$558,993
Cervens Traditional
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,120 Sqft
- 6,502 Sqft lot
- Mis à jour: Août 21
À propos de la propriété
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La rareté d’une maison de plain-pied, prête à vivre, dans un environnement privilégié.Située dans un secteur particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle de 104 m² a été entièrement rénovée. Une configuration optimale pour un quotidien facilité, sans aucun aménagement à prévoir.L’ESPACE DE VIESéjour lumineux avec poêle à bois.Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.Confor
The rarity of a single-story house, ready to move in, in a privileged environment. Located in a particularly quiet and sought-after area, this detached house of 104 m² has been fully renovated. An optimal layout for an easy daily life, with no renovations needed. LIVING AREA Bright living room with wood stove. Open, modern, and fully equipped kitchen. Optimal thermal comfort: Reversible air condit
La rareté d’une maison de plain-pied, prête à vivre, dans un environnement privilégié.Située dans un secteur particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle de 104 m² a été entièrement rénovée. Une configuration optimale pour un quotidien facilité, sans aucun aménagement à prévoir.L’ESPACE DE VIESéjour lumineux avec poêle à bois.Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.Confort thermique optimal : Climatisation réversible.L’ESPACE NUIT3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.1 salle de bain avec WC + 1 WC indépendant.LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES Terrain plat et clôturé, sécurisé par un portail électrique.Stationnements extérieurs aménagés.Espace buanderie et combles de stockage.Fibre optique raccordée.SITUATIONEmplacement stratégique : tranquillité assurée tout en restant à proximité des écoles, des commerces et d’une gare Léman Express (liaison directe vers Genève).Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947850673 Thonon-les-bains
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The rarity of a single-story house, ready to move in, in a privileged environment. Located in a particularly quiet and sought-after area, this detached house of 104 m² has been fully renovated. An optimal layout for an easy daily life, with no renovations needed. LIVING AREA Bright living room with wood stove. Open, modern, and fully equipped kitchen. Optimal thermal comfort: Reversible air conditioning. SLEEPING AREA 3 bedrooms, including a master suite with a private shower room. 1 bathroom with toilet + 1 separate toilet. OUTDOORS AND ANNEXES Flat and fenced land, secured by an electric gate. Outdoor parking spaces. Laundry area and attic storage. Fiber optic connected. LOCATION Strategic location: guaranteed tranquility while remaining close to schools, shops, and a Léman Express train station (direct connection to Geneva). Contact me by phone to discuss your project and arrange a visit. Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,285.00 and €1,739.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your eXp Realty advisor: Kevin FUMAZ Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 947850673 Thonon-les-Bains
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1987
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Prix/pied²
$499
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrain de jeu
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
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Cervens, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 8 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Apr 11
Référence de l’annonce
VM58492-EXPFRANCE
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