$573,075
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,615 Sqft
- 21,055 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Cestas-Gazinet – Une maison de famille dans un écrin de verdure
Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée au calme en fond d’impasse sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m².
Ici, tout invite à profiter pleinement de la vie de famille : de beaux volumes, un vaste jard
Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée au calme en fond d’impasse sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m².
Ici, tout invite à profiter pleinement de la vie de famille : de beaux volumes, un vaste jard
iad France - Anne-Gaelle Andrieu presents: Cestas-Gazinet – A family home in a green setting
In a sought-after residential neighborhood, discover this characterful family house, quietly nestled at the end of a cul-de-sac on a beautiful wooded plot of nearly 2,000 m².
Here, everything invites you to fully enjoy family life: spacious rooms, a large garden planted with oak trees, sp
In a sought-after residential neighborhood, discover this characterful family house, quietly nestled at the end of a cul-de-sac on a beautiful wooded plot of nearly 2,000 m².
Here, everything invites you to fully enjoy family life: spacious rooms, a large garden planted with oak trees, sp
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Cestas-Gazinet – Une maison de famille dans un écrin de verdure
Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée au calme en fond d’impasse sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m².
Ici, tout invite à profiter pleinement de la vie de famille : de beaux volumes, un vaste jardin planté de chênes, de l’espace pour les enfants, les jeux, les repas en famille et les grandes tablées entre amis.
Le séjour, lumineux et exposé Sud-Ouest, affirme le caractère de la maison avec son sol en marbre et sa cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle. La cuisine peut facilement s’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace familial plus contemporain.
Le rez-de-chaussée propose 4 chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels avec arrière-cuisine/buanderie et accès au garage.
Le vrai plus : les combles ont été entièrement aménagés en 2024. Ils offrent un espace supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéal pour les enfants, les adolescents, recevoir la famille ou créer un espace de travail.
À quelques minutes de la gare de Cestas-Gazinet, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, et à proximité des écoles, commerces, forêts et grands axes vers le Bassin d’Arcachon, elle offre un équilibre entre vie de famille, nature et accessibilité.
Une maison qui a une âme, de l’espace et un véritable potentiel familial.
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 477514 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21486 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée au calme en fond d’impasse sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m².
Ici, tout invite à profiter pleinement de la vie de famille : de beaux volumes, un vaste jardin planté de chênes, de l’espace pour les enfants, les jeux, les repas en famille et les grandes tablées entre amis.
Le séjour, lumineux et exposé Sud-Ouest, affirme le caractère de la maison avec son sol en marbre et sa cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle. La cuisine peut facilement s’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace familial plus contemporain.
Le rez-de-chaussée propose 4 chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels avec arrière-cuisine/buanderie et accès au garage.
Le vrai plus : les combles ont été entièrement aménagés en 2024. Ils offrent un espace supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéal pour les enfants, les adolescents, recevoir la famille ou créer un espace de travail.
À quelques minutes de la gare de Cestas-Gazinet, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, et à proximité des écoles, commerces, forêts et grands axes vers le Bassin d’Arcachon, elle offre un équilibre entre vie de famille, nature et accessibilité.
Une maison qui a une âme, de l’espace et un véritable potentiel familial.
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 477514 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21486 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Gaelle Andrieu presents: Cestas-Gazinet – A family home in a green setting
In a sought-after residential neighborhood, discover this characterful family house, quietly nestled at the end of a cul-de-sac on a beautiful wooded plot of nearly 2,000 m².
Here, everything invites you to fully enjoy family life: spacious rooms, a large garden planted with oak trees, space for children, play, family meals, and large gatherings with friends.
The living room, bright and southwest-facing, highlights the house’s character with its marble floor and a 17th-century marble fireplace. The kitchen can easily be opened to the living area to create a more contemporary family space.
The ground floor offers 4 bedrooms, a bathroom, and functional spaces including a pantry/laundry room and access to the garage.
The real bonus: the attic was fully converted in 2024. It provides additional space with a shower room and toilet, ideal for children, teenagers, hosting family, or creating a workspace.
Just minutes from Cestas-Gazinet train station, allowing easy access to Bordeaux, and close to schools, shops, forests, and main routes to the Arcachon Basin, it offers a balance between family life, nature, and accessibility.
A home with soul, space, and true family potential.
A rare property in the area, not to be missed.
Contact me to arrange your visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 499,000 euros. Price excluding fees: 477,514 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.50% of the price excluding fees): 21,486 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Gaelle Andrieu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after residential neighborhood, discover this characterful family house, quietly nestled at the end of a cul-de-sac on a beautiful wooded plot of nearly 2,000 m².
Here, everything invites you to fully enjoy family life: spacious rooms, a large garden planted with oak trees, space for children, play, family meals, and large gatherings with friends.
The living room, bright and southwest-facing, highlights the house’s character with its marble floor and a 17th-century marble fireplace. The kitchen can easily be opened to the living area to create a more contemporary family space.
The ground floor offers 4 bedrooms, a bathroom, and functional spaces including a pantry/laundry room and access to the garage.
The real bonus: the attic was fully converted in 2024. It provides additional space with a shower room and toilet, ideal for children, teenagers, hosting family, or creating a workspace.
Just minutes from Cestas-Gazinet train station, allowing easy access to Bordeaux, and close to schools, shops, forests, and main routes to the Arcachon Basin, it offers a balance between family life, nature, and accessibility.
A home with soul, space, and true family potential.
A rare property in the area, not to be missed.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 499,000 euros. Price excluding fees: 477,514 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.50% of the price excluding fees): 21,486 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Gaelle Andrieu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$354
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Buanderie
- Climatisation
Explorez le secteur
Gazinet Sud Bouzet, Cestas, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Sep 12
Référence de l’annonce
2107085
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