$687,301
Maison Céré La Ronde
- 7 Chambres
- 3,230 Sqft
- Mis à jour: Juillet 31
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1
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- 1
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERÀ proximité de Château de Chenonceau, de Château d’Amboise et du ZooParc de Beauval, cette propriété développe environ 300 m² habitables dans un environnement paysager préservé.L’ensemble propose une organisation adaptée aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil ou d’activité touristique.La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :cuisine di
EXCLUSIVE VIGNAUD REAL ESTATE Open house on Saturday, March 28 from 1 PM to 4 PM by appointment only. Located near Château de Chenonceau, Château d’Amboise, and the Beauval ZooPark, this property offers approximately 300 m² of living space in a preserved landscaped environment. The layout is suitable both as a family residence and for hosting or tourism activities. The main house includes: On the
EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERÀ proximité de Château de Chenonceau, de Château d’Amboise et du ZooParc de Beauval, cette propriété développe environ 300 m² habitables dans un environnement paysager préservé.L’ensemble propose une organisation adaptée aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil ou d’activité touristique.La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40 m² avec espace buanderiepièce de vie de 49 m² avec cheminée insert et poutres apparentessalon indépendant de 28 m² avec poêle à boisAu premier étage :une suite avec salle d’eau et wcdeux chambresune salle d’eauun grenier aménageable de 55 m² avec accès extérieur indépendantAu second étage :une suite avec salle d’eau et wcune chambre supplémentaireune salle d’eau avec wcUne seconde partie habitable, accessible depuis la maison principale, permet d’envisager une maison d’amis ou un gîte :cuisine aménagéeséjour avec cheminée insert, tommettes et poutres apparentesdeux chambresbureausalle d’eauSous-sol complet avec cave voûtée et chaufferie.À l’extérieur :parc clos d’environ 6 000 m²plan d’eaugarageabris de jardinpartie constructibleterrain piscinableTravaux récents réalisés sur l’électricité, la plomberie, l’isolation et les huisseries.Une propriété qui combine capacité d’accueil, indépendance des espaces et potentiel d’évolution.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5708.00 € et 7723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE VIGNAUD REAL ESTATE Open house on Saturday, March 28 from 1 PM to 4 PM by appointment only. Located near Château de Chenonceau, Château d’Amboise, and the Beauval ZooPark, this property offers approximately 300 m² of living space in a preserved landscaped environment. The layout is suitable both as a family residence and for hosting or tourism activities. The main house includes: On the ground floor: - 40 m² fitted and equipped eat-in kitchen with laundry area - 49 m² living room with a wood-burning insert fireplace and exposed beams - 28 m² separate lounge with wood stove On the first floor: - One suite with shower room and toilet - Two bedrooms - One shower room - 55 m² convertible attic with independent outdoor access On the second floor: - One suite with shower room and toilet - One additional bedroom - One shower room with toilet A second living area, accessible from the main house, can be used as a guest house or holiday rental: - Fitted kitchen - Living room with wood-burning insert fireplace, terracotta tiles, and exposed beams - Two bedrooms - Office - Shower room Full basement with vaulted cellar and boiler room. Outside: - Enclosed park of approximately 6,000 m² - Pond - Garage - Garden shed - Buildable area - Pool-ready land Recent work has been done on electricity, plumbing, insulation, and window frames. This property combines hosting capacity, independent spaces, and development potential. Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €570,000. Energy rating: D, Climate rating: D Estimated annual energy costs for standard use: between €5,708 and €7,723 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your eXp Realty advisor: Damien VIGNAUD Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 901 898 429 TOURS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$212
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Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Haut plafond
- Balcon
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Céré-la-Ronde, 37460, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 8 mois
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Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Mar 19
Référence de l’annonce
VM40556-EXPFRANCE
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