$689,667

Sale Longere 7 Pieces

  • 5 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,530 Sqft
  • 18,784 Sqft lot
  • Mis à jour: Juillet 30

À propos de la propriété

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iad France - Eleonore Costa vous propose: A proximité de Barbizon , Maison de caractère en pierre de 7 pièces dont 5 chambres d’environ 235 m2 avec plus de 1745 m2 de terrain.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée offre une entrée sur salle a manger d’environ 35m2 b
iad France - Eleonore Costa offers you: Near Barbizon, a character stone house with 7 rooms including 5 bedrooms, approximately 235 m2, on more than 1745 m2 of land.

Nestled in a calm and green environment, you will be charmed by its generous volumes, authenticity, and strong potential for customization.

The ground floor features:
- An entrance leading to a dining room of abo
iad France - Eleonore Costa vous propose: A proximité de Barbizon , Maison de caractère en pierre de 7 pièces dont 5 chambres d’environ 235 m2 avec plus de 1745 m2 de terrain.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée offre une entrée sur salle a manger d’environ 35m2 baignées de lumière grâce à une excellente orientation. Un salon de 23m2 au charme indéniable, est sublimé par une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. une belle cuisine fonctionnelle complète cet espace d’environ 28m2 , ainsi qu’une véranda vue sur le jardin, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieure de 29 m2.
Ce niveau dispose également d’une chambre de 10 m2 ,une salle d’eau, wc indépendant.
une grande salle de jeux de plus de 30 m², pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (espace loisirs, bureau, activité professionnelle).

Au premier étage: vous trouverez 3 chambres( 9.7, 9.8, 9m2)et une suite parentale de 20m2 avec salle d’eau et dressing offrant confort et intimité à toute la famille, une salle de bains , wc indépendant.

2éme étage: espace bureau et chambre.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 745 m², entièrement clôturée de murs et sans vis-à-vis vous découvrez un chalet en bois à rénover de 90m2 et un autre chalet de 10m2 (stockage jardin)
La propriété garantit calme et intimité. Le jardin arboré est prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, la maison bénéficie d’un bel espace d’entrée extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’une cave enterrée aménagée avec chaufferie, buanderie, rangements et pièce supplémentaire ( salle de sport, salle de jeux)
Un grand garage et un atelier de 30m2 attenant a la maison.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété , parfaitement adaptée à un projet familial ou professionnel, dans un cadre de vie privilégié.
village recherché pour sa qualité de vie, ses écoles et ses commerces , bus scolaire Perthes ou fontainebleau et accès rapide pour l’autoroute A6.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eleonore Costa offers you: Near Barbizon, a character stone house with 7 rooms including 5 bedrooms, approximately 235 m2, on more than 1745 m2 of land.

Nestled in a calm and green environment, you will be charmed by its generous volumes, authenticity, and strong potential for customization.

The ground floor features:
- An entrance leading to a dining room of about 35 m2, bathed in light thanks to excellent orientation.
- A 23 m2 living room with undeniable charm, enhanced by a stone fireplace, ideal for convivial moments.
- A beautiful, functional kitchen of about 28 m2.
- A veranda overlooking the garden, a true living space oriented towards the outdoors, measuring 29 m2.

This level also includes:
- A 10 m2 bedroom.
- A shower room.
- A separate toilet.
- A large playroom of over 30 m2, easily adaptable to your needs (leisure space, office, professional activity).

On the first floor, you will find:
- 3 bedrooms (9.7, 9.8, and 9 m2).
- A 20 m2 master suite with a shower room and dressing room, offering comfort and privacy for the whole family.
- A bathroom.
- A separate toilet.

Second floor: office space and bedroom.

Situated on a plot of approximately 1,745 m2, fully enclosed by walls and with no overlooking neighbors, you will discover:
- A 90 m2 wooden chalet to renovate.
- Another 10 m2 chalet (garden storage).

The property guarantees peace and privacy. The wooded garden is extended by a pleasant terrace, ideal for enjoying sunny days.

For practicality, the house benefits from a nice outdoor entrance area allowing parking for several vehicles, as well as a basement cellar equipped with a boiler room, laundry room, storage, and an additional room (gym, playroom).

A large garage and a 30 m2 workshop adjoin the house.

This property offers great potential, perfectly suited for a family or professional project in a privileged living environment.

The village is sought after for its quality of life, schools, shops, school bus to Perthes or Fontainebleau, and quick access to the A6 motorway.

Agency fees are the responsibility of the seller.

Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 223 and CLIMATE class C with an index of 20. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Eleonore Costa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Prix/pied²

    $272

  • Émissions

    C

  • Consommation

    D

Caractéristiques

  • Garage

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Première mise en ligne
Mar 4
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