Ceyrat Contemporain

Maison contemporaine de 183m2 avec jardin, terrasses, garage et sous-sol complet - Construction en 2025 - Rue des Montagnards - Vue panoramiqueDécouvrez cette maison, qui se répartie sur 3 niveaux :-1 : Un sous-sol complet de 120m2RDC : Un garage avec une pièce buanderie. d’une grande entrée ouverte sur le séjour et la cuisine de 74,5m2 et un toilette.1er étage : un grand dégagement/Bureau de22m2. deux grandes chambres (15m2) avec leur salle d’eau attenante. dont une avec un beau balcon. une suite parentale de 41m2 avec sa salle de bain et sa superbe terrasse et des toilettes séparées dans le dégagement.La villa construite en 2025 possède les dernières normes énergétique. avec une pompe à chaleur réversible pour le conforme en été et en hivers. avec un chauffage au sol en complément.La cave est l’endroit idéal pour ranger toutes vos affaires grâce à sa superficie de 120m2,L’extérieur à été pensé avec un jardin ainsi qu’une terrasse à l’avant ainsi qu’à l’arrière de la maison, la suite parentale possède une grande terrasse et une des chambre bénéficie d’un balcon.DPE - APourquoi choisir cette villa ?- Un cadre de vie exceptionnel : Lumière naturelle abondante, vue dégagée et exposition traversante pour des journées baignées de soleil.- Un intérieur soigné avec de beaux volumes : Construction de 2025 avec des annexes- Une localisation stratégique : À proximité des commodités essentielles pour un mode de vie dynamique et pratique, sur un secteur très prisé.Proche de tout, loin du stress : À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité et des parcs verdoyants pour vos balades quotidiennes. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant en un clin d’œil aux quartiers animés de la ville. Que vous soyez amateur de culture, de shopping ou de gastronomie, tout est à portée de main pour transformer votre quotidien en une expérience agréable et sans effort.Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans cette belle maison où chaque détail a été pensé pour le confort.Cet espace lumineux, fonctionnel et chaleureux n’attend que vous.Contactez Newmade Immobilier dès aujourd’hui pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/