiter, pour prendre la mesure de ses atouts et multiples possibilités ! ✨ Espaces aménageables :- Stationnements : 140 m²- Chaufferie : 45 m²- Ateliers : 132 m²- Plateaux : 195 m²- Combles : 150 m²- CaveHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Séverine NOILLYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 729 668 R.S.A.C. Chambéry RCP ALLIANZ 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Investors, DIY enthusiasts, large families, creators of shared living spaces... this property is for YOU! Located 20 minutes from Albertville and Montmélian, and 30 minutes from Chambéry, the potential is immense.
Of the 1000 m² that can be developed, only 171 m² are currently habitable and occupied. Built in 2002, this part offers spacious rooms, including 3 bedrooms and a living room (66 m²), extended on one side by the kitchen and on the other by a 40 m² covered terrace overlooking nature, sheltered from view.
Between an office and a cozy lounge, a fireplace insert complements the city gas heating system.
The rest of the property (about 830 m²), currently made up of workshops, covered parking, attics, and open floors, is ready to be imagined, designed, and created.
Outside, a 550 m² courtyard with a vegetable garden and a fenced garden of over 700 m² complete this little paradise.
An idyllic and enchanting family setting, a place of inspiration and artistic creation, guest rooms, artisanal activity, film set... If you have ideas or projects, personal or professional, and need space and nature, this real estate complex will charm you with its preserved and somewhat mystical environment, its medieval and historic character, and its warm, unique decor.
This is a property impossible to fully present in just a few lines and absolutely must be visited to appreciate its advantages and multiple possibilities! ✨
Developable spaces:
- Parking: 140 m²
- Boiler room: 45 m²
- Workshops: 132 m²
- Open floors: 195 m²
- Attics: 150 m²
- Cellar
Fees are the seller’s responsibility.
Energy class D, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2000.00 and €2780.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Séverine NOILLY
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 510 729 668 R.S.A.C. Chambéry
RCP ALLIANZ 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Of the 1000 m² that can be developed, only 171 m² are currently habitable and occupied. Built in 2002, this part offers spacious rooms, including 3 bedrooms and a living room (66 m²), extended on one side by the kitchen and on the other by a 40 m² covered terrace overlooking nature, sheltered from view.
Between an office and a cozy lounge, a fireplace insert complements the city gas heating system.
The rest of the property (about 830 m²), currently made up of workshops, covered parking, attics, and open floors, is ready to be imagined, designed, and created.
Outside, a 550 m² courtyard with a vegetable garden and a fenced garden of over 700 m² complete this little paradise.
An idyllic and enchanting family setting, a place of inspiration and artistic creation, guest rooms, artisanal activity, film set... If you have ideas or projects, personal or professional, and need space and nature, this real estate complex will charm you with its preserved and somewhat mystical environment, its medieval and historic character, and its warm, unique decor.
This is a property impossible to fully present in just a few lines and absolutely must be visited to appreciate its advantages and multiple possibilities! ✨
Developable spaces:
- Parking: 140 m²
- Boiler room: 45 m²
- Workshops: 132 m²
- Open floors: 195 m²
- Attics: 150 m²
- Cellar
Fees are the seller’s responsibility.
Energy class D, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2000.00 and €2780.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$281
-
Consommation
D
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Chamoux-sur-Gelon, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Première mise en ligne
Septembre 3
Référence de l’annonce
VM67513-EXPFRANCE
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