Maison Mitoyenne Avec Grand Terrain

For sale, a detached house comprising two apartments of approximately 150 square meters, divided as follows:

Ground floor: two bedrooms, bathroom, eat-in kitchen, and large living room.
Upstairs: three bedrooms, bathroom, eat-in kitchen, and living room.

Built in the 1950s, last renovated in 2016 (roof, facades, and exterior), in good condition.
Attached agricultural shed with planning permission for renovation.

Plot of land of 36,115 square meters, partly planted with olive trees, partly vineyard, and partly agricultural land.

Very quiet area, 20 km from Florence and approximately 40 km from Viareggio.
Vendesi casa indipendente composta da due appartamenti di ca. 150 mq così suddivisi:

Piano terra: due camere da letto, bagno, cucina abitabile e grande soggiorno.
Piano superiore: tre camere da letto, bagno, cucina abitabile e soggiorno

Anno di costruzione anni ’50, ultima ristrutturazione nel 2016 ( tetto, facciate, sistemazione esterna), oggetto in buone condizioni.
Annesso capanno agricolo con domanda di costruzione per ristrutturazione.

Terreno di 36’115 mq piantumato in parte uliveto, in parte vigna ed in parte agricolo a semina.

Zona molto tranquilla a 40 km da Firenze e ca. 65 km. da Viareggio.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen von ca. 150 m². Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnküche und großes Wohnzimmer.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad, Wohnküche und Wohnzimmer.

Baujahr: 1950, zuletzt 2016 renoviert (Dach, Fassade und Außenbereich), in gutem Zustand.
Angebauter landwirtschaftlicher Schuppen mit Baugenehmigung.

Grundstück: 36.115 m², teilweise mit Olivenbäumen, teilweise Weinbergen und teilweise Ackerland bepflanzt.

Sehr ruhige Lage, 20 km von Florenz und ca. 40 km von Viareggio entfernt.