Propriété D'exception De 280 M² Habitables

Au cœur de la vallée du Champsaur, sur la commune très prisée de Chabottes, découvrez cette magnifique propriété du XIX? siècle entièrement restaurée avec soin. Mariant avec élégance le charme noble de la pierre ancienne, la chaleur du bois massif et des prestations contemporaines, cette demeure de 280 m² habitables (répartis sur 4 niveaux) offre un cadre de vie d’exception au plus près des sommets. BRBRUn espace bien-être intérieur uniqueBRBRPiscine intérieur et sauna : Un espace détente privatif avec piscine chauffée avec une pompe à chaleur récente et sauna en bois massif, pensé pour profiter en toute saison, au retour des pistes ou après une randonnée. BRBRConfort thermique et accessibilité optimaleBRBRPerformances énergétiques : Système de chauffage complet et performant associant un poêle à granulés, un insert à bois et des radiateurs à inertie. BRBRAccessibilité PMR : Un ascenseur privatif dessert discrètement les trois premiers niveaux, accompagnant une suite de plain-pied parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. BRBREspaces de vie, capacité et indépendanceBRBRMaison principale : Vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, réunissant 7 chambres spacieuses (incluant un dortoir cocooning niché sous les combles isolés) et 5 salles d’eau/bains de qualité. BRBRAppartement T3 autonome : Séjour chaleureux, cuisine dédiée, 2 chambres et salle d’eau, idéal pour loger des proches, accueillir du personnel ou générer des revenus locatifs complémentaires. BRBRExtérieurs et stationnementBRBRTerrain intimiste : Jardin simple d’entretien, idéal pour vos moments de détente en extérieur. BRBRGrand parking privatif : Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, complété par un abri fermé. BRBRUn projet sur-mesure et belle rentabilitéBRActuellement exploitée en gîte de charme à forte capacité d’accueil (15 personnes) avec un rendement avéré, cette propriété s’adapte à tous vos projets : grande demeure familiale, résidence secondaire d’exception au pied des stations de ski et des sentiers de randonnées du Champsaur ou reprise d’une activité touristique haut de gamme clé en main. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 838 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/