$751,069
Charming Masseria To Renovate
- 5,382 Sqft
- 16.07 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
8
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- 14
À propos de la propriété
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Un patrimoine unique au cœur des Pouilles
Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la campagne des Pouilles, cette authentique masseria du XVIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs à la recherche d’un projet unique.
Offrant une vue imprenable sur les collines et les oliveraies de Ceglie Messapica, ce domaine historique, qui a bes
Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la campagne des Pouilles, cette authentique masseria du XVIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs à la recherche d’un projet unique.
Offrant une vue imprenable sur les collines et les oliveraies de Ceglie Messapica, ce domaine historique, qui a bes
A Unique Heritage in the Heart of Puglia
Nestled in an idyllic setting in the heart of the Apulian countryside, this authentic 17th-century Masseria is a rare opportunity for heritage lovers and investors looking for a unique project.
With breathtaking views over the rolling hills and olive groves of Ceglie Messapica, this historic estate, in need of complete renovation, retains all t
Nestled in an idyllic setting in the heart of the Apulian countryside, this authentic 17th-century Masseria is a rare opportunity for heritage lovers and investors looking for a unique project.
With breathtaking views over the rolling hills and olive groves of Ceglie Messapica, this historic estate, in need of complete renovation, retains all t
Un patrimoine unique au cœur des Pouilles
Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la campagne des Pouilles, cette authentique masseria du XVIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs à la recherche d’un projet unique.
Offrant une vue imprenable sur les collines et les oliveraies de Ceglie Messapica, ce domaine historique, qui a besoin d’une rénovation complète, conserve tout le charme des résidences traditionnelles du sud de l’Italie.
Une propriété spacieuse avec un grand potentiel et une possibilité d’expansion
D’une superficie d’environ 500 m², la Masseria se compose de 16 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement :
• Une magnifique résidence principale à l’étage supérieur, aux espaces de vie lumineux et aux volumes généreux,
• Quatre annexes indépendantes au rez-de-chaussée, idéales pour les suites d’hôtes ou les hébergements supplémentaires,
• Ou une transformation en huit unités autonomes, parfaites pour un projet hôtelier tel qu’un boutique-hôtel, un B&B ou une entreprise d’agrotourisme.
Possibilité d’agrandissement : selon les réglementations locales, la propriété peut être agrandie pour accueillir un projet plus ambitieux.
Une oasis naturelle préservée
Située sur un domaine fertile de 6,5 hectares, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, entourée d’oliviers centenaires, de figuiers, d’amandiers, de noyers, de châtaigniers et même d’un vieux vignoble.
Les caractéristiques architecturales d’origine ont été magnifiquement préservées : voûtes en étoile et en berceau, murs en pierre, four traditionnel, aire de battage et trullo indépendant.
Un investissement de grande valeur — Aide financière et possibilités d’expansion
Une opportunité d’investissement soutenue par des subventions régionales et européennes
La rénovation de cette Masseria pourrait bénéficier de fonds européens, distribués par la région des Pouilles dans le cadre de ses initiatives visant à promouvoir le tourisme durable et la conservation du patrimoine.
Ces subventions sont spécifiquement conçues pour soutenir le développement d’hébergements touristiques, tels que :
- Hôtels de charme
- Chambres d’hôtes
- Agrotourisme et chambres d’hôtes
- Des propriétés respectueuses de l’environnement axées sur le tourisme lent
Grâce à ces mesures incitatives, une partie importante des coûts de rénovation peut être couverte. En outre, la possibilité d’expansion offre un potentiel de développement supplémentaire, permettant d’adapter le projet à différentes visions commerciales.
Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la campagne des Pouilles, cette authentique masseria du XVIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs à la recherche d’un projet unique.
Offrant une vue imprenable sur les collines et les oliveraies de Ceglie Messapica, ce domaine historique, qui a besoin d’une rénovation complète, conserve tout le charme des résidences traditionnelles du sud de l’Italie.
Une propriété spacieuse avec un grand potentiel et une possibilité d’expansion
D’une superficie d’environ 500 m², la Masseria se compose de 16 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement :
• Une magnifique résidence principale à l’étage supérieur, aux espaces de vie lumineux et aux volumes généreux,
• Quatre annexes indépendantes au rez-de-chaussée, idéales pour les suites d’hôtes ou les hébergements supplémentaires,
• Ou une transformation en huit unités autonomes, parfaites pour un projet hôtelier tel qu’un boutique-hôtel, un B&B ou une entreprise d’agrotourisme.
Possibilité d’agrandissement : selon les réglementations locales, la propriété peut être agrandie pour accueillir un projet plus ambitieux.
Une oasis naturelle préservée
Située sur un domaine fertile de 6,5 hectares, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, entourée d’oliviers centenaires, de figuiers, d’amandiers, de noyers, de châtaigniers et même d’un vieux vignoble.
Les caractéristiques architecturales d’origine ont été magnifiquement préservées : voûtes en étoile et en berceau, murs en pierre, four traditionnel, aire de battage et trullo indépendant.
Un investissement de grande valeur — Aide financière et possibilités d’expansion
Une opportunité d’investissement soutenue par des subventions régionales et européennes
La rénovation de cette Masseria pourrait bénéficier de fonds européens, distribués par la région des Pouilles dans le cadre de ses initiatives visant à promouvoir le tourisme durable et la conservation du patrimoine.
Ces subventions sont spécifiquement conçues pour soutenir le développement d’hébergements touristiques, tels que :
- Hôtels de charme
- Chambres d’hôtes
- Agrotourisme et chambres d’hôtes
- Des propriétés respectueuses de l’environnement axées sur le tourisme lent
Grâce à ces mesures incitatives, une partie importante des coûts de rénovation peut être couverte. En outre, la possibilité d’expansion offre un potentiel de développement supplémentaire, permettant d’adapter le projet à différentes visions commerciales.
A Unique Heritage in the Heart of Puglia
Nestled in an idyllic setting in the heart of the Apulian countryside, this authentic 17th-century Masseria is a rare opportunity for heritage lovers and investors looking for a unique project.
With breathtaking views over the rolling hills and olive groves of Ceglie Messapica, this historic estate, in need of complete renovation, retains all the charm of traditional southern Italian residences.
A Spacious Property with Great Potential & Expansion Possibility
Covering approximately 500 m², the Masseria consists of 16 spacious rooms spread over two levels, offering multiple layout possibilities:
• A magnificent main residence on the upper floor, with bright living spaces and generous volumes,
• Four independent annexes on the ground floor, ideal for guest suites or additional accommodations,
• Or a transformation into eight self-contained units, perfect for a hospitality project such as a boutique hotel, B&B, or agritourism business.
Expansion possibility: According to local regulations, the property can be extended to accommodate a more ambitious project.
A Preserved Natural Oasis
Set on a fertile 6.5-hectare estate, this property enjoys an exceptional natural environment, surrounded by centuries-old olive trees, fig trees, almond trees, walnut trees, chestnut trees, and even an old vineyard.
The original architectural features have been beautifully preserved: star and barrel vaults, stone walls, a traditional oven, a threshing floor, and an independent trullo.
A High-Value Investment – Financial Aid & Expansion Possibilities
An Investment Opportunity Supported by Regional and European Grants
The renovation of this Masseria may benefit from European funds, distributed by the Puglia Region as part of its initiatives to promote sustainable tourism and heritage conservation.
These grants are specifically designed to support the development of tourism accommodations, such as:
- Boutique hotels
- Bed & Breakfasts
- Agritourism and guesthouses
- Eco-friendly properties focused on slow tourism
With these incentives, a significant portion of the renovation costs can be covered. Additionally, the possibility of expansion provides further development potential, allowing the project to be tailored to different business visions.
Nestled in an idyllic setting in the heart of the Apulian countryside, this authentic 17th-century Masseria is a rare opportunity for heritage lovers and investors looking for a unique project.
With breathtaking views over the rolling hills and olive groves of Ceglie Messapica, this historic estate, in need of complete renovation, retains all the charm of traditional southern Italian residences.
A Spacious Property with Great Potential & Expansion Possibility
Covering approximately 500 m², the Masseria consists of 16 spacious rooms spread over two levels, offering multiple layout possibilities:
• A magnificent main residence on the upper floor, with bright living spaces and generous volumes,
• Four independent annexes on the ground floor, ideal for guest suites or additional accommodations,
• Or a transformation into eight self-contained units, perfect for a hospitality project such as a boutique hotel, B&B, or agritourism business.
Expansion possibility: According to local regulations, the property can be extended to accommodate a more ambitious project.
A Preserved Natural Oasis
Set on a fertile 6.5-hectare estate, this property enjoys an exceptional natural environment, surrounded by centuries-old olive trees, fig trees, almond trees, walnut trees, chestnut trees, and even an old vineyard.
The original architectural features have been beautifully preserved: star and barrel vaults, stone walls, a traditional oven, a threshing floor, and an independent trullo.
A High-Value Investment – Financial Aid & Expansion Possibilities
An Investment Opportunity Supported by Regional and European Grants
The renovation of this Masseria may benefit from European funds, distributed by the Puglia Region as part of its initiatives to promote sustainable tourism and heritage conservation.
These grants are specifically designed to support the development of tourism accommodations, such as:
- Boutique hotels
- Bed & Breakfasts
- Agritourism and guesthouses
- Eco-friendly properties focused on slow tourism
With these incentives, a significant portion of the renovation costs can be covered. Additionally, the possibility of expansion provides further development potential, allowing the project to be tailored to different business visions.
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$139
Caractéristiques
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Ceglie Messapica, Pouilles, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située au cœur des Pouilles, Ceglie Messapica offre un mélange d’histoire riche et de charme méditerranéen. Cette propriété offre un accès facile aux magnifiques plages de l’Adriatique, à la cuisine apulienne renommée et aux sites culturels. La campagne pittoresque et les vignobles voisins offrent un style de vie paisible avec des commodités modernes. L’aéroport majeur le plus proche, à Brindisi, est à 45 minutes, assurant une connectivité sans faille vers des destinations internationales.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Feb 27, 2025
Référence de l’annonce
85671093
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