$592,691
Venta Apartamento 3 Pieces
- 711 Sqft
- 5,910 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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iad France - Vincent Peck vous propose: CEYRESTE CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE : T3 DE 66 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD + MAISONNETTE DE 33 M² + TERRAIN DE 549 M² + PARKING PRIVATIF !
Et si vous pouviez profiter de deux espaces de vie, d’un grand jardin et d’une terrasse plein Sud, à quelques minutes à pied du village de Ceyreste ?
Un bien, plusieurs possibilités, un emplacement r
Et si vous pouviez profiter de deux espaces de vie, d’un grand jardin et d’une terrasse plein Sud, à quelques minutes à pied du village de Ceyreste ?
Un bien, plusieurs possibilités, un emplacement r
iad France - Vincent Peck offers you: CEYRESTE CENTER – UNIQUE REAL ESTATE COMPLEX: 2-BEDROOM APARTMENT OF 66 M² WITH SOUTH-FACING TERRACE + 33 M² INDEPENDENT COTTAGE + 549 M² LAND + PRIVATE PARKING!
What if you could enjoy two living spaces, a large garden, and a south-facing terrace just minutes on foot from the village of Ceyreste?
A property with multiple possibilities, in a sough
What if you could enjoy two living spaces, a large garden, and a south-facing terrace just minutes on foot from the village of Ceyreste?
A property with multiple possibilities, in a sough
iad France - Vincent Peck vous propose: CEYRESTE CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE : T3 DE 66 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD + MAISONNETTE DE 33 M² + TERRAIN DE 549 M² + PARKING PRIVATIF !
Et si vous pouviez profiter de deux espaces de vie, d’un grand jardin et d’une terrasse plein Sud, à quelques minutes à pied du village de Ceyreste ?
Un bien, plusieurs possibilités, un emplacement recherché : un ensemble immobilier qui ne ressemble pas aux autres !
Rare par sa configuration, cet ensemble immobilier réunit un appartement T3 de 66,71 m² (Carrez), une maisonnette indépendante d’environ 33 m², un terrain plat de 549 m² et une place de stationnement privative.
Une opportunité pour les acquéreurs qui recherchent de l’espace, des extérieurs et un potentiel d’aménagement, sans renoncer à la proximité du village.
UN APPARTEMENT T3 de 66,71 m2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD : UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN !
Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 66,71 m² bénéficie d’un atout particulièrement recherché : une grande terrasse exposée plein Sud de 13,08 m2, sans vis-à-vis !
Imaginez vos déjeuners au soleil, vos soirées d’été en extérieur et ces moments de détente que l’on apprécie tant dans le Sud.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’appartement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.
UNE MAISONNETTE INDÉPENDANTE DE 33 M² : UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À EXPLOITER !
Ce n’est pas tout !
En complément de l’appartement, vous disposez d’une maisonnette comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC.
Une terrasse couverte d’environ 25 m² prolonge cet espace et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.
Un véritable atout pour recevoir famille et amis en conservant son intimité, ou imaginer un espace complémentaire adapté à vos besoins.
La maisonnette est issue d’une ancienne dépendance de type serre/cabanon, agrandie et rénovée au fil des années. Elle bénéficie d’une isolation en laine de bois.
Important : sur les 33 m² habitables actuels, 18 m² correspondent à une surface déclarée en serre/cabanon au regard de l’urbanisme, en l’état actuel du dossier, aucune régularisation de surface supplémentaire ni extension ne sont possibles. Le bâti peut être conservé et amélioré dans son état actuel, sans possibilité d’agrandissement. Aucun arrêté de démolition n’a été émis.
549 M² DE TERRAIN : PROFITEZ ENFIN D’UN VÉRITABLE EXTÉRIEUR !
Un appartement avec terrasse, une maisonnette et, en plus, un terrain plat de 549 m² pour profiter pleinement de la vie en extérieur !
Potager, jardin d’agrément, espace détente ou coin de verdure pour vos moments de tranquillité : vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, dans un environnement calme et préservé.
L’exposition Est, Sud et Ouest favorise une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de stationnement privative à usage exclusif pour un véhicule complète l’ensemble.
La propriété est raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. La fibre optique est disponible sur la parcelle.
LE VILLAGE À PIED : UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT !
Pourquoi choisir entre la tranquillité et la proximité des commodités ?
Ici, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en rejoignant le cOEur du village de Ceyreste à pied.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de village sans dépendre systématiquement de leur voiture.
POURQUOI CET ENSEMBLE MÉRITE VOTRE ATTENTION ?
✔ Un appartement T3 de 66,80 m² au premier étage.
✔ Une grande terrasse plein Sud de 13,08 m2, sans vis-à-vis.
✔ Une maisonnette indépendante d’environ 33 m² avec terrasse couverte de 25 m².
✔ Un terrain plat de 549 m².
✔ Une place de stationnement privative.
✔ Une petite copropriété de seulement deux lots.
✔ Le village accessible à pied.
Un ensemble immobilier atypique qui offre plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités, pour les acquéreurs prêts à sortir des critères classiques.
À noter : actuellement l’accès à la parcelle s’effectue par une servitude étroite d’environ 1 mètre de largeur sur 8 mètres de longueur mais après l’achat il y a une possibilité de relier par un escalier l’ensemble appartement et le terrain.
ENVIE DE DÉCOUVRIR CE BIEN SINGULIER ?
Si vous recherchez un bien avec du potentiel, des extérieurs et une configuration qui sort de l’ordinaire, ne vous contentez pas des photos : venez découvrir les lieux et vous faire votre propre idée !
Contactez-moi pour organiser une visite.
⸻
Vous envisagez de vendre un bien immobilier sur votre secteur ?
Je vous propose une estimation offerte de votre bien ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
⸻
L’immobilier vous attire et vous réfléchissez à une reconversion professionnelle ?
Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, les opportunités offertes par ce secteur et l’accompagnement que je propose aux personnes souhaitant développer leur propre activité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.83€ par mois (soit 214 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si vous pouviez profiter de deux espaces de vie, d’un grand jardin et d’une terrasse plein Sud, à quelques minutes à pied du village de Ceyreste ?
Un bien, plusieurs possibilités, un emplacement recherché : un ensemble immobilier qui ne ressemble pas aux autres !
Rare par sa configuration, cet ensemble immobilier réunit un appartement T3 de 66,71 m² (Carrez), une maisonnette indépendante d’environ 33 m², un terrain plat de 549 m² et une place de stationnement privative.
Une opportunité pour les acquéreurs qui recherchent de l’espace, des extérieurs et un potentiel d’aménagement, sans renoncer à la proximité du village.
UN APPARTEMENT T3 de 66,71 m2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD : UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN !
Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 66,71 m² bénéficie d’un atout particulièrement recherché : une grande terrasse exposée plein Sud de 13,08 m2, sans vis-à-vis !
Imaginez vos déjeuners au soleil, vos soirées d’été en extérieur et ces moments de détente que l’on apprécie tant dans le Sud.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’appartement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.
UNE MAISONNETTE INDÉPENDANTE DE 33 M² : UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À EXPLOITER !
Ce n’est pas tout !
En complément de l’appartement, vous disposez d’une maisonnette comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC.
Une terrasse couverte d’environ 25 m² prolonge cet espace et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.
Un véritable atout pour recevoir famille et amis en conservant son intimité, ou imaginer un espace complémentaire adapté à vos besoins.
La maisonnette est issue d’une ancienne dépendance de type serre/cabanon, agrandie et rénovée au fil des années. Elle bénéficie d’une isolation en laine de bois.
Important : sur les 33 m² habitables actuels, 18 m² correspondent à une surface déclarée en serre/cabanon au regard de l’urbanisme, en l’état actuel du dossier, aucune régularisation de surface supplémentaire ni extension ne sont possibles. Le bâti peut être conservé et amélioré dans son état actuel, sans possibilité d’agrandissement. Aucun arrêté de démolition n’a été émis.
549 M² DE TERRAIN : PROFITEZ ENFIN D’UN VÉRITABLE EXTÉRIEUR !
Un appartement avec terrasse, une maisonnette et, en plus, un terrain plat de 549 m² pour profiter pleinement de la vie en extérieur !
Potager, jardin d’agrément, espace détente ou coin de verdure pour vos moments de tranquillité : vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, dans un environnement calme et préservé.
L’exposition Est, Sud et Ouest favorise une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de stationnement privative à usage exclusif pour un véhicule complète l’ensemble.
La propriété est raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. La fibre optique est disponible sur la parcelle.
LE VILLAGE À PIED : UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT !
Pourquoi choisir entre la tranquillité et la proximité des commodités ?
Ici, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en rejoignant le cOEur du village de Ceyreste à pied.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de village sans dépendre systématiquement de leur voiture.
POURQUOI CET ENSEMBLE MÉRITE VOTRE ATTENTION ?
✔ Un appartement T3 de 66,80 m² au premier étage.
✔ Une grande terrasse plein Sud de 13,08 m2, sans vis-à-vis.
✔ Une maisonnette indépendante d’environ 33 m² avec terrasse couverte de 25 m².
✔ Un terrain plat de 549 m².
✔ Une place de stationnement privative.
✔ Une petite copropriété de seulement deux lots.
✔ Le village accessible à pied.
Un ensemble immobilier atypique qui offre plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités, pour les acquéreurs prêts à sortir des critères classiques.
À noter : actuellement l’accès à la parcelle s’effectue par une servitude étroite d’environ 1 mètre de largeur sur 8 mètres de longueur mais après l’achat il y a une possibilité de relier par un escalier l’ensemble appartement et le terrain.
ENVIE DE DÉCOUVRIR CE BIEN SINGULIER ?
Si vous recherchez un bien avec du potentiel, des extérieurs et une configuration qui sort de l’ordinaire, ne vous contentez pas des photos : venez découvrir les lieux et vous faire votre propre idée !
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Vous envisagez de vendre un bien immobilier sur votre secteur ?
Je vous propose une estimation offerte de votre bien ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
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L’immobilier vous attire et vous réfléchissez à une reconversion professionnelle ?
Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, les opportunités offertes par ce secteur et l’accompagnement que je propose aux personnes souhaitant développer leur propre activité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.83€ par mois (soit 214 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vincent Peck offers you: CEYRESTE CENTER – UNIQUE REAL ESTATE COMPLEX: 2-BEDROOM APARTMENT OF 66 M² WITH SOUTH-FACING TERRACE + 33 M² INDEPENDENT COTTAGE + 549 M² LAND + PRIVATE PARKING!
What if you could enjoy two living spaces, a large garden, and a south-facing terrace just minutes on foot from the village of Ceyreste?
A property with multiple possibilities, in a sought-after location: a real estate complex unlike any other!
Rare in its layout, this property includes a 66 m² 2-bedroom apartment, an independent cottage of about 33 m², a flat 549 m² plot of land, and a private parking space.
An opportunity for buyers looking for space, outdoor areas, and development potential without giving up proximity to the village.
A 2-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING TERRACE: A TRUE DAILY ASSET!
Located on the first floor of a small co-ownership with only two units, this 66 m² apartment boasts a highly sought-after feature: a large south-facing terrace with no overlooking neighbors!
Imagine sunny lunches, summer evenings outdoors, and those relaxing moments we all cherish in the South.
Some refreshing work will allow you to personalize the apartment and reveal its full potential.
AN INDEPENDENT 33 M² COTTAGE: ADDITIONAL SPACE TO UTILIZE!
That’s not all!
In addition to the apartment, you have a cottage comprising a living room, a bedroom, an independent kitchen, and a bathroom with toilet.
A covered terrace of about 25 m² extends this space, allowing you to enjoy the outdoors in any season.
A real asset for hosting family and friends while maintaining privacy, or imagining an additional space tailored to your needs.
The cottage originates from a former greenhouse/shed dependency, expanded and renovated over the years. It benefits from wood wool insulation.
Note: Of the current 33 m² living space, 18 m² is officially declared as greenhouse/shed according to urban planning regulations. As per the current file, no additional surface regularization or extension is possible. The building can be maintained and improved as is, without enlargement. No demolition order has been issued.
549 M² OF LAND: FINALLY ENJOY A TRUE OUTDOOR SPACE!
An apartment with terrace, a cottage, and on top of that, a flat 549 m² plot to fully enjoy outdoor living!
Vegetable garden, ornamental garden, relaxation area, or green corner for peaceful moments: you can arrange this space as you wish in a calm and preserved environment.
The East, South, and West exposure ensures beautiful natural light throughout the day.
A private parking space for exclusive use of one vehicle completes the property.
The property is connected to water, electricity, and the sewer system. Fiber optic is available on the plot.
THE VILLAGE ON FOOT: A LOCATION THAT CHANGES EVERYTHING!
Why choose between tranquility and proximity to amenities?
Here, you enjoy a green environment while reaching the heart of Ceyreste village on foot.
An ideal location for those who want to enjoy village life without always relying on their car.
WHY THIS PROPERTY DESERVES YOUR ATTENTION?
✔ A 66 m² 2-bedroom apartment on the first floor.
✔ A large south-facing terrace with no overlooking neighbors.
✔ An independent cottage of about 33 m² with a 25 m² covered terrace.
✔ A flat 549 m² plot of land.
✔ A private parking space.
✔ A small co-ownership with only two units.
✔ The village accessible on foot.
An atypical real estate complex offering multiple living spaces and many possibilities for buyers ready to think outside the box.
Note: Currently, access to the plot is via a narrow easement about 1 meter wide and 8 meters long, but after purchase, there is the possibility to connect the apartment and land by stairs.
WANT TO DISCOVER THIS UNIQUE PROPERTY?
If you are looking for a property with potential, outdoor space, and an unusual layout, don’t just rely on photos: come see it for yourself and form your own opinion!
Contact me to arrange a visit.
⸻
Are you considering selling a property in your area?
I offer a free valuation of your property along with personalized support to help you complete your project under the best conditions.
⸻
Interested in real estate and thinking about a career change?
I would be happy to discuss the role of independent real estate advisor, the opportunities in this sector, and the support I offer to those wishing to develop their own business.
This real estate listing concerns 2 units located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €17.83 per month (€214 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Peck, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if you could enjoy two living spaces, a large garden, and a south-facing terrace just minutes on foot from the village of Ceyreste?
A property with multiple possibilities, in a sought-after location: a real estate complex unlike any other!
Rare in its layout, this property includes a 66 m² 2-bedroom apartment, an independent cottage of about 33 m², a flat 549 m² plot of land, and a private parking space.
An opportunity for buyers looking for space, outdoor areas, and development potential without giving up proximity to the village.
A 2-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING TERRACE: A TRUE DAILY ASSET!
Located on the first floor of a small co-ownership with only two units, this 66 m² apartment boasts a highly sought-after feature: a large south-facing terrace with no overlooking neighbors!
Imagine sunny lunches, summer evenings outdoors, and those relaxing moments we all cherish in the South.
Some refreshing work will allow you to personalize the apartment and reveal its full potential.
AN INDEPENDENT 33 M² COTTAGE: ADDITIONAL SPACE TO UTILIZE!
That’s not all!
In addition to the apartment, you have a cottage comprising a living room, a bedroom, an independent kitchen, and a bathroom with toilet.
A covered terrace of about 25 m² extends this space, allowing you to enjoy the outdoors in any season.
A real asset for hosting family and friends while maintaining privacy, or imagining an additional space tailored to your needs.
The cottage originates from a former greenhouse/shed dependency, expanded and renovated over the years. It benefits from wood wool insulation.
Note: Of the current 33 m² living space, 18 m² is officially declared as greenhouse/shed according to urban planning regulations. As per the current file, no additional surface regularization or extension is possible. The building can be maintained and improved as is, without enlargement. No demolition order has been issued.
549 M² OF LAND: FINALLY ENJOY A TRUE OUTDOOR SPACE!
An apartment with terrace, a cottage, and on top of that, a flat 549 m² plot to fully enjoy outdoor living!
Vegetable garden, ornamental garden, relaxation area, or green corner for peaceful moments: you can arrange this space as you wish in a calm and preserved environment.
The East, South, and West exposure ensures beautiful natural light throughout the day.
A private parking space for exclusive use of one vehicle completes the property.
The property is connected to water, electricity, and the sewer system. Fiber optic is available on the plot.
THE VILLAGE ON FOOT: A LOCATION THAT CHANGES EVERYTHING!
Why choose between tranquility and proximity to amenities?
Here, you enjoy a green environment while reaching the heart of Ceyreste village on foot.
An ideal location for those who want to enjoy village life without always relying on their car.
WHY THIS PROPERTY DESERVES YOUR ATTENTION?
✔ A 66 m² 2-bedroom apartment on the first floor.
✔ A large south-facing terrace with no overlooking neighbors.
✔ An independent cottage of about 33 m² with a 25 m² covered terrace.
✔ A flat 549 m² plot of land.
✔ A private parking space.
✔ A small co-ownership with only two units.
✔ The village accessible on foot.
An atypical real estate complex offering multiple living spaces and many possibilities for buyers ready to think outside the box.
Note: Currently, access to the plot is via a narrow easement about 1 meter wide and 8 meters long, but after purchase, there is the possibility to connect the apartment and land by stairs.
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This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Peck, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Année de construction
1966
-
Prix/pied²
$834
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Ceyreste, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the peaceful town of Ceyreste near Marseille, this location offers easy access to regional transportation including Marseille Provence Airport and Marseille Saint-Charles train station. Enjoy proximity to Mediterranean beaches, natural parks, and renowned golf clubs. The area benefits from quality international and private schools, alongside upscale dining and cultural experiences, blending relaxed living with accessibility to urban amenities.
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Première mise en ligne
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Référence de l’annonce
2135389
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