$683,019
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,615 Sqft
- 10,549 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Cesson-Sévigné – Quartier recherché Dézerseul, à deux pas du golf et de la Vilaine.
Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison familiale de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, sans
Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison familiale de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, sans
iad France - Nicolas GIRAUD offers you: Cesson-Sévigné – Sought-after Dézerseul neighborhood, just steps from the golf course and the Vilaine River.
Located at the end of a quiet cul-de-sac, in a green and privileged environment, this 150 m² family home will charm you with its spaciousness, brightness, and exceptional living environment.
Set on a 980 m² plot facing south and west
Located at the end of a quiet cul-de-sac, in a green and privileged environment, this 150 m² family home will charm you with its spaciousness, brightness, and exceptional living environment.
Set on a 980 m² plot facing south and west
iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Cesson-Sévigné – Quartier recherché Dézerseul, à deux pas du golf et de la Vilaine.
Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison familiale de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied permettent une vraie vie de rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.
Les atouts majeurs :
Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du golf
Maison située au calme en impasse
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse de 45 m²
Terrain de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis
Environnement résidentiel et verdoyant
Sous sol complet de 85m2
Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes de Rennes.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison familiale de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied permettent une vraie vie de rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.
Les atouts majeurs :
Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du golf
Maison située au calme en impasse
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse de 45 m²
Terrain de 980 m², piscinable et sans vis-à-vis
Environnement résidentiel et verdoyant
Sous sol complet de 85m2
Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes de Rennes.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas GIRAUD offers you: Cesson-Sévigné – Sought-after Dézerseul neighborhood, just steps from the golf course and the Vilaine River.
Located at the end of a quiet cul-de-sac, in a green and privileged environment, this 150 m² family home will charm you with its spaciousness, brightness, and exceptional living environment.
Set on a 980 m² plot facing south and west, with no overlooking neighbors and suitable for a pool, it offers a perfect balance of comfort, functionality, and tranquility.
On the ground floor, you will find a large 45 m² living-dining room, flooded with light thanks to its wide openings, enhanced by a pellet stove for a warm atmosphere. A closed, functional, and independent kitchen completes this living space. Two ground-floor bedrooms allow true single-level living, ideal for a family or hosting guests.
Upstairs, the house has three additional bedrooms and an office, perfect for teleworking or a leisure space.
Key features:
- Quiet and sought-after neighborhood, close to the golf course
- House located peacefully at the end of a cul-de-sac
- 5 bedrooms, including 2 on the ground floor
- Bright and spacious 45 m² living area
- 980 m² plot, poolable and with no overlooking neighbors
- Residential and green environment
- Full basement of 85 m²
An ideal home for a family seeking serenity while staying close to amenities and Rennes’ main roads.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 619,000 euros. Price excluding fees: 595,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.03% of the price excluding fees): 24,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 151 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas GIRAUD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RENNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the end of a quiet cul-de-sac, in a green and privileged environment, this 150 m² family home will charm you with its spaciousness, brightness, and exceptional living environment.
Set on a 980 m² plot facing south and west, with no overlooking neighbors and suitable for a pool, it offers a perfect balance of comfort, functionality, and tranquility.
On the ground floor, you will find a large 45 m² living-dining room, flooded with light thanks to its wide openings, enhanced by a pellet stove for a warm atmosphere. A closed, functional, and independent kitchen completes this living space. Two ground-floor bedrooms allow true single-level living, ideal for a family or hosting guests.
Upstairs, the house has three additional bedrooms and an office, perfect for teleworking or a leisure space.
Key features:
- Quiet and sought-after neighborhood, close to the golf course
- House located peacefully at the end of a cul-de-sac
- 5 bedrooms, including 2 on the ground floor
- Bright and spacious 45 m² living area
- 980 m² plot, poolable and with no overlooking neighbors
- Residential and green environment
- Full basement of 85 m²
An ideal home for a family seeking serenity while staying close to amenities and Rennes’ main roads.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 619,000 euros. Price excluding fees: 595,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.03% of the price excluding fees): 24,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 151 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas GIRAUD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of RENNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$423
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Bourgchevreuil, Cesson-Sévigné, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 29
Référence de l’annonce
1934565
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