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iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: CEYRAS - VILLA PROVENÇALE - T5 185M² - TERRAIN 1650 M² - GARAGE - PISCINE - POOL HOUSE - PLAIN-PIED - SANS VIS À VIS
Offrant une luminosité remarquable, cette villa provençale à Ceyras séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Elle développe 185 m² de
iad France - Antonio Casado Ortiz presents: CEYRAS - PROVENCAL VILLA - T5 185M² - LAND 1650 M² - GARAGE - SWIMMING POOL - POOL HOUSE - SINGLE-STOREY - NO OVERLOOKING
Offering remarkable brightness, this Provencal villa in Ceyras captivates at first glance with its south-facing exposure and single-storey layout, ideal for an effortless daily life. It features 185 m² of living space on a 1,
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: CEYRAS - VILLA PROVENÇALE - T5 185M² - TERRAIN 1650 M² - GARAGE - PISCINE - POOL HOUSE - PLAIN-PIED - SANS VIS À VIS
Offrant une luminosité remarquable, cette villa provençale à Ceyras séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Elle développe 185 m² de surface habitable sur un terrain de 1 650 m², avec une piscine et de nombreuses annexes pratiques.
L’entrée distribue l’ensemble des pièces de vie. Un beau salon doté d’une cheminée avec turbine de chauffage typhon, lumineux, constitue le cOEur de la maison. Attenant, la cuisine-salle à manger climatisée, ouverte et entièrement équipée forme un espace convivial et fonctionnel, bien adapté aux repas en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine, vous trouverez un beau cellier de 9,20 m².
Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées, dont deux suites parentales offrant chacune leur propre salle de bain et toilettes, assurant confort et intimité. Un dressing vient compléter l’espace nuit. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé terminent cet intérieur.
Côté extérieur, la piscine de 10m x 5m invite à profiter des beaux jours ensoleillés de la région. Un magnifique pool house de 38 m² équipée d’un sauna nordique à pierre de lave, jacuzzi 5 personnes, une douche , un toilette ainsi que d’une cuisine d’été. Un garage de 24 m², de nombreuses places de stationnement, ainsi qu’un hangar de 40 m² offrent une capacité d’accueil appréciable pour les véhicules et le matériel.
Dans cet hangar vous trouverez également une pièce insonorisée pour les amateurs de musique.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Antonio Casado Ortiz presents: CEYRAS - PROVENCAL VILLA - T5 185M² - LAND 1650 M² - GARAGE - SWIMMING POOL - POOL HOUSE - SINGLE-STOREY - NO OVERLOOKING
Offering remarkable brightness, this Provencal villa in Ceyras captivates at first glance with its south-facing exposure and single-storey layout, ideal for an effortless daily life. It features 185 m² of living space on a 1,650 m² plot, with a swimming pool and numerous practical outbuildings.
The entrance leads to all the living areas. A beautiful living room with a fireplace and a Typhon heating turbine, bright and welcoming, forms the heart of the home. Adjacent, the air-conditioned open and fully equipped kitchen-dining room creates a convivial and functional space, perfect for family meals or gatherings with friends. Next to the kitchen, there is a spacious 9.20 m² pantry.
The hallway serves 3 well-sized bedrooms, including two master suites each with their own bathroom and toilet, ensuring comfort and privacy. A dressing room completes the sleeping area. A shower room and a separate toilet finish the interior.
Outside, the 10m x 5m pool invites you to enjoy the sunny days of the region.
A magnificent 38 m² pool house equipped with a Nordic lava stone sauna, a 5-person jacuzzi, a shower, a toilet, and a summer kitchen.
A 24 m² garage, numerous parking spaces, and a 40 m² shed provide ample capacity for vehicles and equipment.
Inside the shed, there is also a soundproof room for music enthusiasts.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antonio Casado Ortiz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/