Chamonix — Penthouse Duplex De 4 Chambres Récemment Construit À Proximité Du Centre

Le White Pearl A34 est un appartement duplex de 4 chambres et 3 salles de bains récemment construit, situé à quelques pas du sud-ouest du centre de Chamonix. Achevé en 2022, l’appartement dispose d’un grand balcon couvert à double hauteur orienté à l’ouest avec vue sur la vallée de Chamonix. Un architecte d’intérieur local a créé une atmosphère élégante et cohérente et l’appartement est vendu avec tous les meubles et le contenu.

Un ascenseur relie le bâtiment à son parking souterrain où l’A34 dispose d’un garage pour 2 voitures. En outre, il y a un casier à skis avec porte-chaussures chauffé dans un local à chaussures commun au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu’une cave de rangement séparée. Veuillez noter qu’une place de parking double supplémentaire est disponible séparément pour 75 000€.

Le propriétaire actuel loue la propriété et il est donc possible pour l’acheteur de récupérer 20 % de TVA sur le prix (1 375 000€ net) s’il poursuit les locations, ainsi que des frais de notaire réduits.

Principales caractéristiques
- Appartement duplex de 4 chambres et 3 salles de bains récemment construit
- Près du centre de Chamonix et de l’arrêt de bus principal
- Design d’intérieur avec tout le contenu inclus dans le prix
- Garage souterrain double avec casier à skis et cave de rangement
- Historique de location établi

Notre avis
Un bâtiment moderne très bien situé, au calme mais à quelques pas de l’arrêt de bus principal pour accéder aux pistes et depuis/vers l’aéroport de Genève, ainsi qu’à quelques pas du centre-ville lui-même, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible. L’appartement répond également à un certain nombre d’autres critères : prêt à emménager, garage double conçu à l’intérieur et doté d’un grand balcon offrant une vue magnifique.

Lieu
White Pearl bénéficie d’un emplacement tranquille juste au sud-ouest du centre de Chamonix, à quelques pas (250 mètres) de la principale gare routière pour un accès facile aux pistes, au reste de la vallée ainsi qu’à destination et en provenance de l’aéroport de Genève.

Le centre-ville lui-même se trouve à 600 mètres et vous trouverez de nombreux bars, restaurants et boutiques à proximité. Le supermarché le plus proche est le Spar récemment rénové à Chamonix Sud, en face du téléphérique de l’Aiguille du Midi (un peu plus de 5 minutes à pied).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/