Ferme Celorico De Basto

Situé à Ribas, dans la municipalité de Celorico de Basto, le Retiro de Basto est discrètement et harmonieusement intégré au complexe touristique Bela Vista, dans une zone rurale entourée par la nature et offrant des vues dégagées sur le Monte da Senhora da Graça et la Serra do Marão.

La propriété se compose d’une maison T5, actuellement exploitée en tant qu’hébergement touristique (Alojamento Local), ainsi que d’un terrain rustique intégré à la propriété, représentant une excellente opportunité d’investissement touristique ou de résidence dans un environnement calme et naturel.

La maison est répartie sur deux niveaux et dispose de 5 grandes chambres doubles, toutes avec salle de bain privative, d’une vaste cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, d’un grand salon avec espace repas, coin bar, poêle à bois, deux espaces TV/détente et une salle de jeux. Elle comprend également une salle de bain commune, une salle de bain extérieure et trois espaces de rangement/stockage.

À l’extérieur, la propriété se distingue par un vaste jardin panoramique avec une grande piscine, comprenant une zone peu profonde pour les enfants, un espace barbecue couvert avec four à bois, une aire de jeux et un terrain multisports.

La propriété est en excellent état de conservation et est vendue meublée et entièrement équipée, y compris la licence d’hébergement touristique (Alojamento Local).

Elle bénéficie d’un chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2024, de panneaux solaires, d’un poêle à bois, d’électroménagers et d’un équipement de cuisine complet. La piscine est équipée d’un système de filtration au sable, entretenu en 2025.

Surfaces :

Surface totale du terrain : 5 015 m²
Surface brute de construction : 305,39 m²
Surface privative brute : 269,49 m²
Surface brute dépendante : 35,90 m²
Surface extérieure : 4 850,7 m²
Terrain rustique : 0,5531 ha

Caractéristiques :

Année de construction : 2013
Classe énergétique : B

Emplacement avec bons accès :

10 km de Celorico de Basto
13 km de Mondim de Basto
15 km de Fafe et de l’autoroute A7
28 km de Guimarães
80 km de Porto

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