$671,056
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 2,218 Sqft
- 14,478 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 6
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Demeure de prestige avec parc paysager et piscine – Challans côté SUD (direction route des Sables à 1.5km des commerces)
✨ Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait par une vidéo ?
Je vous invite à découvrir cette propriété d’exception à travers une courte vidéo immersive, à visionner tranquillement depuis chez vous… Une
✨ Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait par une vidéo ?
Je vous invite à découvrir cette propriété d’exception à travers une courte vidéo immersive, à visionner tranquillement depuis chez vous… Une
iad France - Nadia Senard Bellorini presents: Prestigious residence with landscaped park and swimming pool – Challans SOUTH side (towards route des Sables, 1.5 km from shops) ✨ What if your next real estate crush started with a video? I invite you to discover this exceptional property through a short immersive video, which you can watch comfortably from home… A first visit that might spark the des
iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Demeure de prestige avec parc paysager et piscine – Challans côté SUD (direction route des Sables à 1.5km des commerces)
✨ Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait par une vidéo ?
Je vous invite à découvrir cette propriété d’exception à travers une courte vidéo immersive, à visionner tranquillement depuis chez vous… Une première visite qui pourrait bien déclencher l’envie de faire de ce lieu votre futur chez-vous.
Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette élégante demeure de 206 m² habitables s’épanouit au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 340 m².
Un véritable havre de paix, où nature, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
La propriété a bénéficié de travaux de qualité réalisés par des artisans locaux, puis a été entièrement repensée en 2000 afin d’offrir des espaces de vie lumineux, généreux et chaleureux, tout en préservant son authenticité.
Des volumes remarquables et baignés de lumière
Dès l’entrée, un vaste hall accueillant vous guide vers une cuisine équipée semi-ouverte, puis vers une impressionnante pièce de vie composée :
d’un espace salle à manger convivial
d’un superbe salon avec belle hauteur sous plafond
d’un bureau ouvert
Ces trois espaces, largement ouverts sur la terrasse, le parc paysager et la piscine, offrent une vue apaisante sur le jardin et créent un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Une maison pensée pour le confort au quotidien
La maison permet une véritable vie de plain-pied, grâce à une suite parentale comprenant :
une chambre confortable
un dressing
une salle de bains avec baignoire et douche
des toilettes indépendantes
Une lingerie fonctionnelle ainsi qu’un cellier/cave complètent ce niveau.
À l’étage, un escalier élégant mène à une mezzanine pleine de charme qui surplombe le salon, avant de desservir deux grandes chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés.
Un extérieur pensé pour la détente
À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours.
La terrasse, équipée d’un double store banne, prolonge les espaces de vie et devient le lieu idéal pour les repas d’été.
Le préau ombragé vous invite à la détente… parfait pour une sieste estivale au bord de la piscine de 5 x 11 m.
L’ intimité, l’élégance et la sérénité de ce jardin, crée une atmosphère presque magique.
Prestations extérieures
• Puits avec arrosage automatique
• Allée aménagée et entrée pavée
• Garage
• Dépendance avec cave et atelier
• Double accès avec portails véhicules
Les points forts:
✔ Parc clos et paysager de 1 340 m²
✔ Piscine 5 x 11 m
✔ Suite parentale au rez-de-chaussée
✔ Dépendances : garage, cave et atelier
✔ Situation calme en impasse
✨ Un bien rare à Challans, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié.
📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour que je vous transfère la vidéo et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 581000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
✨ Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait par une vidéo ?
Je vous invite à découvrir cette propriété d’exception à travers une courte vidéo immersive, à visionner tranquillement depuis chez vous… Une première visite qui pourrait bien déclencher l’envie de faire de ce lieu votre futur chez-vous.
Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette élégante demeure de 206 m² habitables s’épanouit au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 340 m².
Un véritable havre de paix, où nature, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
La propriété a bénéficié de travaux de qualité réalisés par des artisans locaux, puis a été entièrement repensée en 2000 afin d’offrir des espaces de vie lumineux, généreux et chaleureux, tout en préservant son authenticité.
Des volumes remarquables et baignés de lumière
Dès l’entrée, un vaste hall accueillant vous guide vers une cuisine équipée semi-ouverte, puis vers une impressionnante pièce de vie composée :
d’un espace salle à manger convivial
d’un superbe salon avec belle hauteur sous plafond
d’un bureau ouvert
Ces trois espaces, largement ouverts sur la terrasse, le parc paysager et la piscine, offrent une vue apaisante sur le jardin et créent un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Une maison pensée pour le confort au quotidien
La maison permet une véritable vie de plain-pied, grâce à une suite parentale comprenant :
une chambre confortable
un dressing
une salle de bains avec baignoire et douche
des toilettes indépendantes
Une lingerie fonctionnelle ainsi qu’un cellier/cave complètent ce niveau.
À l’étage, un escalier élégant mène à une mezzanine pleine de charme qui surplombe le salon, avant de desservir deux grandes chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés.
Un extérieur pensé pour la détente
À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours.
La terrasse, équipée d’un double store banne, prolonge les espaces de vie et devient le lieu idéal pour les repas d’été.
Le préau ombragé vous invite à la détente… parfait pour une sieste estivale au bord de la piscine de 5 x 11 m.
L’ intimité, l’élégance et la sérénité de ce jardin, crée une atmosphère presque magique.
Prestations extérieures
• Puits avec arrosage automatique
• Allée aménagée et entrée pavée
• Garage
• Dépendance avec cave et atelier
• Double accès avec portails véhicules
Les points forts:
✔ Parc clos et paysager de 1 340 m²
✔ Piscine 5 x 11 m
✔ Suite parentale au rez-de-chaussée
✔ Dépendances : garage, cave et atelier
✔ Situation calme en impasse
✨ Un bien rare à Challans, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié.
📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour que je vous transfère la vidéo et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 581000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nadia Senard Bellorini presents: Prestigious residence with landscaped park and swimming pool – Challans SOUTH side (towards route des Sables, 1.5 km from shops) ✨ What if your next real estate crush started with a video? I invite you to discover this exceptional property through a short immersive video, which you can watch comfortably from home… A first visit that might spark the desire to make this place your future home. Nestled at the end of a dead-end street, in a quiet and sought-after area, this elegant 206 m² home flourishes at the heart of a beautiful enclosed and wooded 1,340 m² plot. A true haven of peace where nature, comfort, and a gentle lifestyle blend harmoniously. The property has benefited from quality work carried out by local craftsmen and was completely redesigned in 2000 to offer bright, generous, and warm living spaces while preserving its authenticity. Remarkable, light-filled volumes From the entrance, a spacious welcoming hall leads you to a semi-open equipped kitchen, then to an impressive living area composed of: - A convivial dining space - A superb living room with high ceilings - An open office These three areas, widely open onto the terrace, landscaped park, and pool, offer a soothing view of the garden and create an ideal setting to share precious moments with family or friends. A home designed for everyday comfort The house allows true single-level living, thanks to a master suite including: - A comfortable bedroom - A dressing room - A bathroom with bathtub and shower - Separate toilets A functional laundry room and a pantry/cellar complete this level. Upstairs, an elegant staircase leads to a charming mezzanine overlooking the living room, then to two large bright bedrooms with garden views, a shower room, and separate toilets. An outdoor space designed for relaxation Outside, everything invites you to fully enjoy the beautiful days. The terrace, equipped with a double retractable awning, extends the living spaces and becomes the perfect spot for summer meals. The shaded shelter invites relaxation… perfect for a summer nap by the 5 x 11 m swimming pool. The privacy, elegance, and serenity of this garden create an almost magical atmosphere. Outdoor features • Well with automatic watering system • Landscaped driveway and paved entrance • Garage • Outbuilding with cellar and workshop • Double access with vehicle gates Highlights: ✔ Enclosed landscaped park of 1,340 m² ✔ 5 x 11 m swimming pool ✔ Master suite on the ground floor ✔ Outbuildings: garage, cellar, and workshop ✔ Quiet location in a dead-end street ✨ A rare property in Challans, ideal for a family seeking space, comfort, and a privileged living environment. 📞 Contact me for more information or to receive the video and arrange a visit. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 581,000 euros. Price excluding fees: 565,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.83% of the price excluding fees): 16,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 138 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nadia Senard Bellorini, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$302
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Commequiers, Challans, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10832
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 6
Première mise en ligne
Mar 14
Référence de l’annonce
1968590
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.