Chamonix Un Chalet Neuf De 4 Chambres Aux Praz

Le Chalet Mont-Blanc est un chalet neuf de 4 chambres situé à deux pas du cœur du village des Praz, de l’ascenseur de la Flégère et du parcours de golf de Chamonix. Le chalet, dont l’achèvement est prévu pour début 2027, sera construit sur 3 niveaux et la pièce à vivre se trouvera au 1er étage. Doté d’un impressionnant espace à double hauteur permettant de profiter au maximum des magnifiques vues sur le Mont-Blanc, les Drus et les sommets environnants, le chalet bénéficiera de finitions sur mesure choisies par l’acheteur.

Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec salle de bains privative, un local à skis et une buanderie, la suite principale étant située au 1er étage. Le sous-sol sera livré en bon état, avec la possibilité de créer de l’espace supplémentaire moyennant des frais supplémentaires.

C’est l’une des dernières opportunités à Chamonix pour une résidence secondaire neuve. Les acheteurs qui souhaitent louer le bien pourront réclamer le remboursement de la TVA (TVA) à 20 % du prix d’achat, soit une économie d’environ 658 000€ (prix net 3 292 millions d’euros).

Principales caractéristiques
- Chalet neuf de 4 chambres au cœur des Praz
- Espace de vie à double hauteur, finitions de haute qualité
- Vue panoramique imprenable sur les montagnes
- À quelques pas du village, de la Flégère et du parcours de golf
- Possibilité de choisir les finitions intérieures et l’aménagement

Notre avis
C’est l’une des opportunités, suite aux changements de planification à Chamonix, d’acheter un chalet neuf de bonne taille dans la vallée, en particulier un chalet situé dans un endroit aussi privilégié. Il a tout à portée de main, ainsi qu’une vue magnifique et dégagée sur les montagnes. Avec la possibilité de personnaliser les finitions et l’aménagement intérieurs, ainsi que d’exploiter l’espace du sous-sol, il s’agit en effet d’une opportunité rare.

Lieu
Le Chalet Mont Blanc se trouve au cœur des Praz, à quelques pas du village lui-même (200 mètres), à proximité du green de l’église et de l’ascenseur de la Flégère, ainsi que du parcours de golf de Chamonix. La gare se trouve à un peu plus de 100 mètres et l’arrêt de bus à moins de 200 mètres, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied depuis le chalet.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/