$672,367
Chagny Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,698 Sqft
- 29,601 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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CHAGNY- QUARTIER CALMECette belle maison moderne construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel, à proximité du canal du Centre et des vignobles de la Côte de Beaune. Sur un terrain arboré de 2750 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, grâce aux baies vitrées qui s’ouvrent sur les terrasses et le jardin.
For sale in the commune of CHAGNY, this beautiful modern house built in 2008 offers an exceptional living environment in a protected natural setting, close to the Canal du Centre and the vineyards of the Côte de Beaune.
Set on a wooded plot of 2,750 m², the house features on the ground floor:
- An entrance leading to a spacious, bright living-dining room with large bay windows opening
Set on a wooded plot of 2,750 m², the house features on the ground floor:
- An entrance leading to a spacious, bright living-dining room with large bay windows opening
CHAGNY- QUARTIER CALMECette belle maison moderne construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel, à proximité du canal du Centre et des vignobles de la Côte de Beaune. Sur un terrain arboré de 2750 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, grâce aux baies vitrées qui s’ouvrent sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux), trois chambres, une salle de bains, un second WC séparé et un accès à un grenier aménageable offrent encore plus d’espace. À l’extérieur, un carport double, une piscine 9x4 m avec coin bar et pool house, et des dépendances en pierre (anciennes écuries) comprenant une cave, un local technique et du rangement. La maison est bien isolée, équipée de double vitrage bois/aluminium, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un poêle à bois central pour plus de confort en hiver. L’exposition plein sud, les grandes baies vitrées et les vues dégagées renforcent l’impression d’espace et de sérénité. Une maison pensée pour profiter de la nature, du calme et de la douceur de vivre en Bourgogne.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Ambre COSTESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991011073 RCP ALLIANZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale in the commune of CHAGNY, this beautiful modern house built in 2008 offers an exceptional living environment in a protected natural setting, close to the Canal du Centre and the vineyards of the Côte de Beaune.
Set on a wooded plot of 2,750 m², the house features on the ground floor:
- An entrance leading to a spacious, bright living-dining room with large bay windows opening onto the terraces and garden
- A functional and welcoming open kitchen
- Two bedrooms, including one with a dressing room
- A shower room
- A separate toilet
- A laundry room with direct access to the garage
Upstairs, there is:
- A large mezzanine (ideal for an office or playroom)
- Three bedrooms
- A bathroom
- A second separate toilet
- Access to a convertible attic, providing even more space
Outside, the property includes:
- A double carport
- A 9x4 m swimming pool with a bar area and pool house
- Stone outbuildings (former stables) comprising a cellar, a technical room, and storage space
The house is well insulated, equipped with wood/aluminum double glazing, heat pump heating, and a central wood stove for added comfort in winter. Its south-facing orientation, large bay windows, and unobstructed views enhance the sense of space and tranquility.
This home is designed to enjoy nature, peace, and a gentle lifestyle.
Energy rating: C, Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,054.00 and €2,780.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Ezare agency advisor in BEAUNE: Ambre COSTES
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 991011073
RCP ALLIANZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a wooded plot of 2,750 m², the house features on the ground floor:
- An entrance leading to a spacious, bright living-dining room with large bay windows opening onto the terraces and garden
- A functional and welcoming open kitchen
- Two bedrooms, including one with a dressing room
- A shower room
- A separate toilet
- A laundry room with direct access to the garage
Upstairs, there is:
- A large mezzanine (ideal for an office or playroom)
- Three bedrooms
- A bathroom
- A second separate toilet
- Access to a convertible attic, providing even more space
Outside, the property includes:
- A double carport
- A 9x4 m swimming pool with a bar area and pool house
- Stone outbuildings (former stables) comprising a cellar, a technical room, and storage space
The house is well insulated, equipped with wood/aluminum double glazing, heat pump heating, and a central wood stove for added comfort in winter. Its south-facing orientation, large bay windows, and unobstructed views enhance the sense of space and tranquility.
This home is designed to enjoy nature, peace, and a gentle lifestyle.
Energy rating: C, Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,054.00 and €2,780.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Ezare agency advisor in BEAUNE: Ambre COSTES
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$249
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Chagny, 71150, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Feb 7
Référence de l’annonce
3693-EZARE
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