$1,096,145
Villa Panoramique à Deux Unités Près De Cesena, Italie
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,832 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Mis à jour: Mars 28, 2024
-
6
Vues des 30 derniers jours
- 20
À propos de la propriété
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Au cœur des charmantes collines de Cesena se cache un trésor caché, offrant un mélange inégalé de luxe, de confort et de beauté naturelle. Cette superbe propriété, composée de deux unités distinctes, est située dans un vaste jardin doté d’une piscine panoramique, promettant un style de vie confortable.
Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Riviera Adriatique, la villa offre une vue imprenabl
Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Riviera Adriatique, la villa offre une vue imprenabl
Amidst the enchanting Cesena hills lies a hidden treasure, offering an unparalleled blend of luxury, comfort, and natural beauty. This stunning property, comprising two distinct units, is set within expansive garden featuring a panoramic swimming pool, promising a lifestyle of comfort.
Greeted by sweeping vistas of the Adriatic Riviera, the villa boasts commanding views of the rolling Italian
Greeted by sweeping vistas of the Adriatic Riviera, the villa boasts commanding views of the rolling Italian
Au cœur des charmantes collines de Cesena se cache un trésor caché, offrant un mélange inégalé de luxe, de confort et de beauté naturelle. Cette superbe propriété, composée de deux unités distinctes, est située dans un vaste jardin doté d’une piscine panoramique, promettant un style de vie confortable.
Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Riviera Adriatique, la villa offre une vue imprenable sur les collines italiennes, une toile de fond qui capture l’essence de la campagne pittoresque de l’Italie. Chaque coup d’œil dévoile la beauté intemporelle de l’Émilie-Romagne et vous invite à découvrir la riche histoire, le patrimoine culturel et les délices culinaires qui caractérisent cette région.
La villa
Cette villa exceptionnelle, composée de deux unités, a été rénovée en 2023 et les deux unités ont fait l’objet de mises à niveau visant à optimiser l’efficacité énergétique. Leur surface habitable combinée s’étend sur 365 m², complétée par 67,5 m² de porches et 60 m² supplémentaires d’espace utilisable. Les deux unités disposent d’un porche couvert commun, ce qui permet aux clients de se déplacer facilement entre elles.
La maison principale
Rez-de-chaussée :
Cette maison de 228 m² est la résidence principale de la propriété et vous accueille à ce niveau par un charmant couloir, accessible par le porche panoramique de la maison.
De là, vous entrez dans le vaste salon, qui se transforme en douceur en une salle à manger formelle, idéale pour accueillir des invités au coin du feu. À côté de cette zone se trouve la cuisine bien équipée, offrant un accès direct à la véranda, ainsi que des locaux techniques et de rangement.
Adjacent à la cuisine, un espace de bureau généreux surplombe le deuxième porche, servant de lien entre les deux unités. Ce niveau est complété par une chambre avec une salle de bains attenante. Tout au long de cet étage, vous trouverez de magnifiques sols en terre cuite florentine, qui ajoutent à l’attrait de la résidence.
Premier étage :
En montant à l’étage, vous trouverez un couloir offrant une vue panoramique sur le niveau inférieur à double hauteur. Vous y trouverez deux chambres, dont l’une est très spacieuse et potentiellement divisible en deux. À côté des chambres se trouvent une salle de bains et un débarras aux dimensions généreuses.
Sous-sol :
Au sous-sol, un porche panoramique vous accueille au niveau, qui abrite une cave, idéale pour abriter une importante collection de vins, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
La dépendance
Détachée de la villa principale, mais reliée par le porche couvert, vous découvrirez l’annexe, d’une surface habitable totale de 137 m², ainsi que 16,5 m² supplémentaires de porche.
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, en entrant par le porche communicant, vous serez accueilli par un salon spacieux orné d’un sol en pianelle antique et d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse couverte, un espace splendide pour siroter un verre ou un verre de vin au coucher du soleil. À côté de cette zone se trouvent une cuisine de chef et une salle à manger.
Premier étage :
Ce niveau se compose d’une mezzanine, idéale comme coin lecture confortable ou aire de jeux.
Sous-sol :
L’étage inférieur comprend une spacieuse chambre double avec dressing. Cette chambre se caractérise par une grande porte-fenêtre, directement reliée au jardin : de là, vous pourrez profiter du meilleur réveil de votre vie et marcher pieds nus sur l’herbe pour entrer en contact avec la nature. Au même étage, vous trouverez également une salle de bain et une buanderie pratique.
La Terre
Située au milieu de 7 000 m² de paysages pittoresques, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallées et les collines qui entourent Cesena, ainsi que des vues captivantes sur la mer de Ravenne à Rimini.
Nichée dans le jardin, vous découvrirez une piscine panoramique de 14 x 7, entourée de trottoirs, idéale pour bronzer. Idéal pour organiser des réunions, l’espace piscine offre non seulement un espace de détente, mais offre également des vues à couper le souffle qui ne manqueront pas de vous ravir.
En outre, l’établissement propose deux places de stationnement réservées, ce qui garantit la commodité de chaque maison. Conformément à son engagement en faveur du développement durable, la propriété intègre des panneaux photovoltaïques, qui favorisent l’efficacité énergétique et réduisent les coûts des services publics pour les propriétaires.
L’emplacement
Idéalement située près de Cesena dans le quartier de Madonna dell’Ulivo, cette maison est entourée de verdure tout en offrant un accès facile aux services essentiels via une route pavée mais tranquille. Situé à une courte distance du bord de mer, vous pourrez vous promener le long de la côte ou vous adonner à des activités en bord de mer pendant les mois les plus chauds, tout en accédant à certains des meilleurs restaurants de fruits de mer et divertissements de la région.
La proximité de l’établissement avec Cesena garantit un accès pratique à une pléthore de boutiques, de restaurants et d’attractions culturelles, offrant un style de vie équilibré à la fois en ville et à la campagne. Qu’il s’agisse d’une journée à la plage ou d’un après-midi en ville pour faire du shopping et manger, cet endroit offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité.
Cote EPC : C
Indice de performance énergétique (IPE) : 125,25 kwh/m²* année
Cote EPC : D
Indice de performance énergétique (IPE) : 123,00 kwh/m²*an
Pourquoi l’acheter
Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange parfait de luxe, de confort et de cadre pittoresque. Avec ses deux unités séparées, vous avez la possibilité de louer l’annexe ou d’accueillir confortablement votre famille.
Son emplacement est très avantageux, surtout pendant les mois d’été, lorsque la zone côtière regorge d’activités touristiques, ce qui en fait une option de location souhaitable. Si vous recherchez une retraite en bord de mer loin du chaos de la Côte d’Azur, c’est le choix idéal. De plus, sa proximité avec Cesena garantit un accès facile aux services essentiels, ce qui en fait le lieu idéal pour les familles.
Distances
Ville la plus proche avec services : 2,4 km
Ecoles : 3,7 km
Hôpital : 5,9 km
Théâtre : 6,7 km
Césène : 7,3 km
Autoroute : 12,8 km
Bord de mer : 17,9 km
Cesenatico : 19 km
Forlì : 21,6 km
Rimini : 38,7 km
Saint-Marin : 42,1 km
Riccione : 43,3 km
Cattolica : 52,5 km
Bologne : 93,6 km
Aéroport de Bologne : 105 km
Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Riviera Adriatique, la villa offre une vue imprenable sur les collines italiennes, une toile de fond qui capture l’essence de la campagne pittoresque de l’Italie. Chaque coup d’œil dévoile la beauté intemporelle de l’Émilie-Romagne et vous invite à découvrir la riche histoire, le patrimoine culturel et les délices culinaires qui caractérisent cette région.
La villa
Cette villa exceptionnelle, composée de deux unités, a été rénovée en 2023 et les deux unités ont fait l’objet de mises à niveau visant à optimiser l’efficacité énergétique. Leur surface habitable combinée s’étend sur 365 m², complétée par 67,5 m² de porches et 60 m² supplémentaires d’espace utilisable. Les deux unités disposent d’un porche couvert commun, ce qui permet aux clients de se déplacer facilement entre elles.
La maison principale
Rez-de-chaussée :
Cette maison de 228 m² est la résidence principale de la propriété et vous accueille à ce niveau par un charmant couloir, accessible par le porche panoramique de la maison.
De là, vous entrez dans le vaste salon, qui se transforme en douceur en une salle à manger formelle, idéale pour accueillir des invités au coin du feu. À côté de cette zone se trouve la cuisine bien équipée, offrant un accès direct à la véranda, ainsi que des locaux techniques et de rangement.
Adjacent à la cuisine, un espace de bureau généreux surplombe le deuxième porche, servant de lien entre les deux unités. Ce niveau est complété par une chambre avec une salle de bains attenante. Tout au long de cet étage, vous trouverez de magnifiques sols en terre cuite florentine, qui ajoutent à l’attrait de la résidence.
Premier étage :
En montant à l’étage, vous trouverez un couloir offrant une vue panoramique sur le niveau inférieur à double hauteur. Vous y trouverez deux chambres, dont l’une est très spacieuse et potentiellement divisible en deux. À côté des chambres se trouvent une salle de bains et un débarras aux dimensions généreuses.
Sous-sol :
Au sous-sol, un porche panoramique vous accueille au niveau, qui abrite une cave, idéale pour abriter une importante collection de vins, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
La dépendance
Détachée de la villa principale, mais reliée par le porche couvert, vous découvrirez l’annexe, d’une surface habitable totale de 137 m², ainsi que 16,5 m² supplémentaires de porche.
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, en entrant par le porche communicant, vous serez accueilli par un salon spacieux orné d’un sol en pianelle antique et d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse couverte, un espace splendide pour siroter un verre ou un verre de vin au coucher du soleil. À côté de cette zone se trouvent une cuisine de chef et une salle à manger.
Premier étage :
Ce niveau se compose d’une mezzanine, idéale comme coin lecture confortable ou aire de jeux.
Sous-sol :
L’étage inférieur comprend une spacieuse chambre double avec dressing. Cette chambre se caractérise par une grande porte-fenêtre, directement reliée au jardin : de là, vous pourrez profiter du meilleur réveil de votre vie et marcher pieds nus sur l’herbe pour entrer en contact avec la nature. Au même étage, vous trouverez également une salle de bain et une buanderie pratique.
La Terre
Située au milieu de 7 000 m² de paysages pittoresques, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallées et les collines qui entourent Cesena, ainsi que des vues captivantes sur la mer de Ravenne à Rimini.
Nichée dans le jardin, vous découvrirez une piscine panoramique de 14 x 7, entourée de trottoirs, idéale pour bronzer. Idéal pour organiser des réunions, l’espace piscine offre non seulement un espace de détente, mais offre également des vues à couper le souffle qui ne manqueront pas de vous ravir.
En outre, l’établissement propose deux places de stationnement réservées, ce qui garantit la commodité de chaque maison. Conformément à son engagement en faveur du développement durable, la propriété intègre des panneaux photovoltaïques, qui favorisent l’efficacité énergétique et réduisent les coûts des services publics pour les propriétaires.
L’emplacement
Idéalement située près de Cesena dans le quartier de Madonna dell’Ulivo, cette maison est entourée de verdure tout en offrant un accès facile aux services essentiels via une route pavée mais tranquille. Situé à une courte distance du bord de mer, vous pourrez vous promener le long de la côte ou vous adonner à des activités en bord de mer pendant les mois les plus chauds, tout en accédant à certains des meilleurs restaurants de fruits de mer et divertissements de la région.
La proximité de l’établissement avec Cesena garantit un accès pratique à une pléthore de boutiques, de restaurants et d’attractions culturelles, offrant un style de vie équilibré à la fois en ville et à la campagne. Qu’il s’agisse d’une journée à la plage ou d’un après-midi en ville pour faire du shopping et manger, cet endroit offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité.
Cote EPC : C
Indice de performance énergétique (IPE) : 125,25 kwh/m²* année
Cote EPC : D
Indice de performance énergétique (IPE) : 123,00 kwh/m²*an
Pourquoi l’acheter
Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange parfait de luxe, de confort et de cadre pittoresque. Avec ses deux unités séparées, vous avez la possibilité de louer l’annexe ou d’accueillir confortablement votre famille.
Son emplacement est très avantageux, surtout pendant les mois d’été, lorsque la zone côtière regorge d’activités touristiques, ce qui en fait une option de location souhaitable. Si vous recherchez une retraite en bord de mer loin du chaos de la Côte d’Azur, c’est le choix idéal. De plus, sa proximité avec Cesena garantit un accès facile aux services essentiels, ce qui en fait le lieu idéal pour les familles.
Distances
Ville la plus proche avec services : 2,4 km
Ecoles : 3,7 km
Hôpital : 5,9 km
Théâtre : 6,7 km
Césène : 7,3 km
Autoroute : 12,8 km
Bord de mer : 17,9 km
Cesenatico : 19 km
Forlì : 21,6 km
Rimini : 38,7 km
Saint-Marin : 42,1 km
Riccione : 43,3 km
Cattolica : 52,5 km
Bologne : 93,6 km
Aéroport de Bologne : 105 km
Amidst the enchanting Cesena hills lies a hidden treasure, offering an unparalleled blend of luxury, comfort, and natural beauty. This stunning property, comprising two distinct units, is set within expansive garden featuring a panoramic swimming pool, promising a lifestyle of comfort.
Greeted by sweeping vistas of the Adriatic Riviera, the villa boasts commanding views of the rolling Italian hills – a backdrop that captures the essence of Italy’s picturesque countryside. Each glance unveils the timeless beauty of Emilia Romagna, inviting you to experience the rich history, cultural heritage, and culinary delights that characterize this region.
The Villa
This exceptional villa, consisting of two units, was renovated in 2023 and both units have received upgrades aimed at optimizing energy efficiency. Their combined living space spans 365 sq.m., complemented by 67.5 sq.m.of porch areas and an additional 60 sq.m. of usable space. The two units have a shared covered porch area, making it easy for guests to move between them.
The Main Home
Ground Floor:
This 228 sq.m. home is the main residence of the property and welcomes you to this level through a charming hallway, accessible via the home’s panoramic porch.
From here, you step into the expansive living area, which seamlessly transitions into a formal dining space, ideal for hosting guests by the fireplace. Adjacent to this area lies the well-appointed kitchen, boasting direct access to the porch, alongside storage and technical rooms.
Adjacent to the kitchen, a generous office space overlooks the second porch, serving as a connector between the two units. Completing this level is a bedroom with an attached bathroom. Throughout this floor, you’ll find exquisite Florentine cotto flooring, adding to the allure of the residence.
First Floor:
Heading upstairs, you will encounter a hallway offering a bird’s-eye view of the double-height lower level. Here, you can spot two bedrooms, one of which is very spacious and potentially divisible into two. Adjacent to the bedrooms are a bathroom and a generously proportioned storage room.
Basement:
In the basement, a panoramic porch welcomes you into the level, which hosts a cellar, ideal for housing a sizable wine collection, along with additional storage space.
The Dependance
Detached from the main villa, but connected via the covered porch, you’ll discover the annex, boasting a total of 137 sq.m. of living space, along with an additional 16.5 sq.m. of porch area.
Ground Floor:
On the ground floor, entering through the connecting porch, you’ll be greeted by a spacious living area adorned with antique pianelle flooring and a fireplace, offering direct access to the covered terrace – a splendid space to sip a drink or a glass of wine, while the sun goes down. Adjacent to this area is a chef’s kitchen and a dining space.
First Floor:
This level consists of a mezzanine, which is perfect as a cozy reading nook or a game area.
Basement:
The lower floor features a spacious double bedroom with step-in closet. This bedroom is characterized by a large French door, directly connected to the garden: from here you can enjoy the best awakening ever and step onto the grass barefooted to get in touch with the nature. On the same floor there are also a bathroom and a convenient laundry area.
The Land
Situated amidst 7000 sq.m. of picturesque landscape, this property boasts panoramic views of the valleys and hills surrounding Cesena, as well as captivating vistas of the sea from Ravenna to Rimini.
Nestled within the garden, you will discover a panoramic 14×7 pool, surrounded by pavement -perfect for sunbathing. Ideal for hosting gatherings, the pool area provides not only a space for relaxation but also offers breathtaking views that are sure to steal your heart.
Additionally, the property offers two designated car spaces, ensuring convenience for each home. In line with its commitment to sustainability, the property features the integration of photovoltaic panels, which promote energy efficiency and reduce utility costs for homeowners.
The Location
Conveniently located near Cesena in the Madonna dell’Ulivo area, this home is enveloped by greenery while offering easy access to essential services via a paved but tranquil road. Situated within a short distance from the seaside, you can enjoy strolls along the coastline or indulge in beachside activities during the warmer months, also accessing some of the best seafood restaurants entertainment of this area.
The property’s proximity to Cesena ensures convenient access to a plethora of shops, restaurants, and cultural attractions, providing a well-rounded lifestyle of both town and country. Whether it’s a day at the beach or an afternoon in town for shopping and dining, this location offers the perfect blend of tranquility and convenience.
EPC Rating: C
Energy Performance Index (IPE): 125,25 kwh/sq.m.*year
EPC Rating: D
Energy Performance Index (IPE): 123,00 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This property is a great opportunity for those wanting a perfect mix of luxury, comfort, and scenic surroundings. With its two separate units, you have the flexibility to rent out the annex or accommodate your family comfortably.
Its location is very advantageous, especially during the summer months when the coastal area is bustling with tourist activity, making it a desirable rental option. If you’re seeking a seaside retreat away from the Riviera‘s chaos, this is an ideal choice. Plus, its proximity to Cesena ensures easy access to essential services, making it perfect for families.
Distances
Nearest Town With Services: 2,4 km
Schools: 3,7 km
Hospital: 5,9 km
Theater: 6,7 km
Cesena: 7,3 km
Highway: 12,8 km
Seaside: 17,9 km
Cesenatico: 19 km
Forlì: 21,6 km
Rimini: 38,7 km
San Marino: 42,1 km
Riccione: 43,3 km
Cattolica: 52,5 km
Bologna: 93,6 km
Airport of Bologna: 105 km
Greeted by sweeping vistas of the Adriatic Riviera, the villa boasts commanding views of the rolling Italian hills – a backdrop that captures the essence of Italy’s picturesque countryside. Each glance unveils the timeless beauty of Emilia Romagna, inviting you to experience the rich history, cultural heritage, and culinary delights that characterize this region.
The Villa
This exceptional villa, consisting of two units, was renovated in 2023 and both units have received upgrades aimed at optimizing energy efficiency. Their combined living space spans 365 sq.m., complemented by 67.5 sq.m.of porch areas and an additional 60 sq.m. of usable space. The two units have a shared covered porch area, making it easy for guests to move between them.
The Main Home
Ground Floor:
This 228 sq.m. home is the main residence of the property and welcomes you to this level through a charming hallway, accessible via the home’s panoramic porch.
From here, you step into the expansive living area, which seamlessly transitions into a formal dining space, ideal for hosting guests by the fireplace. Adjacent to this area lies the well-appointed kitchen, boasting direct access to the porch, alongside storage and technical rooms.
Adjacent to the kitchen, a generous office space overlooks the second porch, serving as a connector between the two units. Completing this level is a bedroom with an attached bathroom. Throughout this floor, you’ll find exquisite Florentine cotto flooring, adding to the allure of the residence.
First Floor:
Heading upstairs, you will encounter a hallway offering a bird’s-eye view of the double-height lower level. Here, you can spot two bedrooms, one of which is very spacious and potentially divisible into two. Adjacent to the bedrooms are a bathroom and a generously proportioned storage room.
Basement:
In the basement, a panoramic porch welcomes you into the level, which hosts a cellar, ideal for housing a sizable wine collection, along with additional storage space.
The Dependance
Detached from the main villa, but connected via the covered porch, you’ll discover the annex, boasting a total of 137 sq.m. of living space, along with an additional 16.5 sq.m. of porch area.
Ground Floor:
On the ground floor, entering through the connecting porch, you’ll be greeted by a spacious living area adorned with antique pianelle flooring and a fireplace, offering direct access to the covered terrace – a splendid space to sip a drink or a glass of wine, while the sun goes down. Adjacent to this area is a chef’s kitchen and a dining space.
First Floor:
This level consists of a mezzanine, which is perfect as a cozy reading nook or a game area.
Basement:
The lower floor features a spacious double bedroom with step-in closet. This bedroom is characterized by a large French door, directly connected to the garden: from here you can enjoy the best awakening ever and step onto the grass barefooted to get in touch with the nature. On the same floor there are also a bathroom and a convenient laundry area.
The Land
Situated amidst 7000 sq.m. of picturesque landscape, this property boasts panoramic views of the valleys and hills surrounding Cesena, as well as captivating vistas of the sea from Ravenna to Rimini.
Nestled within the garden, you will discover a panoramic 14×7 pool, surrounded by pavement -perfect for sunbathing. Ideal for hosting gatherings, the pool area provides not only a space for relaxation but also offers breathtaking views that are sure to steal your heart.
Additionally, the property offers two designated car spaces, ensuring convenience for each home. In line with its commitment to sustainability, the property features the integration of photovoltaic panels, which promote energy efficiency and reduce utility costs for homeowners.
The Location
Conveniently located near Cesena in the Madonna dell’Ulivo area, this home is enveloped by greenery while offering easy access to essential services via a paved but tranquil road. Situated within a short distance from the seaside, you can enjoy strolls along the coastline or indulge in beachside activities during the warmer months, also accessing some of the best seafood restaurants entertainment of this area.
The property’s proximity to Cesena ensures convenient access to a plethora of shops, restaurants, and cultural attractions, providing a well-rounded lifestyle of both town and country. Whether it’s a day at the beach or an afternoon in town for shopping and dining, this location offers the perfect blend of tranquility and convenience.
EPC Rating: C
Energy Performance Index (IPE): 125,25 kwh/sq.m.*year
EPC Rating: D
Energy Performance Index (IPE): 123,00 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This property is a great opportunity for those wanting a perfect mix of luxury, comfort, and scenic surroundings. With its two separate units, you have the flexibility to rent out the annex or accommodate your family comfortably.
Its location is very advantageous, especially during the summer months when the coastal area is bustling with tourist activity, making it a desirable rental option. If you’re seeking a seaside retreat away from the Riviera‘s chaos, this is an ideal choice. Plus, its proximity to Cesena ensures easy access to essential services, making it perfect for families.
Distances
Nearest Town With Services: 2,4 km
Schools: 3,7 km
Hospital: 5,9 km
Theater: 6,7 km
Cesena: 7,3 km
Highway: 12,8 km
Seaside: 17,9 km
Cesenatico: 19 km
Forlì: 21,6 km
Rimini: 38,7 km
San Marino: 42,1 km
Riccione: 43,3 km
Cattolica: 52,5 km
Bologna: 93,6 km
Airport of Bologna: 105 km
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$286
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Côtières
- Vue sur la ville
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Duplex
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Hammam
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Cesena, Province of Forlì-Cesena, Italy, Centre, Émilie-Romagne
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Faible
Élevé
Située à Cesena, cette propriété de luxe offre un accès facile aux sites culturels et gastronomiques. Avec un réseau de transport facilitant les déplacements, la côte adriatique est à une courte distance en voiture. Sa proximité avec l’aéroport international de Bologne renforce son attrait pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois le charme local et une connectivité européenne.
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Dernière mise à jour
Mars 28, 2024
Première mise en ligne
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