Vente/Villa

Située à Cazouls-d’Hérault, cette villa languedocienne construite en 2010 offre plus de 180 m² de surface habitable sur un terrain de 3 611 m² totalement sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, la propriété attire avant tout par ses espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’arrière de la maison, un véritable espace de détente et de convivialité est organisé autour de la piscine et de sa grande terrasse. Une immense cuisine d’été, un espace bar à l’esprit exotique, un lit balinais, un terrain de pétanque et plusieurs coins détente créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le jardin a été aménagé avec soin pour offrir un cadre agréable tout en limitant les contraintes d’entretien. Une parcelle de vigne indépendante peut facilement être transformée en potager et bénéficie d’un système d’irrigation alimenté par l’eau de rivière, un atout particulièrement apprécié pour l’entretien des extérieurs. À l’intérieur, les volumes sont généreux. La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison et accueille le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un espace convivial. Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de réception. Le niveau principal comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, la suite principale offre un véritable espace privé avec son dressing, sa salle de douche, ses WC, sa terrasse privée et sa climatisation. En ce qui concerne les commodités, la villa bénéficie d’un chauffage au sol qui chauffe et refroidit par aérothermie, d’un poêle à bois, de panneaux solaires, de menuiseries en PVC et de volets électriques en aluminium. La qualité de construction, l’entretien irréprochable et les excellents diagnostics énergétiques confirment le soin apporté à cette propriété depuis ses origines. Sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement réussis, cette villa réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale ou secondaire. Une propriété où chaque espace a été pensé pour privilégier le confort, la convivialité et la qualité de vie au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez la grille tarifaire. Votre agent commercial 3G IMMO sur le site EI - Laurence BRIMONT immatriculée au RSAC de BEZIERS [informations cachées]. Selon l’article [informations cachées] .5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, une pièce d’identité sera requise. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] * Prix net, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et publicité foncière. Document non contractuel.
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