$877,083
Cessy Mitoyenne 1 Cotes
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,198 Sqft
- 6,427 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
-
1
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À propos de la propriété
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MAISON MITOYENNE DE CARACTÈRE – RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – 204 m² HABITABLES – COMBLES AMÉNAGEABLES – PISCINE – JARDIN – CESSY 01170Steffie Rouvière, conseillère immobilière L’Agence Immo, vous présente en exclusivité cette maison familiale de 226 m² totaux (204 m² habitables), alliant cachet de l’ancien et confort moderne, aux portes de la Suisse.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vi
CHARACTER SEMI-DETACHED HOUSE – RENOVATED – 5 BEDROOMS – 204 m² LIVING SPACE – CONVERTIBLE ATTIC – POOL – GARDEN – CESSY 01170
Steffie Rouvière, real estate advisor at L’Agence Immo, exclusively presents this family home of 226 m² total (204 m² living space), combining old-world charm and modern comfort, just outside Switzerland.
The ground floor is centered around a bright 64 m²
Steffie Rouvière, real estate advisor at L’Agence Immo, exclusively presents this family home of 226 m² total (204 m² living space), combining old-world charm and modern comfort, just outside Switzerland.
The ground floor is centered around a bright 64 m²
MAISON MITOYENNE DE CARACTÈRE – RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – 204 m² HABITABLES – COMBLES AMÉNAGEABLES – PISCINE – JARDIN – CESSY 01170Steffie Rouvière, conseillère immobilière L’Agence Immo, vous présente en exclusivité cette maison familiale de 226 m² totaux (204 m² habitables), alliant cachet de l’ancien et confort moderne, aux portes de la Suisse.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie de 64 m² très lumineuse : cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, salon plus cosy donnant sur le jardin. Un bureau avec WC permet le télétravail ou une activité indépendante. Buanderie/chaufferie et grande cave.Au premier étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon, en double exposition, vue dégagée jusqu’au Mont-Blanc. Une seconde chambre spacieuse et une salle de bains indépendante.Au dernier niveau, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un accès à 178 m² de combles isolés et aménageables.Jardin soigné sans vis-à-vis, terrasse bien exposée, piscine hors sol, cour pour plusieurs véhicules.Chauffage au sol par pompe à chaleur, bonne isolation, double vitrage, fibre, portail motorisé. Bien entretenu.À Cessy, au calme, dans un secteur résidentiel : écoles, commerces et axes vers Genève à proximité.Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est en cours de division, avec un projet de mise en copropriété : la future copropriété comptera trois lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par Mme Steffie Rouvière, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L’Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 934 103 631, titulaire d’une attestation d’habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 1964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’agence immo : Steffie ROUVIEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934103631 RCP Beazley Solutions International Limited
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CHARACTER SEMI-DETACHED HOUSE – RENOVATED – 5 BEDROOMS – 204 m² LIVING SPACE – CONVERTIBLE ATTIC – POOL – GARDEN – CESSY 01170
Steffie Rouvière, real estate advisor at L’Agence Immo, exclusively presents this family home of 226 m² total (204 m² living space), combining old-world charm and modern comfort, just outside Switzerland.
The ground floor is centered around a bright 64 m² living area:
- Fitted and equipped open-plan kitchen with central island
- Dining room
- Cozy living room overlooking the garden
There is also an office with a toilet, ideal for teleworking or an independent activity, a laundry/boiler room, and a large cellar.
On the first floor:
- Master suite with dressing room, private shower room, and balcony
- Double exposure with an unobstructed view extending to Mont-Blanc
- A second spacious bedroom
- Separate bathroom
On the top floor:
- Three bedrooms
- Shower room with toilet
- Access to 178 m² of insulated and convertible attic space
The well-maintained garden offers privacy, a sunny terrace, above-ground pool, and a courtyard for several vehicles.
Additional features:
- Underfloor heating via heat pump
- Good insulation
- Double glazing
- Fiber optic internet
- Motorized gate
Located in a quiet residential area of Cessy, close to schools, shops, and routes to Geneva. Available immediately. Fees payable by the seller.
The property is currently being divided with a project to establish a condominium comprising three lots. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This listing was prepared by Ms. Steffie Rouvière, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS B2M Immo — L’Agence Immo, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden], holding an authorization certificate issued on behalf of B2M Immo, and professional card CPI [hidden]. Fees are the responsibility of the seller.
In a condominium of 3 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: B, Climate rating: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,542.00 and €1,964.00.
Risk information is available on the Géorisques website.
Your advisor at L’Agence Immo: Steffie ROUVIERE
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Steffie Rouvière, real estate advisor at L’Agence Immo, exclusively presents this family home of 226 m² total (204 m² living space), combining old-world charm and modern comfort, just outside Switzerland.
The ground floor is centered around a bright 64 m² living area:
- Fitted and equipped open-plan kitchen with central island
- Dining room
- Cozy living room overlooking the garden
There is also an office with a toilet, ideal for teleworking or an independent activity, a laundry/boiler room, and a large cellar.
On the first floor:
- Master suite with dressing room, private shower room, and balcony
- Double exposure with an unobstructed view extending to Mont-Blanc
- A second spacious bedroom
- Separate bathroom
On the top floor:
- Three bedrooms
- Shower room with toilet
- Access to 178 m² of insulated and convertible attic space
The well-maintained garden offers privacy, a sunny terrace, above-ground pool, and a courtyard for several vehicles.
Additional features:
- Underfloor heating via heat pump
- Good insulation
- Double glazing
- Fiber optic internet
- Motorized gate
Located in a quiet residential area of Cessy, close to schools, shops, and routes to Geneva. Available immediately. Fees payable by the seller.
The property is currently being divided with a project to establish a condominium comprising three lots. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This listing was prepared by Ms. Steffie Rouvière, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS B2M Immo — L’Agence Immo, registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden], holding an authorization certificate issued on behalf of B2M Immo, and professional card CPI [hidden]. Fees are the responsibility of the seller.
In a condominium of 3 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: B, Climate rating: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,542.00 and €1,964.00.
Risk information is available on the Géorisques website.
Your advisor at L’Agence Immo: Steffie ROUVIERE
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 934103631
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1840
-
Prix/pied²
$399
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Bar
- Balcon
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Cessy, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Mar 28
Référence de l’annonce
VM945-SGP01
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