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Cély en Bière, dans un village recherché (accès A6 Paris / Lyon),proche d’un golf réputé, des écoles et des commerces, à 45 kilomètresde Paris, 14 kilomètres de Fontainebleau et 8 kilomètres de Barbizon.Au calme, centre village, sur environ 787 m² de terrain clos, propriété de charme en pierre, comprenant une maison d’habitation principale et sa dépendance.Maison d’habitation principale, comprenan
Cély en Bière, in a sought-after village (access via A6 Paris / Lyon), close to a renowned golf course, schools, and shops, 45 kilometers from Paris, 14 kilometers from Fontainebleau, and 8 kilometers from Barbizon.
In a quiet area, village center, on approximately 787 m² of enclosed land, charming stone house with an outbuilding.
Main house of about 127 m² living space, includin
Cély en Bière, dans un village recherché (accès A6 Paris / Lyon),proche d’un golf réputé, des écoles et des commerces, à 45 kilomètresde Paris, 14 kilomètres de Fontainebleau et 8 kilomètres de Barbizon.Au calme, centre village, sur environ 787 m² de terrain clos, propriété de charme en pierre, comprenant une maison d’habitation principale et sa dépendance.Maison d’habitation principale, comprenant :Rez de chaussée : Entrée, cuisine à vivre et dinatoire, séjour double avec cheminée insert donnant sur terrasse, espace chaufferie, wc.Etage : 2 chambres, salle de douche, suite parentale avec salle de doucheet dressing privatifs, wc.Chauffage : Gaz de ville.Assainissement : Tout à l’égout.Dépendance non attenante, comprenant :Rez de chaussée : Atelier.Etage : 1 chambre avec salle de douche-wc (se prêtant aisément à la location saisonnière).Chauffage : Electrique.Assainissement : Tout à l’égout.Prix honoraires agence inclus : 685 000 €Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 651 000 € Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 651 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cély en Bière, in a sought-after village (access via A6 Paris / Lyon), close to a renowned golf course, schools, and shops, 45 kilometers from Paris, 14 kilometers from Fontainebleau, and 8 kilometers from Barbizon.
In a quiet area, village center, on approximately 787 m² of enclosed land, charming stone house with an outbuilding.
Main house of about 127 m² living space, including: - Ground floor: Entrance, eat-in kitchen, double living room with fireplace insert opening onto a terrace, boiler room, toilet. - First floor: 2 bedrooms, shower room, master suite with private shower room and dressing room, toilet.
Heating: Natural gas. Sewage: Connected to the main sewer.
Detached outbuilding, including: - Ground floor: Workshop (about 25 m²). - First floor: 1 bedroom with shower room and toilet (about 25 m² total), easily suitable for seasonal rental.
Heating: Electric. Sewage: Connected to the main sewer.
Fees included of 5.22% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €651,000.
Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,110.00 and €2,900.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/