Proche Du Littoral Vendéen Plain Pied De 2021

Proche du littoral vendéen Plain-pied de 2021, prestations rares et garage pour camping-carBRBRÀ proximité du littoral vendéen, avec le centre-ville facilement accessible, cette maison de plain-pied construite en 2021 bénéficie d’un environnement calme et reposant. Conservée comme neuve, elle associe un intérieur lumineux à un ensemble d’équipements de confort rarement réunis dans une même maison. Son terrain de 1 051 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis. BRBRLa pièce de vie d’environ 54 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, accueille une cuisine IXINA aménagée et équipée. Elle ouvre sur deux terrasses exposées plein sud, totalisant environ 50 m², dont la principale bénéficie d’une pergola bioclimatique. BRBRLa construction en briques, l’isolation performante et les équipements énergétiques contribuent à son excellent classement DPE A/A. BRBRUn confort particulièrement complet :BRBR- Pompe à chaleurBR- ClimatisationBR- Panneaux photovoltaïquesBR- Aspiration centraliséeBR- Adoucisseur d’eauBR- DomotiqueBR- Volets roulants électriquesBR- Portail motoriséBR- AlarmeBR- FibreBR- Nombreux placards et rangementsBR- Cuve enterrée de récupération des eaux pluvialesBRBRL’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une grande douche à l’italienne. Une salle de bains avec baignoire surbaissée, deux WC, un bureau indépendant et une buanderie faisant également office d’arrière-cuisine complètent l’agencement. BRBRLe garage fermé d’environ 97 m² offre un volume remarquable. Sa porte sectionnelle de plus de 3 mètres de hauteur permet d’accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire de grand gabarit. Un atout pour un artisan recherchant un vaste espace d’atelier et de stockage pour son matériel. BRBRUn préau d’environ 16 m², intégré à la maison, permet de stationner à l’abri avec un accès direct à la buanderie. Un véritable confort pour rentrer chez soi ou décharger ses courses sans être exposé à la pluie. BRBRUn plain-pied récent, des prestations de confort rares, une suite parentale et des annexes généreuses : une maison à découvrir pour apprécier tous ses atouts. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 606 600 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/