$796,642
Chabeuil Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,605 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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David Lescuyer vous propose cette belle propriété familiale de 242 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 005 m², à seulement quelques minutes du centre de Chabeuil et de l’ensemble des commodités.Offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, cette maison séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur à la recherche d’un bien pouvant accu
David Lescuyer offers you this beautiful family property with 242 m² of living space, situated on a fenced and wooded plot of 5,005 m², just a few minutes from the center of Chabeuil and all amenities.
Offering generous spaces and a particularly functional layout, this house will appeal both to a large family and to a buyer looking for a property that can accommodate two independent resid
Offering generous spaces and a particularly functional layout, this house will appeal both to a large family and to a buyer looking for a property that can accommodate two independent resid
David Lescuyer vous propose cette belle propriété familiale de 242 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 005 m², à seulement quelques minutes du centre de Chabeuil et de l’ensemble des commodités.Offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, cette maison séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur à la recherche d’un bien pouvant accueillir deux habitations indépendantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct au garage.L’étage accueille un second espace de vie composé d’un salon avec cuisine, de quatre chambres confortables et d’une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.À l’extérieur, le cadre de vie est particulièrement privilégié. Le terrain entièrement clos et paysagé dispose d’une piscine de 11 x 5,5 mètres accompagnée d’un vaste pool house de 82 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.La propriété bénéficie également de plus de 300 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable pour divers projets : atelier, espace de stockage, activité artisanale, gîtes ou encore aménagements complémentaires selon vos envies.Pour un confort optimal au quotidien, la propriété est équipée d’un système d’arrosage automatique ainsi que de tondeuses robotisées assurant l’entretien des espaces verts.Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services et principaux axes de communication, tout en profitant d’un environnement calme et préservé. Un compromis idéal entre vie à la campagne et proximité immédiate de l’agglomération valentinoise.Une visite vidéo complète est disponible dans l’annonce.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
David Lescuyer offers you this beautiful family property with 242 m² of living space, situated on a fenced and wooded plot of 5,005 m², just a few minutes from the center of Chabeuil and all amenities.
Offering generous spaces and a particularly functional layout, this house will appeal both to a large family and to a buyer looking for a property that can accommodate two independent residences.
On the ground floor, you will find a pleasant living area including a living room, kitchen, bedroom, laundry room, shower room, and direct access to the garage.
The upper floor features a second living area composed of a living room with kitchen, four comfortable bedrooms, and a bathroom, offering many possibilities for customization according to your needs.
Outside, the living environment is especially privileged. The fully enclosed and landscaped grounds include an 11 x 5.5 meter swimming pool accompanied by a large 82 m² pool house, ideal for enjoying sunny days and hosting family and friends in the best conditions.
The property also benefits from over 300 m² of outbuildings, offering remarkable potential for various projects: workshop, storage space, artisanal activity, holiday rentals, or additional developments according to your desires.
For optimal daily comfort, the property is equipped with an automatic irrigation system and robotic lawn mowers to maintain the green spaces.
Its strategic location allows quick access to shops, schools, services, and main transport routes, while enjoying a quiet and preserved environment.
An ideal compromise between country living and immediate proximity to the Valence urban area.
A complete video tour is available in the listing.
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €1,200.00 and €1,800.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: David LESCUYER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering generous spaces and a particularly functional layout, this house will appeal both to a large family and to a buyer looking for a property that can accommodate two independent residences.
On the ground floor, you will find a pleasant living area including a living room, kitchen, bedroom, laundry room, shower room, and direct access to the garage.
The upper floor features a second living area composed of a living room with kitchen, four comfortable bedrooms, and a bathroom, offering many possibilities for customization according to your needs.
Outside, the living environment is especially privileged. The fully enclosed and landscaped grounds include an 11 x 5.5 meter swimming pool accompanied by a large 82 m² pool house, ideal for enjoying sunny days and hosting family and friends in the best conditions.
The property also benefits from over 300 m² of outbuildings, offering remarkable potential for various projects: workshop, storage space, artisanal activity, holiday rentals, or additional developments according to your desires.
For optimal daily comfort, the property is equipped with an automatic irrigation system and robotic lawn mowers to maintain the green spaces.
Its strategic location allows quick access to shops, schools, services, and main transport routes, while enjoying a quiet and preserved environment.
An ideal compromise between country living and immediate proximity to the Valence urban area.
A complete video tour is available in the listing.
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €1,200.00 and €1,800.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: David LESCUYER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1964
-
Prix/pied²
$305
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Climatisation
- Balcon
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM71072-PIETRAPOLIS
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